Апелляционное определение СК по гражданским делам Владимирского областного суда от 14 мая 2015 г. по делу N 33-1551/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего

судей

при секретаре

Якушева П.А.,

Астровко Е.П., Удальцова А.В.,

Зиначевой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 14 мая 2015 года дело по апелляционной жалобе Смирновой Г. Н. на решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 3 февраля 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования Смирновой Г. Н. к Чиковой Г. А., Чикову И. С. об определении порядка пользования кухней, расположенной на седьмом этаже дома N **** по ул. ****, - оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Якушева П.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Смирнова Г.Н. обратилась в суд с иском с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ к Чиковой Г.А., Чикову И.С. об определении порядка пользования кухней, расположенной на **** этаже дома N **** по ул. ****, определив для нее места N 12 и N 17, сохранив за истцом место N 11 согласно плану кухни.

В обоснование иска указано, что Смирнова Г.Н. является нанимателем жилого помещения N ****, расположенного по адресу: ****, состоящего из **** комнат. Нанимателем комнаты "А" в кв. **** по указанному адресу является Чикова Г.А. по договору социального найма, нанимателем комнаты "Б" квартиры N **** является Чиков И.С. на основании договора коммерческого найма. Местом общего пользования в многоквартирном доме является кухонный блок, которым пользуются ответчики, отказавшие истцу в просьбе освободить место для установки стола, в связи с чем истец полагает свои права нарушенными.

В судебном заседании суда первой инстанции истец Смирнова Г.Н. и ее представитель Руденко Е.А. на исковых требованиях настаивали по изложенным основаниям.

Смирнова Г.Н. дополнительно пояснила, что в **** года в связи с приездом сына у нее возникла необходимость в пользовании кухней, которой она не пользовалась в течение **** лет. Однако ответчики не разрешили ей поставить на кухне еще один стол. Полагала, что имеет право занимать на кухне площадь, соразмерную площади занимаемых ею комнат.

Ответчик Чикова Г.А. и ее представитель Курдюков В.В. исковые требования не признали, указав на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска, так как действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования в жилых помещениях, предоставленных по найму.

Ответчик Чиков И.С., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда первой инстанции не явился, ранее в письменном отзыве возражал против удовлетворения иска, поскольку Смирнова Г.Н. имеет беспрепятственный доступ на кухню, на которой установлены принадлежащие ей кухонные столы и навесной шкаф.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Полунова Н.М. и Жданова О.И., являющиеся нанимателями иных жилых помещений, находящихся на **** этаже дома по адресу: ****, возражали относительно удовлетворения иска, указав на отсутствие каких-либо нарушений прав Смирновой Г.Н.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Смирнов А.В., Зайцев О.В., Лапина Н.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд первой инстанции не явились. От Смирнова А.В. поступил письменный отзыв на иск, в котором он полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО ВПО "Точмаш", являющийся наймодателем жилых помещений в указанном доме, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменный отзыв, в котором оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Смирнова Г.Н., указывая, что решение суда является необоснованным и незаконным.

По мнению апеллянта, вывод суда о том, что порядок пользования кухней фактически не сложился, является неправильным, поскольку АО ВПО "Точмаш" как собственник помещения, установил порядок пользования кухней, указав в письме от ****, что наниматели жилых помещений имеют равные права на места общего пользования пропорционально занимаемой площади жилого помещения независимо от формы найма (социальный или коммерческий). Ответчики требования истца не признали, тем самым не согласились с установленным собственником помещений порядком пользования кухней, запрещают истцу пользоваться местами N 11, N 12 и N 17 согласно плану кухни, чем нарушают права истца, предусмотренные п. 2 ст. 673 ГК РФ, однако судом данные обстоятельства во внимание приняты не были.

Апелляционное рассмотрение дела проведено в отсутствие истца Смирновой Г.Н. и ее представителя Руденко Е.А., ответчиков Чиковой Г.А., Чикова И.С., представителя ответчика Чиковой Г.А. - Курдюкова В.В., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Смирнова А.В., Полуновой Н.М., Ждановой О.И., Зайцевой О.В., Лапиной Н.В., АО "ВПО "Точмаш", - надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Смирнова Г.Н. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат, общей площадью **** кв. м (помещение N 9-13 согласно экспликации к плану строений и поэтажному плану), на основании договора найма от ****, заключенного между ФГУП "ВПО "Точмаш" и Смирновой Г.Н. Смирнов А.В. указан в договоре в качестве члена семьи Смирновой Г.Н.

Нанимателем жилого помещения N **** площадью **** кв. м является Чикова Г.А. на основании договора найма жилого помещения от ****.

Нанимателем жилого помещения NN **** площадью **** кв. м является Чиков И.С. на основании договора коммерческого найма от ****.

Данные жилые помещения расположены на **** этаже здания гостинично-бытового комплекса " ****" по адресу: ****, принадлежащего АО "ВПО "Точмаш" на праве собственности.

Помещение N **** - кухня - является общим для всех лиц, проживающих на данном этаже в качестве нанимателей или членов их семей.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с указанным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Нормами п. 2 ст. 673 ГК РФ, ст. ст. 61, 67, 69 ЖК РФ закреплены равные права всех нанимателей и членов их семей по пользованию общим имуществом.

Разрешая спор об определении порядка пользования кухней, суд первой инстанции обоснованно указал, что действующим законодательством, а именно главой 35 ГК РФ, не предусмотрена возможность определения между нанимателями жилого помещения по договору социального найма порядка пользования местами общего пользования, которые должны находиться в общем пользовании.

Принимая во внимание данное обстоятельство, а также учитывая, что Смирнова Г.Н. не лишена возможности пользования кухней: на кухне имеются принадлежащие истцу столы, тумбы, шкафы, истец имеет доступ к электрической плите и раковине, общим обеденным столам, пользуется двумя столами, обозначенными на плане кухни NN 11 и 12, что истцом в ходе судебного заседания не оспаривалось, порядок пользования кухней между сторонами спора определен не был, поскольку истец длительное время кухней не пользовалась, доказательств нарушения либо ограничения прав истца на пользование кухней какими-либо действиями ответчиков не представлено, местом, где стоит обозначенный на плане кухни принадлежащий Чиковым стол под N 17, Смирнова Г.Н. никогда не пользовалась, судом первой инстанции обоснованно отвергнуты доводы Смирновой Г.Н. о том, что ее права нарушаются действиями ответчиков, и правомерно отказано в удовлетворении исковых требований.

Доводы апеллянта о том, что в соответствии с письмом АО "ВПО "Точмаш" от **** пользование кухней должно осуществляться нанимателями пропорционально занимаемой ими площади жилого помещения, признаются судебной коллегией несостоятельными. Данные доводы были предметом обсуждения в судебном заседании суда первой инстанции, которым правильно указано на их необоснованность, поскольку они не основаны на нормах действующего законодательства. Пунктом 2 ст. 673 ГК РФ, ч. 2 ст. 61 ЖК РФ закреплено равное право всех нанимателей по пользованию общим имуществом без каких-либо ограничений.

Доводы о необоснованности вывода суда о том, что права истца действиями ответчиков не нарушены, так как, по мнению апеллянта, порядок пользования кухней определен собственником помещений в доме, однако, ответчики возражали против такого порядка, злоупотребили своим правом, запрещая истцу пользоваться местами NN 11, 12, 17, отклоняются судебной коллегией, поскольку требования Смирновой Г.Н. о нечинении препятствий в пользовании кухней судом не разрешались ввиду отказа истца от иска в данной части, кроме того, Смирнова Г.Н. в судебном заседании не оспаривала то обстоятельство, что она беспрепятственно пользуется двумя столами, обозначенными на плане кухни NN 11 и 12, а местом, где стоит обозначенный на плане кухни принадлежащий Чиковым стол под N 17, Смирнова Г.Н. ранее никогда не пользовалась.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основаниями для отмены решения суда.

Решение суда является законным и обоснованным. Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения, судом не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Фрунзенского районного суда г. Владимира от 3 февраля 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Смирновой Г. Н. на указанное решение - без удовлетворения.

Председательствующий: П.А. Якушев

Судьи: Е.П. Астровко

А.В. Удальцов