Апелляционное определение СК по гражданским делам Курганского областного суда от 02 июля 2015 г. по делу N 33-1883/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Курганского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Шарыповой Н.В.,

судей Фроловой Ж.А., Фоминой А.И.,

при секретаре судебного заседания Губиной С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кургане " ... " гражданское дело по иску Х.С.Г. к Ф.Ф.Г., Х.Р.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

по апелляционной жалобе Ф.Ф.Г., Х.Р.С. на решение Сафакулевского районного суда Курганской области от " ... ", которым постановлено:

"Исковые требования Х.С.Г. к Ф.Ф.Г., Х.Р.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Ф.Ф.Г., Х.Р.С. жилым помещением - домом, расположенным по адресу: "адрес".

Сохранить за Ф.Ф.Г., Х.Р.С. право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: "адрес" сроком на " ... " месяцев (с учетом вступления решения в законную силу), то есть по " ... "

Решение является основанием для ТП УФМС России по Курганской области в Сафакулевском районе для снятия с регистрационного учета Ф.Ф.Г., Х.Р.С. по истечении пользования жилым помещением - домом по адресу: "адрес".".

Заслушав доклад судьи Фроловой Ж.А. об обстоятельствах дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Х.С.Г. обратился в суд с иском к Ф.Ф.Г., Х.Р.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывал, что является собственником жилого дома по адресу: "адрес". Ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу, однако, фактически с 2012 года там не проживают, их вещей и мебели в доме нет, оплату коммунальных услуг они не производят. Добровольно с регистрационного учета Ф.Ф.Г. и Х.Р.С. сниматься отказываются.

Ссылаясь на нормы статей 31 и 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), полагал, что регистрация ответчиков в жилом доме по адресу: "адрес", не позволяет ему в полной мере осуществлять права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Просил признать Ф.Ф.Г. и Х.Р.С. прекратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: "адрес", и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Х.С.Г. на удовлетворении исковых требований настаивал, указывал, что с 1993 года по 2004 год состоял с Ф.Ф.Г. в фактических брачных отношениях, в 1994 году у них родился сын Х.Р.С. В спорный дом они переехали в 2002 году, а в 2004 году брачные отношения с Ф.Ф.Г. прекратились, в связи с чем он выехал на постоянное место жительства в Челябинскую область. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, живут по адресу: "адрес". В спорном доме живут незнакомые ему люди. Ф.Ф.Г. препятствует ему в пользовании указанным домом, сменила замки, жилое помещение находится в плохом состоянии. В настоящее время он планирует переехать вместе с семьей из Челябинской области в "адрес" и проживать в "адрес".

Ответчик Ф.Ф.Г. в судебном заседании исковые требования не признавала, указывала, что с сентября 1993 года состояла с Х.С.Г. в фактических брачных отношениях. Жилой дом по адресу: "адрес" был приобретен в период брачных отношений на совместные денежные средства. Несмотря на то, что в 2004 году истец зарегистрировал право собственности на указанный дом, с декабря 2003 года бремя содержания данного имущества он не несет, права владения, пользования и распоряжения им не осуществляет. Фактически в спорном жилом доме проживает она вместе с сыном Х.Р.С., она же оплачивает коммунальные платежи.

Ответчик Х.Р.С. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТП УФМС России по Курганской области в Сафакулевском районе в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Ф.Ф.Г. и Х.Р.С. просят решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований Х.С.Г. в полном объеме.

Считают неверным вывод суда о том, что они являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения и не имеют с ним соглашения о порядке пользования данным домом, в связи с чем у них отсутствуют основания для осуществления права пользования спорным жилым домом. Указывают, что Х.Р.С. является родным сыном Х.С.Г., а Ф.Ф.Г. проживала с истцом совместно в период с 1993 по 2004 годы в доме по адресу: "адрес", в связи с чем у них возникло право пользования спорным жилым помещением. В 2004 году Х.С.Г. по собственной инициативе выехал на постоянное место жительства в Челябинскую область, а они остались проживать в указанном доме, где проживают и в настоящее время. Х.С.Г. вместе с ними не проживает, поэтому в соответствии со статьей 31 ЖК РФ они не могут быть отнесены к бывшим членам семьи собственника жилого помещения.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Истец Х.С.Г., ответчики Ф.Ф.Г. и Х.Р.С., представитель третьего лица ТП УФМС России по Курганской области в Сафакулевском районе, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание не явились, в связи с чем на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Материалами дела установлено, что на основании определения Сафакулевского районного суда Курганской области от " ... " истец Х.С.Г. является собственником жилого дома по адресу: "адрес", общей площадью " ... " кв.м с холодным пристроем, гаражом, баней, двумя сараями, сооружениями, и собственником земельного участка площадью " ... " кв.м по этому же адресу (л.д. " ... ").

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений сторон следует, что в период с 1993 по 2004 годы Х.С.Г. и Ф.Ф.Г. состояли в фактических брачных отношениях, официально брак между ними зарегистрирован не был. " ... " у Х.С.Г. и Ф.Ф.Г. родился сын Х.Р.С., что подтверждено свидетельством о рождении серии N от " ... " и свидетельством об установлении отцовства серии N от " ... " (л.д. " ... ").

В 2002 году ответчики Х.Р.С. и Ф.Ф.Г. вселились в жилое помещение по адресу: "адрес" в качестве членов семьи собственника жилого помещения - Х.С.Г. и проживали в нем совместно с собственником до 2004 года.

Статьей 127 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего до 2005 года) предусматривалось, что право пользования помещением сохраняется за членами семьи собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, регулирующей с 01.03.2005 отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом применение положений статьи 31 ЖК РФ не ставится в зависимость от момента прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи.

Статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", часть 2 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.

Спор между сторонами о прекращении права пользования жилым домом N по "адрес" в "адрес" возник в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации. В связи с этим положения части 4 статьи 31 ЖК РФ, направленные на усиление гарантий прав собственника жилого помещения, применяются при решении вопроса о выселении бывших членов семьи собственника жилого помещения и в том случае, если семейные отношения между собственником и бывшим членом его семьи были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из пояснений истца, в 2004 году фактические брачные отношения между ним и Ф.Ф.Г. прекратились, он выехал на постоянное место жительства в Челябинскую область.

Согласно справкам Администрации муниципального образования "Сафакулевский сельсовет" Сафакулевского района Курганской области N от " ... " и N от " ... ", в жилом доме по адресу: "адрес", зарегистрированы и проживают ответчики Ф.Ф.Г. и Х.Р.С. (л.д. " ... ").

Ответчики, продолжая пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, препятствуют ему в осуществлении правомочий собственника данного имущества.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания вышеприведенных положений закона и постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками, в том числе и между отцом и сыном.

Решением Сафакулевского районного суда Курганской области от " ... " и решением мирового судьи судебного участка N Сафакулевского судебного района Курганской области от " ... " Х.С.Г. отказано в удовлетворении исковых требований к Ф.Ф.Г. о понуждении к заключению договора найма жилого помещения - жилого дома по адресу: "адрес".

Суд первой инстанции, разрешая спор, установил, что между истцом и ответчиками прекращены семейные отношения, алиментные обязательства у истца перед ответчиками отсутствуют, какого-либо соглашения между сторонами о сохранении за Ф.Ф.Г. и Х.Р.С. права пользования спорным жилым домом не имеется, собственник вправе использовать принадлежащий ему дом по своему усмотрению и не желает проживать совместно с ответчиками.

С учетом установленных обстоятельств и положений статьи 31 ЖК РФ, судом первой инстанции сделан правомерный вывод о прекращении у Ф.Ф.Г. и Х.Р.С. права пользования спорным жилым помещением. При этом суд воспользовался предоставленным ему частью 4 статьи 31 ЖК РФ правом сохранения за ответчиками права проживания в доме на срок до " ... ".

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, являлись предметом судебного разбирательства, суд первой инстанции дал им правильную оценку и обоснованно признал эти доводы несостоятельными по мотивам, изложенным в решении суда. Фактически ответчики Ф.Ф.Г. и Х.Р.С. не соглашаются с оценкой обстоятельств дела и представленных доказательств, не представляя доказательств, опровергающих доводы истца. Доводы жалобы о том, что ответчики сохранили право проживания в доме истца, основаны на неправильном понимании закона, регулирующего спорные правоотношения.

Апелляционная жалоба не содержит новых доводов, которые могут повлиять на законность обжалуемого судебного решения. Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены принятого по делу решения судебная коллегия не усматривает.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ дело рассмотрено судебной коллегией в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Сафакулевского районного суда Курганской области от " ... " оставить без изменения, апелляционную жалобу Ф.Ф.Г., Х.Р.С. - без удовлетворения.

Судья-председательствующий

Судьи: