Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 мая 2015 г. по делу N 33-7564/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мухаметовой Н.М.

судей Гонтарь Н.Ю.

Михляевой Г.А.

при секретаре Шакировой Г.Р.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Коземасловой И.В., Месникова И.В., Яруллина А.Р. Зиганшина А.А. на решение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 18.11.2014 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Коземасловой И.В., Месникова И.В., Яруллина А.Р. к Ишбулатовой И.М., Куркунбаевой Г.С. о взыскании стоимости уничтоженного имущества, признании частично недействительным договора купли-продажи, признании права долевой собственности на земельный участок по 1/3 доли отказать.

Заслушав доклад судьи Михляевой Г.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Коземаслова И.В., Месников И.В., Яруллин А.Р. обратились в суд с указанным иском к Ишбулатовой И.М., Куркунбаевой Г.С. ФВ обоснование своих требований указали, что дата умерла их мать ФИО8, решением Ленинского районного суда БАССР от 14.06.1973 г. за ней было признано право пользования и распоряжения домовладением, расположенным по адресу: адрес, под литерой II площадью 24,2 кв.м, оформлено право собственности на домовладение в идеальных долях 63/100 доли домовладения. Они вместе с матерью проживали по адресу: адресА, и до настоящего времени зарегистрированы по данному адресу. 26 марта 2001 года по адресу проживания их матери произошел пожар, в результате которого уничтожены: крыша дома, пристрой к дому, электрооборудование, предметы домашнего обихода, личные вещи, повреждены стены и потолочное перекрытие, т.е. дом не был уничтожен. Письмом администрации г.Уфы РБ от 04 июля 2001 года разрешено восстановление домовладения Коземасловой И.В. Восстановить дом не успели, поскольку Ишбулатова И.М. снесла его, без законных оснований уничтожила дом. Их мама при жизни от права собственности не отказывалась, в судебном порядке ее прав не лишали, домовладение не изымали. Они являются наследниками после смерти своей матери. Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери им не выдавались. Просили взыскать с ответчика Ишбулатовой И.М. стоимость уничтоженного ею домовладения N ... А по адрес; признать частично недействительным договор об отчуждении ответчику Куркунбаевой Г.С. права собственности в размере 63/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: адрес; признать право собственности по 1/3 доли за каждым на наследственное имуществе в виде 63/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: адрес.

Судом вынесено приведенное выше решение.

Не соглашаясь с решением суда, представитель Коземасловой И.В., Месникова И.В., Яруллина А.Р. Зиганшин А.А. в апелляционной жалобе просит его отменить полностью как незаконное и необоснованное. Указал, что суд не принял во внимание письменные доказательства того, что ответчиками снесен спорный дом, они обманом приобрели право собственности на 63/100 доли земельного участка. ФИО8 фактически приняла наследство в виде домовладения после смерти ФИО11 Право пользования и распоряжения домовладением за ФИО8 признано решением Ленинского районного суда г.Уфы от 14.06.1973 года. Решения Ленинского районного суда г.Уфы от 07.02.2008, 08.12.2009 года приняты без участия и без привлечения ФИО8, данные решения преюдициального значения не имеют. Ответчики незаконно узаконили самовольные постройки. Факт снесения ответчиками дома установлен решением суда от 07.02.2008 года. Не привлечены к участию в деле администрация ГО г.Уфа, Управление Росреестра в РБ. В судебном заседании истцами были поданы уточнения о признании недействительным договора аренды земельного участка от 18.08.2002 года. Срок исковой давности применен судом необоснованно, поскольку о нарушении своих наследственных прав истцы узнали в 2014 году из выписки из ЕГРП. В части оспаривания договора купли-продажи земельного участка от 03.12.2011 года срок исковой давности также не истек. Наследство истцами фактически принято, поскольку после смерти отца они проживали в спорном доме с матерью ФИО8

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.

Проверив материалы дела, выслушав представителя Куркунбаевой Г.С, Ишбулатовой И.М. Лыгину А.А., просившую оставить решение суда без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п.81 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разрушении до открытия наследства принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенные на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, - в течение соответствующего периода.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от 09.01.1967 г. ФИО11 приобрел у ФИО12 66/100 доли домовладения, расположенного по адресу: адрес.

