Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 15 июня 2015 г. по делу N 33-4884/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Старовойт Р.К.

судей Розановой М.А., Наконечной Е.В.

при секретаре Сафоновой М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тришиной Т.Н. к администрации Партизанского городского округа Приморского края

о предоставлении жилого помещения по апелляционной жалобе администрации Партизанского городского округа Приморского края на решение Партизанского городского округа Приморского края от 25.03.2015, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Старовойт Р.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тришина Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Партизанского городского округа Приморского края

о предоставлении жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - Одинокова М.И. Решением Партизанского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истица признана принявшей наследство, оставшееся после смерти матери, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Указанным решением установлен факт проживания истицы в указанном помещении до пожара, который произошел в 2003 году. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ N жилой "адрес" в "адрес" признан аварийным и подлежащим сносу. Просила признать за ней право на переселение из ветхого жилья, признанного непригодным для проживания по адресу: "адрес". Возложить на ответчика обязанность предоставить ей благоустроенное жилое помещение, по договору социального найма исходя из состава семьи на одного человека, отвечающее санитарным и техническим нормам, площадью не менее 19 кв.м, на территории "адрес" края.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просила предоставить ей благоустроенное жилое помещение, по договору социального найма исходя из состава семьи на одного человека, отвечающее санитарным и техническим нормам, площадью не менее 19 кв.м, на территории г. Партизанска Приморского края.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации Партизанского городского округа Приморского края.

Судом постановлено решение, которым исковые требования Тришиной Т.Н. удовлетворены. На администрацию Партизанского городского округа Приморского края возложена обязанность предоставить Тришиной Т.Н. благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и расположенное на территории г. Партизанска Приморского края по договору социального найма, общей площадью не менее 19 кв.м.

С указанным решением не согласился представитель администрации Партизанского городского округа Приморского края, им подана апелляционная жалоба, в которой ставит вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.

В судебное заседание апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с положениями ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся по смыслу приведенных законоположений может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Пунктом 3 статьи 85 ЖК РФ определено, что граждане выселяются из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое в соответствии со ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что решением Партизанского городского суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ Тришина Т.Н. признана принявшей наследство, которое осталось после смерти ее матери - Одиноковой М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира принадлежала Одиноковой М.И. на праве собственности (л.д. 12). Общая площадь квартиры составляет N кв.м.

Согласно справке Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Тришиной Т.Н. на объекты недвижимого имущества на территории Приморского края.

Заключением межведомственной комиссии Партизанского городского округа N от ДД.ММ.ГГГГ "адрес" в "адрес" в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, признан аварийным и подлежащим сносу.

Разрешая дело по существу, суд, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, пришел к правильному выводу о том, что Тришина Т.Н., являясь собственником вышеуказанной квартиры, подлежит выселению из занимаемого жилого помещения ввиду признания данного дома непригодным для проживания. Таким образом, суд первой инстанции обоснованно возложил на ответчика обязанность по предоставлению ей другого благоустроенного жилого помещения, соответствующего установленным санитарным и техническим нормам и правилам, общей площадью не менее 19,0 кв.м, находящегося в черте города Партизанска.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что истицей не представлено доказательств постановки ее на учет в качестве нуждающейся в жилье, признании ее в установленном порядке малоимущей, не влекут отмену решения суда, поскольку указанные доводы противоречат положениям п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ. При рассмотрении дела суд правильно учел то обстоятельство, что юридически значимым обстоятельством по данному делу является тот факт, что жилое помещение, занимаемое истицей, в настоящее время признано непригодным для проживания. Доказательств наличия у истца возможности обеспечить себя жилым помещением самостоятельно, ответчиком в судебное заседание не представлено.

В соответствии с определением Конституционного Суда Российской Федерации N 376-О-П от 5 марта 2009 года по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пункт 1 части 2 статьи 57 ЖК Российской Федерации не исключает возможность предоставления жилых помещений гражданам по договорам социального найма во внеочередном порядке, если они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Выводы суда первой инстанции судебная коллегия находит правильными, должным образом мотивированными, основанными на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела, собранных по делу доказательств, верном применении норм материального и процессуального права, доводами апелляционной жалобы выводы суда не опровергаются.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, ст. 329, ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Партизанского городского округа Приморского края от 25.03.2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Партизанского городского округа Приморского края - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи