Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 21 апреля 2015 г. по делу N 33-1753/2015

Судебная коллегия по гражданским делам суда (адрес) - Югры в составе:

председательствующего судьи Волкова А.Е.

судей Воронина С.Н., Гавриленко Е.В.

при секретаре (ФИО)4

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (ФИО)1 к Администрации сельского поселения Сентябрьский о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

по апелляционной жалобе (ФИО)1 на решение Нефтеюганского районного суда от (дата), которым постановлено:

"В удовлетворении иска (ФИО)1 к МУ "Администрация сельского поселения Сентябрьский" о включении земельного участка в наследственную массу имущества в виде земельного участка (номер) площадью (номер), расположенного в сп. (адрес) и признании права собственности на него в порядке наследования отказать за необоснованностью исковых требований".

Заслушав доклад судьи (ФИО)8, объяснения представителя истца (ФИО)1 - (ФИО)6, настаивающей на доводах апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит включить в наследственную массу имущество в виде земельного участка (номер) площадью (номер), расположенного в сп. (адрес).

В обоснование заявленных требований указала, что недвижимое имущество было выделено Администрацией сп. Сентябрьский для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества ее матери (ФИО)2, умершей (дата). Поскольку свидетельство о государственной регистрации права на спорный земельный участок, выдано после смерти ее матери, то нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Полагает, что поскольку в похозяйственной книге администрацией сп. Сентябрьский внесена запись о наличии у (ФИО)2 права на спорный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества, то в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от (дата) N 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных указанной статьей, спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти (ФИО)5 Считает, что за ней же (за истцом) как за единственным наследником должно быть признано право собственности на указанный участок в порядке наследования.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца (ФИО)6 в судебном заседании на заявленных требованиях настояла в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации с. (адрес) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе (ФИО)1 просит решение суда отменить, принять новое решение, заявленные требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование апелляционной жалобы указала, что решение суда считает незаконным, судом неправильно применены нормы материального права, неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Полагает, что вывод суда об отсутствии законного права, на основании которого ее мама владела земельным участком, сославшись на то, что в выписке из похозяйственной книги не содержится сведений о распорядительном акте, на основании которого был предоставлен земельный участок, надуманный и не основан на законе. В своем решении, суд лишил ее как единственного наследника имущества своей матери, в полной мере реализовать принадлежащие при жизни права ее матери. В своих доводах ссылается на положения п.п. 1 и 2 статьи 25.2 Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ, пункт 9 статьи 3 Федерального закона от (дата) 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которым выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для регистрации права.

В судебное заседание апелляционной инстанции истец, представитель ответчика не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Руководствуясь статьями 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон.

В судебном заседании представитель истца (ФИО)1 - (ФИО)6, настаивала на доводах апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность решения проверена в пределах доводов апелляционной жалобы, поданной истцом.

Разрешая спор, суд правильно установил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, собранным по делу доказательствам дал оценку в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено материалами дела и судом, земельный участок (номер), предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества, расположенный в с. (адрес), относится к землям населенных пунктов.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Администрацией сп. Сентябрьский от (дата) года, в указанную книгу (номер) с (дата) по (номер). внесена запись (номер). о том, что спорный земельный участок площадью (номер) без кадастрового номера принадлежит (ФИО)2 без указания вида права, на основании устного заявления гражданина (л.д. 7).

(ФИО)2 умерла (дата) года, что подтверждается свидетельством о смерти (номер) (номер) (л.д. 10).

При этом, свидетельство о государственной регистрации права на спорный земельный участок на имя (ФИО)2 выдан Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре (дата), после смерти последней, учитывая, что документы на регистрацию права были поданы истцом на основании доверенности от (номер). (л.д. 8).

Обращаясь с иском суд, истец ссылается на наличие у ее матери права постоянного бессрочного пользования спорным земельным участком, на наличие записи в похозяйственной книге.

Отказывая истцу в иске о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств, подтверждающих возникновение при жизни наследодателя права собственности либо права пожизненного наследуемого владения на спорный участок.

С данным выводом суда первой инстанции согласна и судебная коллегия, по следующим основаниям.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

На основании статьи 7 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от (дата) N 137-ФЗ к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Следовательно, права землепользователей в части земельных правоотношений, возникших до 30.10.01, регулируются Земельным кодексом РСФСР.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от (дата) "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от (дата) N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

В силу п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от (дата) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от (дата) N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. (п. 1).

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, (п. 2).

Судом первой инстанции установлено, что похозяйственная книга являлась документом, содержащим данные учета расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

В похозяйственную книгу Администрации сельского совета Усть-Юган ( (адрес)) сведения о наличии прав у (ФИО)2 внесены на основании устного заявления гражданина( (ФИО)2), ссылка же на какой-либо распорядительный акт уполномоченного органа, согласно которого спорный земельный участок был предоставлен (ФИО)2, в указанном документе отсутствует, со стороны же истца такой документ также не представлен.

Таким образом, учитывая совокупность представленных суду доказательств, судом не установлен факт законности владения (ФИО)2 спорным земельным участком, поскольку наличие лишь одной записи в похозяйственной книге без учета источника такой записи, не свидетельствует о безусловном возникновении у гражданина прав на земельный участок, поэтому суд обоснованно пришел к выводу, что на момент смерти (ФИО)2 - она собственником вышеуказанного недвижимого имущества в виде земельного участка по вышеуказанному адресу не являлась, в связи с чем иск о включении спорного имущества в наследственную массу, как и о признании права собственности за истцом на указанное имущество в порядке наследования, не подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие доказательств того, что на момент смерти наследодателю (ФИО)2 принадлежал спорный земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения либо собственности, данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, не имеется, испрашиваемый земельный участок не может быть включен в наследственную массу после смерти (ФИО)2, судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводом суда первой об отказе в удовлетворении исковых требований (ФИО)1 о признании право собственности на спорный земельный участок.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, не может служить основанием для отмены решения суда, так как не нашел своего подтверждения.

Поскольку доказательства того, что при жизни наследодатель имела намерение оформить права в отношении спорного земельного участка и с этой целью совершала какие-либо действия, в материалах дела не имеется, а также отсутствуют данные о том, что наследодатель обращалась в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем, отсутствуют основания для включения спорного земельного участка площадью 1046 кв. м в наследственную массу после смерти (ФИО)2

Земельный участок, на который претендует наследник (ФИО)1, в установленном законом порядке на кадастровый учет никогда не ставился, кадастровый номер участку не присваивался, его границы в натуре не выносились, право собственности наследодателя (ФИО)2 на участок в установленном порядке не зарегистрировано.

С учетом изложенного, а также, разъяснений, указанных в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" не имеется оснований для признания за истицей права собственности в порядке наследования на земельный участок, а заявленное (ФИО)1 к ответчику требование о признании за ней права собственности на земельный участок как на унаследованное имущество, которым наследодатель пользовался при жизни и после смерти наследодателя, не вошедшее в наследственную массу в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, не подлежало удовлетворению, поскольку доказательства, подтверждавшие возникновение при жизни наследодателя права собственности либо права пожизненного наследуемого владения на спорный участок согласно ст. 1181 ГК РФ, в материалах дела отсутствовали, а имелись лишь доказательства предоставления участка во временное пользование, что не влекло возникновения права собственности на участок.

Оснований к отмене обжалуемого решения не имеется.

Выводы суда соответствуют требованиям закона и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ на стороны.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нефтеюганского районного суда от (дата) оставить без изменения, апелляционную жалобу (ФИО)1 - без удовлетворения.

Председательствующий: Волков А.Е.

Судьи: Воронин С.Н.

Гавриленко Е.В.