Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 13 мая 2015 г. по делу N 33-1604/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Пуховой Е.В., судей Дьяконовой Н.Д., Осиповой А.А., при секретаре Марковой Д.Р., с участием прокурора Андросовой Ю.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18 марта 2015г., которым

по делу по иску прокурора города Якутска в интересах Адамовой С.З. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, судом

ПОСТАНОВЛЕНО:

Исковое заявление прокурора города Якутска в интересах Адамовой С.З. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить вне очереди по договору социального найма Адамовой С.З. благоустроенное применительно к условиям г.Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам, общей площадью не менее ... кв.м.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., заключение прокурора Андросовой Ю.А. полагавшей решение оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор г. Якутска в интересах истца обратился в суд с иском к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма жилой площадью не менее ранее занимаемому, отвечающего действующим санитарным нормам и степени благоустройства, указывая, что жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма, признано аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика оспаривает его обоснованность ссылаясь на то, что срок сноса дома определен 31 декабря 2015 г. Просит решение отменить и принять новое об отказе в иске.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Адамова С.З. является нанимателем жилого помещения по адресу: ... , зарегистрирована по данному адресу с 20 октября 2009 г. Дом принадлежит муниципальному жилому фонду. Согласно договору социального найма N ... , заключенного с истицей 08.10.2009, жилое помещение по вышеуказанному адресу состоит из ... комнаты, общая площадь составляет ... кв.м.

Распоряжением Окружной администрации ГО "город Якутск" от 15.05.2012 N ... жилой дом N ... по ул. ... признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно муниципальной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда ГО "г.Якутск" на 2013-2017 годы" дом по адресу ... подлежит сносу 31 декабря 2015 г.

Пунктом 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 85 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 названного Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Обязывая администрацию г.Якутска предоставить Адамовой С.З. вне очереди изолированное благоустроенное жилое помещение в черте г. Якутска, общей площадью не менее ... кв. м, суд первой инстанции исходил из невозможности проживания истца в занимаемом им жилом помещении, поскольку дом, в котором оно находится, был признан непригодным и подлежащим сносу ввиду его аварийности. Приняв во внимание, что истец по настоящее время проживают в аварийном доме, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований о предоставлении жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией не могут быть приняты, поскольку сам по себе факт проживания истцов в аварийном жилом помещении представляет собой угрозу их жизни и здоровью.

Предоставление истцам другого жилого помещения взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома и не может зависеть от наличия или отсутствия такого решения, как и от наличия или отсутствия в муниципальном жилом фонде на момент принятия решения суда свободных благоустроенных жилых помещений. Более того, действующее законодательство не связывает реализацию полномочий органов местного самоуправления со сроками исполнения адресной программы.

Суд первой инстанции правильно применил нормы права, установил все необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 18 марта 2015г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Е.В. Пухова

Судьи: А.А. Осипова

Н.Д. Дьяконова