Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 июня 2015 г. по делу N 33-3838/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Кустовой С.В.

судей Лукьянченко Р.В., Порохового С.П.

при секретаре Чирковой А.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шумаковой А.А к Администрации г.Хабаровска, Валько В. Д. о признании Валько В. Д. неприобретшим право пользования комнатой, о признании права на выкуп комнаты

по апелляционной жалобе Шумаковой А.А на решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 24 марта 2015 года.

Заслушав доклад судьи Порохового С.П., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Шумакова А.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации г.Хабаровска, Валько В.Д. о признании Валько В.Д. не приобретшим право пользования комнатой, о признании права на выкуп комнаты.

В обоснование указала, что она является собственником двух комнат в трехкомнатной квартире "адрес". Третья комната, площадью 17,4 квадратных метров находится в муниципальной собственности, в ней зарегистрирован, но не проживает, не оплачивает коммунальные платежи Валько В.Д ... Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска в иске Валько В.Д. о признании за ним права пользования спорным жилым помещением отказано. Просит признать Валько В.Д. не приобретшим права пользования комнатой площадью 17,4 квадратных метров в коммунальной квартире "адрес", признать за Шумаковой А.А. право на выкуп освободившейся комнаты в спорной коммунальной квартире.

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 24 марта 2015 года, в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

В апелляционной жалобе истец Шумакова А.А., просит отменить решение суда, как вынесенное с нарушением норм материального права, указывая, что в силу ст.59 Жилищного кодекса РФ, она имеет право на получение освободившейся комнаты. Кроме того, решением Индустриального районного суда г.Хабаровска в иске Валько В.Д. о признании за ним права пользования спорным жилым помещением отказано, однако судом не дана никакая правовая оценка этому факту. Считает, что фактически спорную комнату занимает она и члены ее семьи.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступало.

В заседание судебной коллегии истец Шумакова А.А., ответчик Валько В.Д., представитель ответчика Администрации г.Хабаровска не явились, заблаговременно извещены о дате и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не направили, в связи с чем, судебная коллегия в соответствии со ст. 327 и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Как судом было установлено и подтверждено материалами гражданского дела квартира "адрес" состоит из трёх изолированных жилых комнат.

Собственником двух комнат в трехкомнатной квартире "адрес" с 2009 года является Шумакова А.А ... По указанному адресу зарегистрированы и проживают Шумакова А.А. и четверо членов её семьи. Третья комната, площадью 17,4 квадратных метров находится в муниципальной собственности, в которой зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время как брат выбывшего нанимателя, но не проживает Валько В.Д..

Решением Индустриального районного суда г.Хабаровска от 17.10.2006 года по иску Ким (Шумакова) А.А. к Валько В.Д. о признании не приобретшим право на жилое помещение, к Администрации г.Хабаровска о предоставлении комнаты площадью 17,4 квадратных метров в квартире "адрес" по встречному иску Валько В.Д. к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - комнатой площадью 17,4 квадратных метров в квартире "адрес", в удовлетворении первоначального и встречного иска отказано.

Суд первой инстанции при рассмотрении исковых требований Шумаковой А.А. к Валько В.Д. о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, с учётом вышеизложенного, руководствуясь ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, ст. 83 Жилищного кодекса РФ, обосновано пришел к правовому выводу о том, что Шумакова А.А. не являясь нанимателем или членом семьи нанимателя, наймодателем комнаты площадью 17,4 квадратных метра в квартире "адрес", права которой и членов её семьи в пользовании принадлежащим им жилого помещения не нарушаются, не является заинтересованным лицом в спорных правоотношениях о признании Валько В.Д. не приобретшим право пользования спорной комнатой.

Судебная коллегия согласна с данным выводом суда первой инстанции.

При этом судебная коллегия принимает во внимание, что Индустриальный районный суд г.Хабаровска при участии тех же сторон, о том же предмете и по тем же основаниям, решением от 17.10.2006 года отказывая Валько В.Д. в удовлетворении исковых требований к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - комнатой площадью 17,4 квадратных метров в квартире "адрес" фактически признал его не приобретшим данное право.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Жилищного кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Из анализа указанной статьи следует, что жилое помещение в коммунальной квартире может быть предоставлено гражданам перечисленным в вышеуказанной статье Жилищного кодекса РФ при условии если данное жилое помещение свободно от прав иных лиц как фактически, так и юридически. Как судом первой инстанции было установлено спорное жилое помещение - комната площадью 17,4 квадратных метров в квартире "адрес", фактически свободно, так как в ней никто не проживает, при этом юридически не является свободным, так как в данном жилом помещении зарегистрирован Валько В.Д. как член семьи выбывшего в связи со смертью прежнего нанимателя.

На основании изложенного суд первой инстанции пришёл к правильному правовому выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании права на выкуп освободившейся спорной комнаты в соответствии с положениями, предусмотренными ст.59 Жилищного кодекса РФ.

Судом в данной части правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, всесторонне и полно исследованы все доказательства по делу, доказательствам дана правильная оценка в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ. Апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции.

Решение суда мотивировано и постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, является законным и обоснованным, в связи с чем, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь статьей 328, 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 24 марта 2015 года по гражданскому делу по иску Шумаковой А.А к Администрации г.Хабаровска, Валько В. Д. о признании Валько В. Д. не приобретшим право пользования комнатой, о признании права на выкуп комнаты, оставить без изменения, апелляционную жалобу Шумаковой А.А без удовлетворения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции путём подачи кассационной жалобы в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: С.В. Кустова

Судьи: Р.В. Лукьянченко

С.П. Пороховой