дата ФИО11 умер.

Вступившим в законную силу решением Ленинского народного суда г.Уфы БАССР от 04.06.1973 года признано право пользования и распоряжения домовладением, расположенным по адресу: адрес, под литерой I площадью 14 кв.м. за ФИО13 в идеальных долях 37/100 домовладения, за ФИО8 - под литерой II площадью 24,2 кв.м. в идеальных долях 63/100 домовладения.

Согласно справке N21 от 26 марта 2001 года, выданной ПЧ-32 ОГПС-22 МВД РБ, 20 января 2001 года произошел пожар в жилом доме, расположенном по адресу: адрес (ранее 9а). В результате пожара уничтожены: крыша дома, пристрой к дому, электрооборудование, предметы домашнего обихода, личные вещи владельца дома и других жильцов, повреждены стены и потолочные перекрытия. Причиной пожара явилось нарушение правил технической эксплуатации электрооборудования. Виновное лицо - владелец дома ФИО8

Согласно ответу администрации Ленинского района г.Уфы РБ от 24.07.2001 г. N 728-1 Администрация Ленинского района не возражает в восстановлении домовладения, расположенного по адресу: адрес.

Доказательства восстановления указанного домовладения его собственником ФИО8 в течение 10 лет до своей смерти в 2011 г., в том числе проведения какого-либо объема восстановительных работ, в материалах дела отсутствуют.

Согласно договору купли-продажи от 19.09.2002 г. Ишбулатова И.М. приобрела у Куркунбаевой Л.М. право собственности на 37/100 долей жилого дома с бревенчатым пристроем литеры А, А1 общей площадью 20,9 кв.м., расположенного по адресу: адрес, на земельном участке площадью 1286 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N ... от дата г.

Справкой N 49 от 17.04.2006 г. ПЧ-1 ГУ ОПС РБ-22 подтверждается факт пожара, происшедшего 19.03.2006 г. в доме по адресу: адрес. При пожаре огнем уничтожена крыша и повреждены стены дома.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 07.02.2008 г. признано право собственности на самовольно возведенные строения - жилой дом (литер Б), баню (литер ГЗ), предбанник (литер Г4), расположенные на земельном участке по адресу: адрес, за Ишбулатовой И.М.; исключен из числа собственников домовладения, расположенного на земельном участке по адресу: адрес, ФИО11

Этим же решением установлено, что Ишбулатовой И.М.снесен жилой дом с пристроем литеры А, А1 и на этом же земельном участке возведен новый жилой дом.

Вступившим в законную силу определением Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 31.10.2011 г. в удовлетворении ходатайства Коземасловой И.В. о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи кассационной жалобы на решение Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 07.02.2008 г. отказано. Указанным определением суда установлено, что Коземаслова И.В. не приняла наследство, предусмотренными законом способами после смерти своего отца ФИО11, а также установлено, что наследственный дом в 2001 году уничтожен пожаром. После заключения брака Коземаслова И.В. выехала в 1987 году и проживала в жилом помещении мужа по адресу: адрес. Судьбой наследственного дома не интересовалась и не восстанавливала.

Вступившим в законную силу определением Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 27.11.2012 г. в удовлетворении заявления Коземасловой И.В., Месникова И.В., Яруллина А.Р. о пересмотре решения Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 07.02.2008 года по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 08.12.2009 г. за Ишбулатовой И.М. признано право собственности на земельный участок общей площадью 1286 кв.м, кадастровый номер N ... , расположенный по адресу: адрес.

По договору купли-продажи от 03.12.2011 года Ишбулатова И.М. продала Куркунбаевой Г.С. одноэтажный шлакоблочный жилой дом с мансардой общей площадью 153,2 кв.м. и земельный участок общей площадью 1286 кв.м. по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

дата ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти N ... от дата г.

Согласно справке N 116 от 17.05.2012 г., выданной нотариусом ФИО15 на основании поданного истцами заявления от 17.05.2012 г. заведено наследственное дело к имуществу ФИО8, умершей дата. Свидетельства о праве на наследство истцам не выданы.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования необоснованны, поскольку доказательства причинения истцам ущерба Ишбулатовой И.М. суду не представлены, истцами пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании стоимости уничтоженного в 2001 году имущества, о применении последствий пропуска которого было заявлено ответчиком.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда.

