Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 апреля 2015 г. по делу N 33-2300/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда

в составе: председательствующего судьи Безгиновой Л.А.

судей краевого суда: Калоевой З.А., Селюковой З.Н.

при секретаре: Димитровой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 апреля 2015 года

дело по апелляционной жалобе представителя Елефтериади Н.И. по доверенности Задорожной Е.Е.

на решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 10 декабря 2014 года по гражданскому делу

по иску Елефтериади Н.И. к Царевой Г.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, выделе в натуре доли из общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, по встречному иску Царевой Г.В. к Елефтериади Н.И. об изменении долей в долевой собственности на жилой дом и земельном участке с прекращением общей долевой собственности на жилой дом,

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.,

УСТАНОВИЛА:

Елефтериади Н.И. обратилась в суд с иском к Царевой Г.В., в котором просила суд прекратить право общей долевой собственности на "" доли в праве на жилой дом кадастровый (или условный) номер N "", общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "", выделить в натуре ее долю в границах жилого дома литер "" этаж состоящую из помещений N "", N "", N "", общей площадью "" кв.м., расположенного по адресу: г. "", признать за ней право собственности на часть жилого дома литер "" этаж состоящую из помещений N"", N"", N"", общей площадью "" кв.м., расположенного по адресу: г."", прекратить за ней право общей долевой собственности на """ доли в праве на земельный участок кадастровый (условный) номер N "" общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "", признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "" и указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности на часть жилого дома литер "" этаж помещения N"", N"", N"", обшей площадью "" кв.м. и земельный участок общей площадью "" кв.м., расположенные по адресу: г. "" за Елефтериади Н.И. в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК, что оно является основанием для погашения регистрационной записи N "" за Елефтериади Н.И., "" года рождения в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК.

В обоснование своих требований она указала, что на основании договора дарения от "" года она стала собственником "" долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "", общей площадью "" кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и "" доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: "", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "" года сделаны записи регистрации N "".

Царевой Г.В. на основании договора от "" гола принадлежит "" доли в праве обшей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "". обшей площадью "" кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и "" доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. обшей площадью "" кв.м. расположенный по адресу г. "".

При этом в жилом доме литер "". ей принадлежат помещения N"", N"", N"", а Царевой Г.В. помещения N"", N"", N"", N"", N"", N"", N"", N"".

С целью прекращения обшей долевой собственности и упорядочения хозяйственной деятельности по содержанию имущества, она предложила Царевой Г.В. согласовать условия и прекратить общую долевую собственность, как на земельный участок, так и на жилой дом.

На устные просьбы прекратить право общей долевой собственности Царква Г.В. не отвечала, в связи с чем, ""г. в ее адрес был направлено предложение об ознакомлении и подписании соглашения собственников о прекращении общей долевой собственности, которое было оставлено без внимания и рассмотрения.

Таким образом, участники общей долевой собственности не пришли к какому - либо соглашению о прекращении общей долевой собственности, в связи с чем она вправе, как собственник, просить в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества, так как не достижение соглашения делает невозможным распоряжение своей частью имущества (долей в нем), которая может использоваться как самостоятельный объект права. Прекращение общей долевой собственности возможно путем выделения в натуре каждому из участников долевой собственности жилых помещений. Принадлежащий на праве общей долевой собственности жилой дом имеет техническую возможность для прекращения долевой собственности. Данный жилой дом имеет отдельные входы/выходы, отдельные инженерные сети и коммуникации, в связи с чем, для выдела долей в натуре не потребуется проведение каких-либо технических мероприятий по перепланировке или переоборудованию, что подтверждается техническим паспортом.

С целью уточнения возможности раздела земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру, которым был подготовлен план (карта) земельного участка по адресу: г. "". Согласно проведенным кадастровым работам выяснилось, что площадь земельного участка с кадастровым номером "" изменилась в сторону увеличения на "" кв.м. и составила "" кв.м. принимая во внимание, что границы земельного участка не изменялись, возможно предположить, что ранее была допущена кадастровая ошибка в отношении площади земельного участка. Земельный участок, по адресу: г. "" с кадастровым номером "" площадью "" кв.м., категория земель земли населенного пункта имеет разрешенное использование для индивидуального жилого строительства. Графический чертеж земельного участка имеет ту же конфигурацию, что и план земельного участка, содержащийся в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на "" года с показом, находящихся на земельном участке объектов. При этом размер вновь образуемого земельного участка, который в результате преобразования сохранится в измененных границах (измененный земельный участок), будет соответствовать установленным требованиям к предельным размерам земельных участков. Фактический размер вновь образованного земельного участка, фактически соответствует ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. При решении вопроса о возможности раздела земельного участка, кадастровый инженер исходил из доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, и на жилой дом. Спора между сторонами относительно размера долей в праве общей собственности не имеется. Принимая во внимание, что вышеуказанный земельный участок имеет два самостоятельных подъезда и подхода к каждой части жилого дома и не превышает предельных размеров земельных участков, предусмотренных ст. 38 Градостроительного кодекса РФ, возможно сделать вывод о возможности разделения земельного участка с кадастровым номером "" на два самостоятельных земельных участка.

Царева Г.В. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к Елефтериади Н.И., просила суд увеличить размер принадлежащей ей доли в праве общей собственности на жилой дом общей площадью "" кв.м. и земельный участок, общей площадью "". кв.м., расположенные по адресу: проезд "" доли в праве собственности, прекратить за ней право общей долевой собственности на "" долю на жилой дом, общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "", выделить ей в натуре "" долю из общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "" в границах жилого дома, состоящих из помещения: N "" - жилая комната, площадью "" кв.м., N "" - жилая комната, площадью "" кв.м., N "" - жилая комната, площадью "" кв.м., N "" - жилая комната, площадью "" кв.м., помещение N "" - кухня, общей площадью "" кв.м., помещение N ""-коридор, площадью "" кв.м., помещение N "" - санузел, площадью "" кв.м., помещение N ""-коридор, площадью "" кв.м., помещение N ""-подвал, площадью "" кв.м., а также надворные строения: летнюю кухню (лит. ""),; площадью "" кв.м., летнюю кухню (лит. ""), общей площадью "" кв.м., летнюю кухню (лит. ""), общей площадью "" кв.м, указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации за ней права собственности на часть жилого дома.

Свои требования она мотивировала тем, что на основании договора дарения от ""г. она является сособственником жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: г. ""., Ей принадлежит "" доли в праве собственности на жилой дом, ответчице принадлежит "" доли в праве собственности на жилой дом.

Земельный участок общей площадью "" кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение N "", выданного на основании постановления главы администрации Ленинского района N "" года. Ей принадлежит "" доли в праве на земельный участок, Елефтериади Н.И. - "" доли.

Доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, были определены мировым соглашением, утвержденным определением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 16 марта 1984 года, согласно которого Бугровой Е.В. стало принадлежать "" доли и в ее пользование были выделены жилая комната N "". общей площадь "" кв.м., N "", площадью "" кв.м., N "", площадью "" кв.м., пристройки Лит "". "", сарай Лит "", а Горбатых А.Ф. "" доли в праве: жилая комната N "", общей площадью "" кв.м., N "", площадью "" кв.м ... -\"". площадью "" кв.м., подвал Лит "". Кроме того, определением Ленинского районного суда г.Ставрополя Горбатых А.Ф. обязали не препятствовать капитальному ремонту по перекладке стены в жилом доме N "".,расширить оконный проем в комнате N "", перенести перегородку между помещениями N "" и N ""., заменить кровлю, построить ванную и котельную размерами "" на "", летнюю кухню построить на месте сарая лит "", строительство ванной и котельной производить за счет расширения помещения N ""..

Согласно техническому паспорту на дом, пристроены жилая комната N """ общей площадью "" кв.м., кухня N "", общей площадью "" кв.м., коридор N "", общей площадью "" кв.м., санузел N "", площадью "" кв.м., коридор N "", площадью "" кв.м., поэтому общая площадь объекта стала "" кв.м.

В связи с осуществлением ею за свой счет неотделимых улучшений указанного жилого дома с соблюдением установленного порядка, что подтверждается справкой БТИ от "" года N "", принадлежащие ей и ответчице доли в праве собственности на жилой дом подлежат изменению следующим образом: ей должно принадлежать "" доли (площадь "" кв.м. в общей площади объекта "" кв.м.), а Елефтериади Н.И. "" доли (площадь "" кв.м. в общей площади объекта "" кв.м.).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Возведенные пристройки не являются самостоятельным объектом недвижимости, вместе с тем является неотделимым улучшением жилого дома, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности.

В результате вышеуказанной реконструкции создан новый объект недвижимости, с иными характеристиками и иной площадью.

Решением Ленинского районного суда г.Ставрополя от 10 декабря 2014 года исковые требования Елефтериади Н.И. к Царевой Г.В. удовлетворены частично.

Суд прекратил за Елефтериади Н.И. право общей долевой собственности на "" доли в праве на жилой дом кадастровый (или условный) номер N "", общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "", выделил в натуре долю Елефтериади Н.И. из общей долевой собственности в границах жилого дома литер "" этаж состоящего из помещений N"", общей площадью "" кв.м., расположенного по адресу: г. "". и признал за Елефтериади Н.И. право собственности на часть жилого дома литер "" этаж состоящего из помещений N"", общей площадью "" кв.м ... расположенного по адресу: г. "".

В удовлетворении исковых требований Елефтериади Н.И. о прекращении за Елефтериади Н.И. право общей долевой собственности на "" доли в праве на земельный участок (кадастровый условный) номер N "", общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "", признании за Елефтериади Н.И. право собственности на земельный участок общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "" суд отказал.

Встречные исковые требования Царевой Г.В. к Елефтериади Н.И. удовлетворены частично.

Суд прекратил за Царевой Г.В. право общей долевой собственности на "" доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "", выделил в натуре Царевой Г.В. из общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "" в границах жилого дома, состоящих из помещения: N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв.м., помещение N "" - кухня, общей площадью "" кв.м., помещение "" - коридор, площадью "" кв.м., помещение N "" - санузел, площадью "" кв.м ... помещение N ""-коридор, площадью "" кв.м., помещение N1 подвал. площадью "" кв.м., а также надворные строения: летнюю кухню (лит. ""). площадью "" кв.м ... летнюю кухню (лит. ""), общей площадью "" кв.м ... летнюю кухню (лит. ""). обшей площадью "" кв.м.

В удовлетворении исковых требований Царевой Г.В. об увеличении размера принадлежащей ей доли в праве общей собственности на жилой дом обшей площадью "" кв.м. и земельный участок, общей площадью "" кв.м ... расположенные по адресу: г."", с "" доли в праве собственности, прекращении за Царевой Г.В. права обшей долевой собственности на "" долю на жилой дом, обшей площадью "" кв.м ... расположенный по адресу: г. "" суд отказал.

Не согласившись с решением суда, представитель Елефтериади Н.И. по доверенности Задорожная Е.Е. подала апелляционную жалобу, просит решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 10 декабря 2014 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Елефтериади Н.И о прекращении за Елефтериади Н.И. права общей долевой собственности на "" доли в праве на земельный участок кадастровый (или условный) номер N "", общей площадью "" кв.м. расположенный по адресу: г. "", признании за Елефтериади Н.И. права собственности на земельный участок общей площадью "" кв.м. расположенный по адресу: г. "", а так же в части выделения в натуре доли Царевой Г.В. из общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "" кв.м. расположенный по адресу: г. "" в границах жилого дома состоящих из помещения: N "" - жилая комната площадью "" кв.м., N""- жилая комната, площадью "" кв.м., N""- жилая комната, площадью "" кв.м., N""- жилая комната, площадью "" кв.м, помещение N""- кухня, общей площадью "" кв.м., помещение N"" - коридор, площадью "" кв.м., помещение N "" санузел, площадью "" кв.м., помещение N "" - коридор, площадью "" кв.м., помещение N "" - подвал, площадью "" кв.м., а так же надворные строения: летнюю кухню (литер ""), площадью "" кв.м., летнюю кухню (литер "") общей площадью "" кв.м., летнюю кухню (литер ""), общей площадью /"" кв.м. отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования Елефтериади Н.И. о прекращении за Елефтериади Н.И. права общей долевой собственности на "" доли в праве на земельный участок кадастровый (или условный) номер N "", общей площадью "" кв.м. расположенный по адресу: г. "", и признании за Елефтериади Н.И. права собственности на земельный участок общей площадью "" кв.м. расположенный по адресу: г. "".

Отказывая в прекращении за Елефтериади Н.И. права общей долевой собственности на "" доли в праве на земельный участок и признании за Елефтериади Н.И. права собственности на земельный участок общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "", суд руководствовался ч.4ст. 11.9 ЗК РФ, согласно которой не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких участках объектах недвижимости, и ч.3 ст. 27 ФЗ от 24.07.20076г N 221-ФЗЩ " О государственном кадастре недвижимости", которой предусмотрено, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах ( измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным ( минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

Согласно заключению экспертов N ""г. в части возможности раздела земельных участков было установлено, с учетом многолетнего сложившегося порядка пользования земельным участком, расположенным( на уже фактически разделенных участках) объекты недвижимости сторон используются в соответствии с их назначением.

Земельный участок по адресу: г. "" с кадастровым номером "" относится к категории земель- земли населенного пункта, имеет разрешенное использование для индивидуального жилого дома строительства, следовательно, земельный участок используется в строгом соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.

Согласно ч.1 ст. 33 ЗК РФ предельные ( максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским ( фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов РФ, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п.1 постановления Главы г. Ставрополя N ""г. " О нормах предоставления земельных участков на территории г. Ставрополя" в целях урегулирования отношений по управлению и распоряжению землями установлены предельные (максимальные и минимальные) нормы первичного отвода земельных участков, предоставляемых гражданам из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории города Ставрополя, для индивидуального жилищного строительства в кварталах старой застройки с полным инженерным обеспечением - от "" до "" кв.м.

Однако, постановлением администрации города Ставрополя N "" от ""г. в связи с принятием решения Ставропольской городской Думы от "" " Об утверждении правил землепользования и застройки города Ставрополя" постановление N ""г. признано утратившим силу.

Следовательно, ссылка суда на то, что земельный участок, используемый Елефтериади Н.И., не будет соответствовать предельным (максимальным и минимальным) размерам земельных участков необоснованна.

С удовлетворением встречных исковых требований Царевой Г.В. не согласна по следующим основаниям:

Царева Е.В. является собственницей общей долевой собственности на "" доли в праве на жилой дом общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "".

Выделяя долю в натуре Царевой Г.В. из общей долевой собственности на жилой Дом общей площадью "" кв.м. суд не учел, что одно из помещений Царевой Е.В. литер "" - является самовольной постройкой, в результате чего общая площадь жилого дома находящегося в общей долевой собственности была увеличена с "" до кв.м.

Факт строительства самовольной постройки отражен в предоставленном в материалы гражданского дела техническом паспорте на жилой дом инвентарный номер ""по состоянию на "" года.

В соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой, продавать, дарить, совершать иные сделки. В связи с этим самовольная постройка не может являться объектом гражданского оборота ( правомочие по распоряжению вещью вправе осуществлять только ее собственник).

Иск о признании права собственности на самовольную постройку Царевой Г.В. не подавался.

В возражениях на апелляционную жалобу Царева Г.В. просила решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В заседание судебной коллегии не явились Елефтериади Н.И., Царева Г.В.

С учетом надлежащего их извещения о времени и месте судебного заседания, судебная коллегия исходя из положений ч.3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствии с участием их представителей.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия проверила законность решение суда в обжалуемой части в пределах доводов апелляционной жалобы и приходит к следующему.

По смыслу ст.11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуется несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в п.п. 4,6 настоящей статьи и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В силу ст. 6 ЗК РФ раздел земельного участка возможен при условии его делимости, т.е. с образованием каждой из его частей самостоятельного земельного участка с тем же разрешенным режимом использования.

Согласно п.4 ст. 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования на таких участках объектов недвижимости.

Важнейшее условие делимости земельного участка сформулировано в ст. 1182 ГК РФ и состоит в том, что при разделе каждая его часть должна соответствовать минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения, менее этих норм деление не допускается ( неделимые земельные участки).

Данная норма согласуется с положениями п.п.2 п.3 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007года N221-ФЗ " О государственном кадастре недвижимости", согласно которому орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка в случае, если размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах ( измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с земельным законодательством требованиям к предельным ( минимальным или максимальным) размерам земельных участков.

В соответствии с п.1 ст. 33 ЗК РФ предельные ( максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливается нормативными правовыми органов местного самоуправления.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Ставрополя, утвержденным решением Ставропольской городской Думы от 27.10.2010г. N 97 минимальная площадь для строительства усадебного жилого дома- ),3 га.

Следовательно, минимальная площадь земельного участка, который может быть образован в результате раздела, в соответствии с градостроительным регламентом составляет "" кв.м., что больше площади, приходящейся на "" доли, принадлежащей Елефтериади Н.И.

