Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 18 марта 2015 г. по делу N 33-5968/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Мариуца О.Г.

судей Ситниковой М.И. и Алибердовой Н.А.

при секретаре Долгове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 18 марта 2015 года апелляционную жалобу Астафьевой Ангелины Александровны на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 30 июля 2014 года по делу по иску Масенкова Александра Васильевича к Высоцкому Дмитрию Валерьевичу, Митяеву Андрею Владимировичу, Астафьевой Ангелине Александровне действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетнего Астафьева Романа Романовича, отделу УФМС РФ по МО по Сергиево-Посадскому муниципальному району о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,

объяснения представителя Масенкова А.В. по доверенности Антоновой И.В.,

УСТАНОВИЛА:

Масенков А.В. обратился в суд с иском к Высоцкому Д.В., Астафьевой А.А., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Астафьева P.P., Митяеву А.В., Отделу УФМС РФ по МО по Сергиево- Посадскому муниципальному району о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "данные изъяты".

Ссылался на то, что с 13 мая 2005 года является собственником 2/3 долей указанной квартиры, где проживает и зарегистрирован постоянно с 08 октября 1998 года. Сособственниками квартиры являются Астафьева А.А., Митяев А.В. и Высоцкий Д.В., которым принадлежит по 1/18 доле каждому. Ответчики квартирой не пользуются и в ней не проживают, однако, без его согласия зарегистрировались на спорной жилой площади. Учитывая, что согласия на регистрацию ответчиков не давал, Масенков А.В. полагал, что в силу ст.247 ГК РФ регистрация ответчиков в квартире является незаконной.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала.

Ответчик Астафьева А.А., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего Астафьева P.P. в заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела извещена, в письменных возражениях просила в иске отказать.

Ответчики Высоцкий Д.В. и Митяев А.В., представитель О УФМС РФ по МО по Сергиево-Посадскому муниципальному району, представитель третьего лица - Управления опеки и попечительства Министерства образования МО по Сергиево-Посадскому муниципальному району в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 30 июля 2014 года заявленные исковые требования удовлетворены.

В поданной апелляционной жалобе Астафьева А.А. просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не усматривает.

Из материалов дела следует, что Масенков А.В. с 13 мая 2005 года является собственником 2/3 долей квартиры N 58 по адресу: Московская область, г.Сергиев Посад, ул.Симоненкова д. 19. Астафьева А.А., Митяев А.В. и Высоцкий Д.В. являются собственниками по 1/18 доле квартиры каждый.

Масенков А.В. постоянно зарегистрирован в квартире с 08 октября 1998 года и проживает в ней. Митяев А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 17 мая 2012 года, Астафьева А.А. совместно с несовершеннолетним сыном Астафьевым Р. - с "данные изъяты", Высоцкий Д.В. - с "данные изъяты".

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются:

паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина;

документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Из содержания приведенных норм следует, что гражданин может быть зарегистрирован по месту жительства только в том жилом помещении, в которое он вправе вселиться для постоянного проживания. В свою очередь, вселиться для постоянного проживания гражданин вправе только в то помещение, в отношении которого у него имеется право пользования.

Регистрация по месту жительства является следствием не только выбора гражданином места жительства, но и наличия у гражданина права пользования жилым помещением, в котором он намерен проживать.

Судом первой инстанции установлено, что, обращаясь в УФМС России по Сергиево-Посадскому муниципальному району с заявлением о регистрации, ответчики представили копии свидетельств о государственной регистрации их права собственности на 1/8 долю квартиры, выданные на основании договоров дарения от 14.04.2012 года, от 26.01.2013 года, от 27.04.2012 года соответственно(л.д.34-44).

Согласия Масенкова А.В. на вселение и регистрацию ответчиков в спорной квартире не имеется.

Суд первой инстанции в связи с этим пришел к обоснованному выводу о том, что представленных ответчиками документов было недостаточно для подтверждения их права на вселение и регистрацию в спорной квартире.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

По смыслу п. 2 ст. 247 ГК РФ, при отсутствии соглашения участников долевой собственности не исключается установление судом такого порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, при котором не все участники долевой собственности пользуются общим имуществом.

Таким образом, приобретение гражданином права собственности на долю в жилом помещении, не влечет само по себе возникновение права пользования этим помещением. Возникновение права пользования зависит от установленного участниками долевой собственности или судом порядка пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что ответчики приобрели в собственность не все жилое помещение, а только по 1/18 доле. При этом, в жилом помещении, сособственниками которого они стали, уже проживает истец- собственник 2/3 долей квартиры.

Поскольку в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, то для регистрации по месту жительства, сособственниками которого являются ответчики, они должны были представить в орган регистрационного учета не только документы, подтверждающие право на 1/18 долю квартиры, но и документы, подтверждающие достижение соглашения между ними и истцом о порядке пользования жилым помещением - письменное согласие Масенкова А.В., либо договор об определении порядка пользования жилым помещением, либо решение суда, которым было бы установлено их право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики таких документов не представили, их регистрация в спорном жилом помещении в отсутствие согласия истца правомерно признана судом первой инстанции незаконной.

Судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение не подлежит отмене или изменению по доводам жалобы, которые не содержат новых обстоятельств, имеющих правовое значение для разрешения спора, в целом отражают процессуальную позицию ответчика по делу и по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 30 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи