Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 29 июня 2015 г. по делу N 33-6708/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Ивановой О.Д.,

судей: Парамзиной И.М., Щуровой А.Н.,

при секретаре Терентьевой Л.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ивановой О.Д.,

гражданское дело по иску Вещиковой И.В. к Брюхановой Ю.Н. о возложении обязанности демонтировать забор, снести сарай, перенести септик, признании сарая самовольной постройкой, к ООО "Параллель-56" о признании проведенных кадастровых работ и кадастрового паспорта недействительными, возложении обязанности провести межевые работы с установлением первоначальных границ земельного участка согласно кадастровому паспорту,

по встречному иску Брюхановой Ю.Н. к Вещиковой И.В. о возложении обязанности перенести кирпичное строение, о переносе септика от границ ее земельного участка,

по апелляционной жалобе и дополнениям к ней представителя истца-ответчика Вещиковой И.В. - Широковой Е.И.,

на решение Кировского районного суда г. Красноярска от 01 апреля 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Вещиковой И.В. удовлетворить частично.

Обязать Брюханову Ю.Н. перенести септик, расположенный на земельном участке по адресу "адрес" от жилых строений и территории домовладений, расположенных на земельном участке по адресу: "адрес", принадлежащем Вещиковой И.В. в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами, а именно на расстояние от 18,0 м до 10,0 м согласно п. 2.3.2., п.2.3.3. СП 4690-88 от "дата" года.

Обязать Брюханову Ю.Н. перенести сарай, назначение нежилое, 1-этажный, общая площадь 15 кв.м., адрес объекта "адрес", кадастровый номер "данные изъяты", на расстояние не менее 1 метра от границ смежного земельного участка, расположенного по адресу "адрес", принадлежащего Вещиковой И.В..

Взыскать с Брюхановой Ю.Н. в пользу Вещиковой И.В. судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере "данные изъяты" рублей.

В остальных исковых требованиях Вещиковой И.В. к Брюхановой Ю.Н. об обязании демонтировать забор между земельными участками, расположенными по адресу "адрес" и "адрес", и установить его в соответствии с действующим законодательством РФ, о признании сарая, расположенного по адресу "адрес" самовольной постройкой отказать.

В исковых требованиях Вещиковой И.В. к ООО "Параллель-56" о признании проведенных кадастровых работ в 2007 году и действия кадастрового паспорта, на земельный участок по адресу "адрес", недействительными, обязании провести межевые работы с установлением первоначальных границ земельного участка, согласно кадастровому паспорту отказать.

Встречные исковые требования Брюхановой Ю.Н. удовлетворить. Обязать Вещикову И.В. перенести септик, расположенный на (земельном участке по адресу "адрес" от водопроводного колодца на расстояние не менее 10 метров в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения".

Обязать Вещикову И.В. перенести кирпичное строение (кочегарку), адрес объекта Красноярский край "адрес", на расстояние не менее 1 метра от границ смежного земельного участка, расположенного по адресу "адрес", принадлежащего Брюхановой Ю.Н.".

Заслушав докладчика, Судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Вещикова И.В. обратилась в суд с иском к Брюхановой Ю.Н. о возложении обязанности демонтировать забор, снести сарай, перенести септик, признании сарая самовольной постройкой; к ООО "Параллель-56" о признании проведенных кадастровых работ и кадастрового паспорта недействительными, возложении обязанности провести межевые работы с установлением первоначальных границ земельного участка согласно кадастровому паспорту.

Требования мотивировала тем, что является собственником земельного участка площадью 597 кв.м, с кадастровым номером "данные изъяты" по адресу: "адрес" и расположенного на нем жилого дома общей площадью 71,9 кв.м. Согласно данным кадастрового паспорта земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 381,61 кв.м с находящимся на нем жилым домом, расположенный по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности Брюхановой Ю.Н. Согласно проекту границ земельного участка, расположенного по адресу "адрес", выполненному ООО "Параллель-56" 01 августа 2013 года, площадь участка истца с кадастровым номером "данные изъяты" составляет 563,4 кв.м, что отличается на 33,6 кв.м от данных, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права собственности истца на данный земельный участок. Истец полагает, что процедура межевания земельного участка, принадлежащего Брюхановой Ю.Н., проведена ООО "Параллель-56" с нарушением, она, как собственник смежного земельного участка не была уведомлена о проведении таких работ, в связи с межеванием изменились границы смежных земельных участков. Кроме того, на земельном участке Брюхановой Ю.Н. находится сарай, который создан с существенным нарушением строительных норм и правил, поскольку его задняя стенка отсутствует, функцию стены сооружения осуществляет забор, огораживающий земельные участки, тогда как согласно Решению Красноярского Городского Совета депутатов N В-306 от 29.05.2007 года предельное расстояние построек от границ смежного земельного участка должно составлять не менее 1 метра. Считает, что указанный сарай является самовольной постройкой и подлежит сносу ответчиком. Кроме этого имеются разногласия по поводу месторасположения септика, установленного на участке Брюхановой Ю.Н., поскольку последний располагается слишком близко по отношению к жилому дому истца, источает неприятный запах, тогда как в соответствии с требованиями СанПиН минимальное расстояние от дома до септика должно составлять 12 метров.

Брюханова Ю.Н. обратилась в суд со встречным иском к Вещиковой И.В. о переносе кирпичного строения и септика.

Требования мотивировала тем, что на принадлежащем Вещиковой И.В. земельном участке находится кирпичное строение (кочегарка), задняя стенка которого врезана в ограждение, разделяющее земельные участки друг от друга, шириной 4 метра, труба выведена вверх, расстояние от забора до трубы примерно 10 см. Крыша имеет покат в сторону принадлежащего ей земельного участка и выступает за ограждение участка на 15 см. Кроме этого на участке Вещиковой Е.В. расположен септик, который находится в 3-х метрах от водопроводного колодца с питьевой водой, тогда как согласно требованиям СанПиН он должен находиться на расстоянии не менее 50 метров.

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе и дополнениям к ней представитель истца-ответчика Вещиковой И.В. - Широкова Е.И. ставит вопрос об отмене решения в части удовлетворения иска Брюхановой Ю.Н. о переносе принадлежащего Вещиковой И.В. септика и кирпичного строения (сарая). Полагает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, решение постановлено при неправильном применении норм материального и процессуального права.

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства (ч.1 ст.327-1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца-ответчика Вещиковой И.В. - Широкову Е.И., поддержавшую доводы апелляционной жалобы с учетом представленных дополнений к ней, ответчика-истца Брюханову Ю.Н., поддержавшую решение суда, и, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежаще уведомленных о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, Судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с решением исполкома Кировского районного Совета депутатов трудящихся N 275 от 15 мая 1959 года К. на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок N "адрес", имеющий по фасаду 20 м, по задней меже 20 м, по правой меже 30 м, по левой меже 30 м, общей площадью 600 кв.м для возведения жилого одноэтажного дома размером 42,44 кв.м с надворными постройками.

21 июня 1994 года жилой дом, находящийся по адресу "адрес" и расположенный на земельном участке размером 597 кв.м, был приобретен Цыганковой (Широковой) Е.И., которая на основании договора дарения от 19 октября 2000 года подарила указанный дом общей площадью 71,9 кв.м своей дочери - Вещиковой И.В.

С 29 августа 2008 года Вещикова И.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилой дом, общая площадь 597 кв.м.

Кроме того, за Вещиковой И.В. зарегистрированы расположенные на приведенном земельном участке: индивидуальный гараж общей площадью 32 кв.м; хозяйственные строения и сооружения вспомогательного использования: стр. N 2 общей площадью 14 кв.м, стр. N 3 общей площадью 34 кв.м; а также стр. N 4 - холодный пристрой общей площадью 45 кв.м.

Межевое дело на земельный участок, принадлежащий Вещиковой И.В., сформировано не было, в связи с несогласием последней с площадью участка. Границы данного земельного участка являются ориентировочными.

Материалами дела также установлено, что распоряжением администрации г. Красноярска N 638-арх от 07 июля 2000 года земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", расположенный по "адрес" в г. Красноярске площадью 381,61 кв.м предоставлен для проектирования и строительства индивидуального жилого дома в аренду сроком на 3 года Б.

В октябре 2007 года ООО "Параллель-56" по заданию Б. произведено межевание границ принадлежащего последней земельного участка, при проведении указанных работ приглашался правообладатель смежного земельного участка N - Цыганкова (Широкова) Е.И., согласовавшая границы данного участка.

На основании договора купли-продажи от 21 июля 2010 года собственником жилого дома по "адрес" в "адрес" является Брюханова Ю.Н., которой распоряжением администрации г. Красноярска N 6195-недв от 27 декабря 2010 года в собственность для эксплуатации объекта индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 381,6 кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

Отказывая Вещиковой И.В. в удовлетворении исковых требований к ООО "Параллель-56" о признании проведенных кадастровых работ и кадастрового паспорта недействительными, возложении обязанности провести межевые работы с установлением первоначальных границ земельного участка согласно кадастровому паспорту, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что местоположение границ земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес" установлено, соответствует фактическому местоположению на момент межевания, определены точки координат данного земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет; тогда как площадь и местоположение границ смежного с ним земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес" являются ориентировочными. Забор, разделяющий данные земельные участки не переносился.

Разрешая исковые требования Вещиковой И.В. и встречные исковые требования Брюхановой Ю.Н., суд первой инстанции, руководствуясь нормами права, регулирующие спорные правоотношения; проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи; установив, что принадлежащие сторонам земельные участки NN "адрес", соответственно, разделяет забор, выполняющий заднюю стенку кирпичного строения (кочегарки), расположенного на земельном участке N "адрес" в "адрес" и к которому на участке N "адрес" прилегает сарай; указанные строения принадлежат сторонам на праве собственности, однако возведены с нарушением требований градостроительных норм и правил, ввиду несоблюдения минимального расстояния - не менее 1 метров от границ смежного земельного участка, в связи с чем, пришел к правомерному выводу о переносе указанных строений вглубь каждого из участков на расстояние не менее 1 метра до смежных участков.

Кроме того, установив, что сарай, зарегистрированный на праве собственности за Брюхановой Ю.Н., не отвечает признакам самовольной постройки, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в иске Вещиковой И.В. о признании указанного строения самовольной постройкой.

Учитывая заключения судебных санитарно-эпидемиологических экспертиз от 08 октября 2014 года и 06 марта 2015 года, в соответствии с которыми расположение выгреба для сбора жидких отходов в неканализованном домовладении на земельном участке N "адрес" вблизи дома N "адрес" и размещение септика на земельном участке N "адрес" в г. Красноярске вблизи водопроводного колодца с питьевой водой, не обеспечивает безопасные условия для здоровья и противоэпидемиологический режим, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о возложении на Брюханову Ю.Н. обязанности по переносу, расположенного на ее земельном участке септика на расстояние от 8 м до 10 м от жилых строений, расположенных на земельном участке N "адрес" в г. Красноярске, обязав Вещакову И.В. перенести септик, расположенный на ее земельном участке на расстояние не менее 10 м от водопроводного колодца.

Оценив совокупность представленных в материалы дела доказательств, Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе и дополнениям к ней аналогичны заявленному Вещиковой И.В. иску, являлись предметом оценки суда первой инстанции, при этом выводы суда не опровергают, по существу сводятся к несогласию с оценкой, данной судом установленным обстоятельствам по делу, направлены на иное толкование норм материального права, в связи с чем признаются Судебной коллегией несостоятельными.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом не допущено. В связи с этим, оснований для отмены по существу правильного постановленного судом решения Судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Красноярска от 01 апреля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу и дополнения к ней представителя истца-ответчика Вещиковой И.В. - Широковой Е.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: