Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 08 мая 2015 г. по делу N 33-3131/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Кочуковой Г.Н.,

судей Сенотрусовой И.В., Ющенко И.К.,

при секретаре Гусевской Е.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Серкова Д. В. на определение судьи Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 03 апреля 2015 года о возвращении искового заявления.

Заслушав доклад судьи Сенотрусовой И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Серков Д. В. обратился в суд с требованием к Серковой М. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Определением от 03.04.2015 исковое заявление возвращено на основании ст. 135 ГПК РФ, так как истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.

Не согласившись с определением суда, истец подал частную жалобу, в которой указал, что для данной категории споров не установлен досудебный порядок урегулирования спора. Кроме того, суд необоснованно сослался на положения статьи 35 ЖК РФ, регулирующей порядок выселения из жилого помещения, что не является предметом спора.

Проверив материалы иска, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

На основании статьи 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Возвращая исковое заявление, суд исходил из того, что заявителем не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора, поскольку заявитель не представил документы, подтверждающие предъявление им требований к ответчице о снятии с регистрационного учета.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда, поскольку он не основан на законе.

Ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.(ч.1)

Частью 2 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрены основания выселения из жилого помещения.

Учитывая положения ст. 35 ЖК РФ, требование о выселении гражданина из жилого помещения предусматривает досудебный порядок урегулирования спора.

Как следует из искового заявления, ответчица выселилась из данного жилого помещения, однако не снялась с регистрационного учета.

Между тем, действующим законодательством для данной категории дел - по спору о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, обязательный досудебный порядок урегулирования спора не предусмотрен.

На основании изложенного определение судьи нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 03 апреля 2015 года отменить.

Исковой материал направить в тот же суд для выполнения требований статьи 133 ГПК РФ.

Председательствующий Г.Н.Кочукова Судьи И.В.Сенотрусова

И.К. Ющенко