Согласно заключению экспертов N ""г. земельный участок с кадастровым номером "" технически может быть разделен, однако размеры образуемых земельных участков не будут соответствовать согласно градостроительным регламентам, установленным Правилами землепользования и застройки города Ставрополя, требованиям к минимальным и максимальным размерам образуемых земельных участков.

Вывод суда об отказе в удовлетворении требования Елефтериади Н.И. о прекращении за Елефтериади Н.И. права общей долевой собственности на "" доли в праве на земельный участок кадастровый (или условный) номер N "", общей площадью "" кв.м. расположенный по адресу: г. "", и признании за Елефтериади Н.И. права собственности на земельный участок общей площадью "" кв.м. расположенный по адресу: г. "". является правильным.

Оснований для отмены решения суда в этой части по доводам апелляционной жалобы не имеется.

С решением суда в части выделил в натуре Царевой Г.В. из общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "" в границах жилого дома, состоящих из помещения: N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв.м., помещение N "" - кухня, общей площадью "" кв.м., помещение "" - коридор, площадью "" кв.м., помещение N "" - санузел, площадью "" кв.м ... помещение N ""-коридор, площадью "" кв.м., помещение N"" подвал. площадью "" кв.м., а также надворные строения: летнюю кухню (лит. ""). площадью "" кв.м ... летнюю кухню (лит. ""), общей площадью "" кв.м ... летнюю кухню (лит. ""). обшей площадью "" кв.м. судебная коллегия согласиться не может и находит решение суда в этой части подлежащим отмене по следующим основаниям.

Елефтериади Н.И. и Царева Г.В. являлись сособственниками жилого дома по адресу: г. "" площадью "" кв.м.

Согласно поэтажному плану в техническом паспорте на жилой дом по адресу: г. "" по состоянию на ""г. пристройка литер "", в которой находится помещение N"", является самовольной постройкой, имеется запись от ""г. "на возведение или переоборудование лит "" разрешение не предъявлено.

В соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

При возведении самовольной пристройки увеличилась общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменился объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой, площадью.

Доказательств того, что было признано право собственности на новый объект собственности- жилой дом площадью "" кв.м. по адресу: г. "" в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах решение суда о выделении в натуре Царевой Г.В. из общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью " кв.м., расположенный по адресу: г. "" в границах жилого дома, состоящих из помещения: N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N " - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв.м., помещение N "" - кухня, общей площадью "" кв.м., помещение "" - коридор, площадью "" кв.м., помещение N "" - санузел, площадью "" кв.м ... помещение N ""-коридор, являющегося самовольной постройкой, площадью "" кв.м., помещение N"" подвал. площадью "" кв.м., а также надворные строения: летнюю кухню (лит. ""). площадью "" кв.м ... летнюю кухню (лит. ""), общей площадью "" кв.м ... летнюю кухню (лит. ""). обшей площадью "" кв.м. не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с вынесением по делу в этой части нового решения об отказе в удовлетворении этих исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328,330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 10 декабря 2014 года в части выделения в натуре Царевой Г.В. из общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "" в границах жилого дома помещений: N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N " - жилая комната, площадью " кв.м., помещение N " - кухня, общей площадью "" кв.м., помещение "" - коридор, площадью "" кв.м., помещение N "" - санузел, площадью "" кв.м ... помещение N ""-коридор, площадью "" кв.м., помещение N"" подвал. площадью "" кв.м., а также надворные строения: летнюю кухню (лит. ""). площадью "" кв.м ... летнюю кухню (лит. ""), общей площадью "" кв.м ... летнюю кухню (лит. ""). обшей площадью "" кв.м. отменить, постановить новое решение.

В удовлетворении исковых требований Царевой Г.В. выделить в натуре Царевой Г.В. из общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью "" кв.м., расположенный по адресу: г. "" в границах жилого дома помещения N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв. м., N "" - жилая комната, площадью "" кв.м., помещение N "" - кухня, общей площадью "" кв.м., помещение "" - коридор, площадью "" кв.м., помещение N "" - санузел, площадью "" кв.м ... помещение N ""-коридор, площадью "" кв.м., помещение N"" подвал. площадью "" кв.м., а также надворные строения: летнюю кухню (лит. ""). площадью "" кв.м ... летнюю кухню (лит. ""), общей площадью "" кв.м ... летнюю кухню (лит. ""). обшей площадью "" кв.м. отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Апелляционную жалобу удовлетворить частично.

Председательствующий:

Судьи:

9