Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 02 июня 2015 г. по делу N 33-8822/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Гизатуллина А.А.

судей Гареевой Д.Р.

Хакимова А.Р.

при секретаре Папикян Г.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан на решение Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

в удовлетворении иска Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан к Горшенину А.А., Горшенину В.А., Горшениной Н.В. о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации - отказать.

Заслушав доклад судьи Гареевой Д.Р., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Горшенину А.А., Горшенину В.А., Горшениной Н.В. о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации.

Исковые требования мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: адрес Однако в 2012 году ответчики выехали из указанного жилого помещения, забрав свои вещи и с этого времени в квартире не появляются. У ответчиков имеется другое жилое помещение для постоянного проживания, расположенное по адресу: адрес где они в настоящее время проживают. Поскольку ответчики в данном жилом помещении не проживают более 2 лет, то в силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ они не являются временно отсутствующими членами семьи нанимателя, следовательно, утратили право на сохранение за ними права договора социального найма, в связи с чем подлежат снятию с регистрационного учета.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан просит решение суда отменить, указывая, что согласно списку от дата N ... жилые дома ДП СМП - 340 ГУП ТС "Баштрансстрой", находящиеся в адрес, в том числе, адрес была передана в муниципальную собственность Кармаскалинского района РБ. Ответчики в спорной квартире не проживают продолжительное время, в связи с чем, подлежат признанию утратившими права пользования им.

Лица, участвующие в деле извещенные о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ - в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, выслушав представителя, поддержавшую доводы жалобы, выслушав прокурора обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего, может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу ч. 2 ст. 83 Кодекса. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что истец в лице Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан не является собственником спорного жилого помещения, и не вправе обращаться с требованиями о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета по месту регистрации, в связи с чем, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Данные выводы суда правомерны, они основаны на правильном применении норм материального права и установленных судом обстоятельствах дела.

Из материалов дела следует, что ответчики Горшенин А.А., Горшенина Н.В. Горшенин В.А. зарегистрированы по адресу: адрес

Другого жилого помещения в праве собственности ответчики не имеют, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества N ... от дата г., N ... от дата г., N ... от дата

Судом установлен факт проживания ответчиков в спорной квартире по указанному адресу, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, договорами о предоставлении услуг по водоснабжению с потребителями от дата, от дата, договором N ... от дата на прием и вьвоз твердых бытовых отходов, заключенных ответчиками с ООО "Стройбытсервис", договором на оказание коммунальных услуг, заключенного между ответчиком и ООО "Коммунальник" дата, справкой ООО "ЭСКБ" от дата N ... об отсутствии задолженности за потребленную электроэнергию.

Жилые дома ДП СМП-340 ГУЛ ТС "Баштрансстрой", находящиеся в д.Улукулево, в том числе и адрес, были переданы в муниципальную собственность адрес, что усматривается из Списка от дата за N ...

Из уведомления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ... от дата следует, что сведения о зарегистрированных правах на адрес в д. адрес Республики Башкортостан в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Как следует из справки администрации сельского поселения Карламанский сельсовет МР адрес Республики Башкортостан от дата N4215, спорная квартира на балансе сельского поселения не состоит

Суд первой инстанции установив, что Администрацией сельского поселения Карламанский сельсовет муниципального района адрес РБ в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств права муниципальной собственности на спорное жилое помещение, пришел к выводу о том, что истец не вправе обращаться с требованиями о признании отсутствующих лиц утратившими право на жилое помещение и снятии их с регистрационного учета, и обосновано отказал в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия отмечает, что материалы дела также не содержат доказательств с достоверностью подтверждающих факт выезда ответчиков на иное постоянное место жительства и отказа от проживания и пользования спорным жилым помещением.

Довод апелляционной жалобы о том, что согласно списку от дата N ... жилые дома ДП СМП - 340 ГУП ТС "Баштрансстрой", находящиеся в д. Улукулево, в том числе, адрес РБ являются несостоятельными.

Согласно статье 2 Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, право муниципальной собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. Отсутствуют и доказательства передачи указанной квартиры на баланс сельского поселения, что следует из справки администрации сельского поселения Карламанский сельсовет МР адрес Республики Башкортостан от дата N ...

Представленный истцом список от дата N ... не является правоустанавливающим документом и не может подтверждать право муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, изложенные в апелляционной жалобе доводы, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованным судом доказательствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом также допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации сельского поселения Карламанский сельсовет Администрации муниципального района адрес Республики Башкортостан - без удовлетворения.

Председательствующий А.А. Гизатуллин

Судьи Д.Р. Гареева

А.Р. Хакимов

Справка: судья ...