Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 февраля 2015 г. по делу N 33-2313/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Сальниковой В.Ю.

судей

Стешовиковой И.Г.

Гавриловой Н.В.

при секретаре

Кириченковой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 февраля 2015 года апелляционную жалобу ЖСК " Х" на решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 10 сентября 2014 года по гражданскому делу N 2-5428/2014 по иску ГРЯ к ЖСК " Х" о признании несостоявшимся общего отчетно-выборного собрания членом ЖСК " Х" от "дата" и отмене решений.

Заслушав доклад судьи Сальниковой В.Ю., объяснения истца и представителей ответчика - адвоката СЯВ, Б А.И., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ГРЯ обратился в суд с иском о признании несостоявшимся общего отчетно-выборного собрания членов ЖСК " Х" от "дата" и отмене принятых на нем решений, ссылаясь на то, что указанное собрание было проведено с нарушением положений Устава ЖСК при отсутствии необходимого кворума (не менее 2/3 от общего числа членов ЖСК), поскольку в собрании "дата" принял участие 71 член ЖСК, тогда как общее количество членов ЖСК составляет 126.

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 10.09.2014 года исковые требования ГРЯ удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик ЖСК " Х" просит решение суда отменить, считая его незаконным, постановленным при нарушении норм материального и процессуального права, указывая на несоответствие п. 31 Устава, которым руководствовался суд при принятии решения, положениям действующего законодательства.

Обсудив доводы апелляционной жалобы и представленных возражений, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Из материалов дела следует, что ЖСК " Х" зарегистрировано Жилищным управлением Ленгорисполкома "дата" года, устав кооператива принят общим собранием от "дата" (протокол N 3).

Истец является членом ЖСК " Х", ему на праве собственности принадлежит "адрес", управление которым осуществляется указанным ЖСК.

"дата" было проведено общее отчетно-выборное собрание членов ЖСК " Х", результаты которого оформлены протоколом б/н от "дата" года.

Согласно содержащимся в протоколе сведениям количество членов ЖСК на дату проведения собрания составляет 126 человек, из которых в собрании приняли участие 78 членов ЖСК: путем личного участия - 23 члена ЖСК и через представителя по доверенности - 55 членов ЖСК.

До начала голосования по вопросам повестки дня собрание покинули 7 членов ЖСК, в результате чего в голосовании приняли участие члены ЖСК в количестве 71 человека.

По итогам проведения собрания большинством голосов утвержден акт ревизионной комиссии, работа правления за отчетный период признана удовлетворительной, избраны правление и ревизионная комиссия в прежнем составе, председателем правления рекомендован прежний председатель Брежнев А.И., утверждены отчисления на капитальный ремонт - руб./кв.м, на хозяйственные расходы - руб./кв.м (что на руб. меньше, чем ранее установленный размер отчислений на капитальный ремонт, и на руб. больше ранее установленных отчислений на хозяйственные нужды), исключен из адресной программы на капитальный ремонт на 2015 года ошибочно внесенный ремонт (замена) лифтов, в связи с тем, что данные работы выполнены осенью 2013 года, принята к сведению информация бухгалтера ЖСК и утверждена смета расходов на год, решено доработать проект нового устава ЖСК и рассмотреть его на общем собрании 2015 года, в члены ЖСК приняты пять граждан, обратившиеся с соответствующими заявлениями.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что в соответствии с п. 31 Устава ЖСК " Х", устанавливающим критерии правомочности общего собрания членов кооператива, предусмотрено, что общее собрание признается состоявшимся при участии в нем не менее 2/3 от общего числа членов ЖСК, что при численности членов кооператива на дату проведения собрания 126 человек составляет 84 члена кооператива, и пришел к выводу о том, что оспариваемое истцом собрание проведено в отсутствие кворума, вследствие чего не может быть признано правомочным.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанным выводом суда первой инстанции, исходя из следующего.

Согласно п. 5 Устава ЖСК " Х" кооператив создан с целью удовлетворения потребности членов кооператива и членов их семей в жилой площади путем строительства многоквартирного жилого дома на собственные средства кооператива с помощью государственного кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом.

В соответствии с п. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

При организации жилищного кооператива утверждается его устав, на основании которого кооператив осуществляет свою текущую деятельность.

Согласно п. 31 Устава ЖСК " Х" общее собрание признается состоявшимся при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов кооператива или доверенных лиц членов кооператива.

Таким образом, вывод суда об отсутствии на оспариваемом истцом собрании кворума соответствует материалам дела и положениям устава кооператива, поскольку при общем числе членов ЖСК - 126 минимально необходимым числом членов ЖСК, участвующих в собрании лично или через доверенных лиц, для наличия кворума являлось 84, что отсутствовало при проведении собрания от "дата" года.

При этом суд первой инстанции обоснованно отклонил доводы ответной стороны о необходимости определения кворума для проведения общего собрания не в соответствии с уставом кооператива, а в соответствии с положениями ст. 117 ЖК РФ, поскольку основное значение в регулировании деятельности кооператива принадлежит его уставу, положения которого, в том числе п. 31, недействительными не признаны.

Действительно, ч. 1 ст. 117 ЖК РФ установлено, что общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива.

В то же время, как верно отметил районный суд в обжалуемом решении, действующее законодательство не содержит норм, запрещающих членам ЖСК заключать между собой соглашения, в том числе путем принятия устава, предусматривающие повышенные требования к процедуре проведения собраний, голосования на них и принятия решений по тем или иным вопросам. При этом, установление более строгих критериев определения правомочности общего собрания членов кооператива по сравнению с закрепленными жилищным законодательством, является дополнительной гарантией для выявления действительного волеизъявления членов кооператива по вопросам, относящимся к его ведению, что в полной мере отвечает целям создания и основным принципам деятельности кооператива.

Доводы апелляционной жалобы ответчика сводятся к иному толкованию действующего законодательства, регулирующего правоотношения с участием членов ЖСК, были предметом обсуждения суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку.

При рассмотрении дела районным судом нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, не допущено, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого ответчиком судебного постановления по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 10 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: