Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 17 июня 2015 г. по делу N 33-2093/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В., судей Дьяконовой Н.Д., Осиповой А.А., с участием прокурора Посельского Ф.В., при секретаре Марковой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск

"17" июня 2015 года

апелляционную жалобу Окружной администрации города Якутска на решение Якутского городского суда от 20 апреля 2015 г., которым по делу по иску Окружной администрации города Якутска к Игнатьевой Н.Н., Прокопьевой М.М., Прокопьеву Г.А., Прокопьеву Д.А., Прокопьеву Н.А. о выселении за неуплату жилищно-коммунальных услуг с предоставлением другого жилого помещения

п о с т а н о в л е н о :

Иск Окружной администрации города Якутска к Игнатьевой Н.Н., Прокопьевой М.М., Прокопьеву Г.А., Прокопьеву Д.А., Прокопьеву Н.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ... оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Пуховой Е.В., выслушав пояснения представителя истца Баженова В.Г., представителя УК "Прометей" Олейник В.Ю., ответчиков Игнатьевой Н.Н., Прокопьевой М.М., третьего лица Саввина С.С., заключение прокурора, полагавшего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу ... Данное жилое помещение находится в собственности Окружной администрации города Якутска. Однако ответчики с августа 2005 года не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается распечатками за 2005-2014 г.г. Согласно оборотно-сальдовой ведомости задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги перед ООО "Прометей+" по состоянию на 27 августа 2013 года составляет ... руб. без учета пени. Задолженность перед Окружной администрацией г. Якутска за найм жилого помещения на 27.01.2014 г. составляет ... руб. Ответчики не исполняют свои обязанности нанимателей жилого помещения. Окружная администрация обращалась в Якутский городской суд РС(Я) с иском к ответчикам в порядке ст. 90 ЖК РФ о выселении. 04 октября 2013 г. суд вынес решение об отказе в удовлетворении иска, ответчикам вынесено предупреждение о необходимости погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги и предоставлено три месяца с момента вынесения решения до 04.01.2014 г. для оплаты задолженности. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанный срок не погашена, в связи с чем просят выселить ответчиков с предоставлением другого жилого помещения.

Суд вынес вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель истца обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и вынести новое решение об удовлетворении требований истца. В обоснование своих доводов настаивает на отсутствии оснований для отказа в удовлетворении требований. Поселок Кангалассы в составе города республиканского значения Якутска Республики Саха (Якутия) включен в городскую черту города Якутска. Об этом имеется Постановление Государственного собрания Ил Тумэн от 03.08.2004 г. ПГС-20-2, Постановление Государственного собрания Ил Тумэн от 03.11.2004 года ГС N 793-III п.Кангалассы.

Изучив дело, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения сторон и их представителей, заключение прокурора, полагавшего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... , находится в муниципальной собственности городского округа "Город Якутск".

Игнатьева Н.Н., Прокопьев Г.А., Прокопьев Д.А, Прокопьев Н.А., Прокопьева М.М. являются нанимателями указанного жилого помещения и зарегистрированы в нем. При этом оплату за жилищно-коммунальные услуги в ООО "Прометей+" не производят с 2005 года по март 2015 года.

Поскольку ответчиками не предприняты действия по погашению задолженности и не представлены доказательства уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд в соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ пришел к выводу о наличии оснований для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого конкретного жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Между тем, суд отказал в удовлетворении требований Окружной администрации города Якутска о выселении ответчиков, т.к. предоставляемое ответчикам жилое помещение по адресу: ... взамен занимаемого не соответствует требованиям ч. 2 статьи 15 ЖК РФ, статьи 90 и 105 ЖК РФ, а именно находится в другом населенном пункте, пос.Кангалассы.

Судебная коллегия полагает выводы суда правильными. Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 разъяснил, что предоставляемое согласно ст. 90 ЖК РФ жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания, быть по размеру не менее 6 кв. м на одного человека, располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

Отсюда следует, что жилье, предоставляемое в порядке ст. 90 ЖК РФ, не может находиться за пределами населенного пункта, где расположено жилое помещение, из которого выселяется должник.

В целях применения ст. 90 ЖК РФ к населенным пунктам относят только те образования, которые федеральным законодательством и законодательством субъектов РФ причислены к сельским и городским населенным пунктам. Жилое помещение, предоставляемое лицу, выселяемому на основании упомянутой статьи, не может располагаться за пределами населенного пункта, где находится жилье, из которого данное лицо выселяется.

Судебная коллегия полагает обоснованными и правильными выводы суда о том, что пос. Кангалассы хотя и отнесен административно к территории г. Якутска, однако, является обособленным населенным пунктом, поэтому оснований считать соблюденными требования ч. 2 статьи 15 ЖК РФ, статьи 90 и 105 ЖК РФ не имеется. В связи с чем решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба истца - без удовлетворения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу аналогичны доводам искового заявления, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда от 20 апреля 2015 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В.Пухова

Н.Д.Дьяконова

Судьи: А.А.Осипова