Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 20 апреля 2015 г. по делу N 33-9019/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шмелева А.Л.,

судей Галановой С.Б., Хапаевой С.Б.,

при секретаре Прибылове А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 20 апреля 2015 года апелляционную жалобу Шкуратовой Г. А. на решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 30 января 2015 года по делу по иску Шкуратовой Г. А. к Солодовой А. Г. и Солодовой К. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречным искам Солодовой А. Г. и Солодовой К. В. к Шкуратовой Г. А. о признании членами семьи и признании права бессрочного пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,

объяснения Шкуратовой Г.А., Солодовой А.Г., Солодовой К.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шкуратова Г.А. обратилась в суд с иском к Солодовой А.Г. и Солодовой К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу : "данные изъяты", снятии их с регистрационного учета по месту жительства.

Заявленные требования мотивированы тем, что истица является собственником спорного жилого помещения, ответчики бывшая сноха и внучка были зарегистрированы в данном жилом помещении в январе - марте 2000 года, с мая 2000 года на спорной жилой площади не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, обязанности по содержанию и оплате данного жилья не выполняют. 19.11.2013 брак между сыном истицы Солодовым В.Ю. и Солодовой А.Г. прекращен.

Ответчики Солодова А.Г. и Солодова К.В., заявленные к ним требования не признали, предъявили самостоятельные встречные исковые требования, просили суд признать их членами семьи Шкуратовой Г.А., и признать за ними право бессрочного пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В обоснование ссылались на то, что до 2014 года проживали совместно с истицей одной семьей, вели общее хозяйство, в связи с трудоустройством в г. Москва, в этом городе в арендуемой квартире и проживали. Утверждали, что выезд из спорной квартиры носит вынужденный характер, иного жилого помещения не имеют.

Шкуратова Г.А., не отрицая факт совместного проживания с семьей сына в арендуемых квартирах в г. Москва, встречные исковые требования не признала.

Решением Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 30 января 2015 года в удовлетворении исковых требований Шкуратовой Г.А. о признании Солодовой А.Г. и Солодовой К.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по вышеуказанному адресу - отказано.

В удовлетворении встречных исковых требований Солодовой А.Г. о признании членом семьи и бессрочного права пользования спорным жилым помещением - отказано.

Встречные требования Солодовой К.В. - удовлетворены частично.

Солодова К.В. признана членом семьи Шкуратовой Г.А.

В удовлетворении требования о признании бессрочного права пользования спорным жилым помещением - отказано.

В апелляционной жалобе Шкуратова Г.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части по следующим основаниям.

По делу установлено, что истец Шкуратова Г.А. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, ответчицы Солодова А.Г. и Солодова К.В., бывшая сноха и внучка истицы, соответственно, зарегистрированы на спорной жилой площади с 2000 года. По данному адресу также зарегистрирован сын истицы Солодов В.Ю. Брак между Солодовым В.Ю. и Солодовой А.Г. прекращен в 2013 году.

Кроме того, из объяснений сторон и договоров коммерческого найма жилого помещения установлено, что Солодовы В.Ю., А.Г., К.В. и Шкуратова Г.А. с 2000 года по 2014 год, в целях приближения к месту работы, совместно проживали в арендованной квартире по адресу: "данные изъяты", расходы по содержанию и ремонту спорного жилого помещения ответчицы не несут.

Отказывая в удовлетворении заявленного Шкуратовой Г.А. требования о признании ответчиц утратившими право пользования жилым помещением, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 304 ГК РФ, ч.2 ст. 31 ЖК РФ, исходил из того, что выезд ответчиков носит временный характер, поскольку связан с приближением к месту работы и учебы в г. Москва, право пользования иным жилым помещением не получили, доступ в спорную квартиру в настоящее время ограничен отсутствием ключей от входной двери.

При этом, учитывая, что спорное жилое помещение перешло в собственность истца не в порядке приватизации с отказом ответчиков от участия в приватизации, а на основании иной сделки, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного встречного требования о признании за Солодовыми права бессрочного пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворяя встречное требование Солодовой К.В. о признании членом семьи собственника Шкуратовой Г.А., суд исходил из того, что истица не оспаривала данное требование в суде, признала иск в указанной части.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" N 14 от 2 июля 2009 года в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разрешая данный правовой спор, суд первой инстанции не учел, что ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, что соглашений с собственником жилого помещения на пользование данной квартирой у ответчиков не имеется, более 10 лет они в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, вещей их в квартире не имеется, между сторонами сложились крайне неприязненные отношения, ответчики продолжают проживать в г. Москва, спорной квартирой не интересуются, и в ее использовании по назначению не нуждаются.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что у суда первой инстанции не имелось оснований к отказу в удовлетворении требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и удовлетворения встречного требования о признании Солодовой К.В. членом семьи собственника.

Также судебная коллегия учитывает, что истица Шкуратова Г.А. встречное исковое требование Солодовой К.В. о признании членом семьи собственника в суде первой инстанции не признавала, настаивала на удовлетворении заявленного ею требования о признании утратившими право на жилое помещение, в связи с чем, вывод суда о том, что Шкуратова Г.А. не возражала против признания внучки Солодовой К.В. членом ее семьи, и данное требование не оспаривала, неверен.

С учетом изложенного, обжалуемое решение подлежит отмене в части как постановленное с неправильным применением норм материального права, несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Довод стороны ответчиков о том, что иного жилого помещения они не имеют, судебная коллегия отклоняет, поскольку данное обстоятельство само по себе не может являться основанием для признания отсутствия граждан в спорном жилом помещении временным. В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая требования п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713, ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Орехово-Зуевского городского суда Московской области от 30 января 2015 года отменить в части отказа в удовлетворении требований Шкуратовой Г.В. и удовлетворения встречных исковых требований Солодовой К.В. о признании членом семьи Шкуратовой Г.В., в отмененной части принять по делу новое решение,

которым иск Шкуратовой Г. А. к Солодовой А. Г. и Солодовой К. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Солодову А. Г., Солодову К. В. утратившими право на жилое помещение - квартиру N "данные изъяты" в доме "данные изъяты"

Настоящее определение является основанием для снятия Солодовой А.Г., Солодовой К.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "данные изъяты"

В удовлетворении встречного искового требования Солодовой К.В. к Шкуратовой Г.В. о признании членом семьи собственника - отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу Солодовой А.Г., Солодовой К.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: