Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 27 мая 2015 г. по делу N 33-1774/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Холмогорова И.К.,

судей Дьяконовой З.С., Федоровой Г.А.,

при секретаре Никифорове В.Е.,

с участием прокурора Ефремова Д.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 25 марта 2015 года, которым по делу по иску Прокурора города Якутска в интересах Леонтьевой А.Р. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Леонтьевой А.Р., проживающей по адресу: ... , жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее ... кв.м.), состоящее из одной комнаты, отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства, в соответствии с постановлением Главы ГО "Город Якутск" N ... от 02 марта 2009 года.

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.А., пояснения представителя ответчика - Алексеевой Е.Г., заключение прокурора Ефремова Д.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Прокурор г. Якутска в интересах Леонтьевой А.Р. обратился в суд с иском к Окружной Администрации г. Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, мотивируя тем, что Леонтьева А.Р. на основании договора социального найма от 24.09.2009 г. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ... Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. По распоряжению ОА г. Якутска дом был признан аварийным и подлежащим расселению и сносу.

Просил обязать ответчика предоставить Леонтьевой А.Р. равнозначное благоустроенное жилое помещение.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика - Охлопкова К.В. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить оспариваемое решение как необоснованное и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. В жалобе указывает на то, что согласно республиканской программе, снос дома определен в 2015 году.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Леонтьевой А.Р. на основании договора социального найма N ... от 15.10.2009 г. предоставлено жилое помещение по адресу: ...

Распоряжением Окружной администрации ГО "Город Якутск" от 15.05.2012 г. N ... , многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... , признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 1 и п. 3 ст. 85 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 названного Кодекса, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников).

Обязывая администрацию муниципального образования "Город Якутск" предоставить Леонтьевой А.Р. изолированное благоустроенное жилое помещение в черте г. Якутска, общей площадью не менее ... кв.м., суд первой инстанции исходил из невозможности проживания истца в занимаемом им жилом помещении, поскольку дом, в котором оно находится, был признан непригодным и подлежащим сносу ввиду его аварийности.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении требований прокурора о предоставлении другого жилого помещения взамен аварийного, поскольку имеется реальная угроза жизни и здоровью граждан.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, поскольку сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела.

Суд первой инстанции правильно применил нормы права, установил все необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

Руководствуясь ч.1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 25 марта 2015 года по иску Прокурора города Якутска в интересах Леонтьевой А.Р. к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия.

Председательствующий И.К. Холмогоров

Судьи З.С. Дьяконова

Г.А. Федорова