Как видно из материалов дела, истцами не представлены доказательства состояния принадлежавших ФИО8 63/100 долей домовладения после пожаров в 2001 г. и в 2006 г., а также их стоимости с учетом повреждения в результате данных пожаров.

При жизни ФИО8 ни после пожара в 2001 г. ни после пожара в 2006 г., домовладение не восстановила.

При жизни ФИО8 поврежденное в результате пожаров домовладение, в том числе принадлежавшая ей доля, снесено Ишбулатовой И.М., что установлено решением Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 07.02.2008 г.

До дня смерти 04 мая 2011 года, т.е. более трех лет, ФИО8 претензий к Ишбулатовой И.М. ни по вопросу занятия всего земельного участка и строительства на нем нового дома, ни по вопросу сноса принадлежавшей ей части домовладения не предъявляла, хотя, как пояснила Коземаслова И.В. в судебном заседании от 18.11.2014 г., ФИО8 после пожара с 2002 г. проживала неподалеку, а именно по адресу: адрес.

Как видно из показаний стороны ответчиков, за указанное время остатки сгоревшего дома разрушились, в связи с этим Ишбулатова И.М. осуществила его снос, возвела самовольные постройки, право собственности на которые были признаны за ней указанным выше решением суда от 07.02.2008 г.

Таким образом, действия ФИО8 свидетельствуют об отказе ее от прав на домовладение, о чем говорит то обстоятельство, что после пожара она переехала в другое место жительства, меры по восстановлению дома ни ФИО8, ни истцами не предпринимались в течение длительного времени с 2001 года (момент пожара) до 2011 года (момент смерти ФИО8).

Из изложенного также следует, что ко дню смерти ФИО8 наследственного имущества в виде 63/100 долей домовладения Литеры А, А1 по адрес не имелось.

Ишбулатовой И.М. право собственности на спорные жилой дом и земельный участок приобретено в установленном законом порядке на основании вступивших в законную силу приведенных выше решений суда.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Довод жалобы о том, что истцами срок исковой давности по требованию о взыскании имущественного ущерба не пропущен, поскольку о нарушении своих наследственных прав они узнали 21.02.2014 года из полученной выписки из ЕГРП, где собственником домовладения указана Куркунбаева Г.С., необоснован.

Как видно из материалов гражданского дела N2-727/08 по иску Ишбулатовой И.М. к Администрации ГО г.Уфа РБ, ГУП "Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости" о признании права собственности на самовольные строения и исключении ФИО11 из числа собственников, о принятом по данному иску решении Ленинского районного суда г.Уфы РБ от 07.02.2008 года истцы узнали в январе 2011 года из письма МУ "Земельное агентство" ГО г.Уфа РБ N37477 от 14.01.2011 года. Настоящий иск подан 06.05.2014 года, то есть с истечением срока исковой давности, о чем и было заявлено в суде стороной ответчика.

Довод о том, что срок исковой давности по требованию о признании недействительным договора купли-продажи от 03.12.2011 года в части продажи 63/100 доли земельного участка не истек, несостоятелен, поскольку в данном случае истцы фактически оспаривают решение суда от 08.12.2009 года о признании права собственности на земельный участок за Ишбулатовой И.М. Указанное решение вступило в законную силу, не отменено, обязательно для исполнения.

Довод жалобы о наличии уточненных исковых требований не обоснован, опровергается материалами дела.

Необоснованным также судебная коллегия считает доводы жалобы о непривлечении к участию в деле Администрации ГО г.Уфа РБ, Управления Росреестра по РБ, поскольку их законные права и интересы принятым решением суда не затрагиваются.

Другие доводы жалобы были предметом обсуждения судом первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылки на какие-либо обстоятельств, которые опровергают выводы суда. Они направлены на иную оценку доказательств и не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, не находит оснований для изменения или отмены принятого судом решения. Обстоятельства по делу судом установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда соответствуют требованиям закона и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно ст. 56 ГПК РФ на стороны. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 18.11.2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Коземасловой И.В., Месникова И.В., Яруллина А.Р. Зиганшина А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Н.М. Мухаметова

Судьи: Н.Ю. Гонтарь

Г.А. Михляева

Справка: судья Мартынова Н.Н.