Приложение 2. Примерный договор на охрану объекта, хранящего культурные ценности, подразделением вневедомственной охраны при органах внутренних дел РФ

Приложение 2

к Инструкции по организации

охраны объектов, хранящих

культурные ценности,

подразделениями вневедомственной

охраны при органах

внутренних дел

Российской Федерации

Примерный договор на охрану объекта, хранящего культурные ценности*, подразделением вневедомственной охраны при органах внутренних дел Российской Федерации

г. ________ "____" _______ 19_ г.

     ____________________________________________________________________

                        (наименование организации)

в лице _________________________________________________________________,

                      (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________________________,

                                       (устава, положения)

именуемая в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ___________________

в лице __________________________________________________________________

                      (должность, фамилия, имя, отчество)

___________, действующего на основании __________________________________

________________________________________________________________________,

                      (устава, положения)

именуемая  в  дальнейшем "Охрана", с другой стороны, заключили  настоящий

Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

     1. "Охрана" принимает на себя обязательства по охране ______________

_________________________________________________________________________

(перечень зданий, помещений, подлежащих охране) и находящихся в нем (них)

ценностей, а "Заказчик" обязуется оплатить эти услуги.

     2. По соглашению сторон устанавливается следующий вид охраны:

_________________________________________________________________________

 (милицейская, военизированная, сторожевая, централизованная, автономная)

_________________________________________________________________________

         (с использованием служебных животных, транспорта).

3. Охрана объекта осуществляется в дни и часы, указанные в перечне или дислокации постов (маршрутов патрулирования), являющихся неотъемлемой частью договора.

4. Формирование численности подразделения охраны объекта осуществляется в соответствии с требованиями нормативных правовых актов МВД России.

5. Состояние технической укрепленности объекта, средств охранно-пожарной сигнализации (ОПС) и пожаротушения, потребность в этих средствах, а также сроки выполнения мероприятий по технической укрепленности указываются в акте межведомственной комиссии по обследованию объекта, подлежащего принятию под охрану, составляемом до заключения договора и являющимся его неотъемлемой частью.

Стороны регулярно, не менее 2 раз в год, проводят обследование состояния технической укрепленности объекта. По результатам обследования составляется акт, который прилагается к настоящему договору.

6. Эксплуатационное обслуживание и текущий ремонт средств ОПС и тревожной сигнализации, подключенных на пульты централизованного наблюдения (ПЦН) "Охраны", осуществляются инженерно-техническими работниками "Охраны".

По договоренности сторон средства ОПС и тревожной сигнализации могут обслуживаться специалистами "Заказчика" или привлеченной организацией, не являющейся стороной по настоящему договору и имеющей соответствующую лицензию.

7. Ежедневный порядок приема (сдачи) объекта или помещений под охрану (из-под охраны) определяется "Заказчиком" по согласованию с "Охраной".

Осуществление установленного "Заказчиком" пропускного режима возлагается (не возлагается - указать) на "Охрану" ____________________________.

II. Сумма Договора и порядок расчетов

8. Произведенный расчет стоимости охраны по состоянию на момент заключения договора составляет сумму договора.

9. Сумма договора определяется установленными УВО (ОВО) при МВД, ГУВД, УВД тарифами по видам охраны и временем охраны объекта. Сумма договора по объекту, охраняемому милицейским подразделением, определяется исходя из сметы затрат на содержание милицейского подразделения.

В тех случаях, когда объект охраняется подразделением охраны с материальной ответственностью, в тарифы на услуги охраны, в смету затрат закидывается 5-процентное превышение доходов над расходами для возмещения убытков от возможных краж и пожаров.

По требованию "Заказчика" подразделение охраны представляет нормативные и иные документы для постатейного обоснования сметы расходов на содержание милицейского подразделения, задействованного на охране объекта.

Расчет платы за охрану или смета прилагается к договору и является неотъемлемой частью договора.

10. Сумма договора может быть изменена и подлежит перерасчету в случае изменения тарифов на оказываемые услуги.

11. Об изменении суммы договора "Охрана" должна поставить в известность "Заказчика" не позднее месяца после введения новых тарифов.

12. Материально-техническое обеспечение постов и маршрутов патрулирования входит в смету расходов по договору, отдельно не предоставляется и "Заказчиком" не оплачивается.

13. Плата по статье "Особые условия" сметы к настоящему договору включается только по предоставлении "Охраной" отдельного обоснования указанной статьи расходов.

     14. Оплата за охрану согласно _____________________________________,

                                  (установленным тарифам, сметы затрат)

прилагающимся  к договору, а также другие услуги, оказываемые  "Охраной",

производятся  ежеквартально  (ежемесячно) путем выставления счетов-фактур

"Заказчику".

III. Обязанности "Охраны"

     "Охрана" обязана:

     15. Организовать и  обеспечить  охрану  культурных  и   материальных

ценностей, находящихся на объекте, выставление нарядов  охраны   согласно

дислокации  постов  (маршрутов патрулирования), прилагаемой к  настоящему

договору, с _______________________________________, охрану общественного

                       (число, месяц, год)

порядка в зоне своих постов и маршрутов патрулирования.

16. При наличии признаков проникновения на объект (в здания, помещения, находящиеся под охраной) посторонних лиц:

сообщить в территориальный орган внутренних дел и "Заказчику";

принять меры к их задержанию;

обеспечить неприкосновенность места происшествия и осуществлять охрану объекта до прибытия "Заказчика".

При прибытии компетентных представителей сторон на место происшествия составить с привлечением "Заказчика" двусторонний акт по факту проникновения на объект.

17. Обеспечить своевременное прибытие группы задержания пункта централизованной охраны (ПЦО) на объект при срабатывании на нем ОПС и (или) тревожной сигнализации. Расчетное время прибытия на объект группы задержания ПЦО составляет _____________ минут.

18. Осуществлять установленный "Заказчиком" пропускной и внутриобъектовый режимы согласно соответствующим инструкциям, которые утверждаются "Заказчиком" по согласованию с "Охраной" и прилагаются к настоящему договору.

19. Обеспечить приоритетное выполнение заявок на поставку современных технических средств охраны, ОПС и тревожной сигнализации при проведении их эксплуатационного обслуживания и капитального ремонта на охраняемом объекте.

20. Осуществлять эксплуатационное обслуживание и текущий ремонт средств ОПС и тревожной сигнализации, устранять неисправности по заявлению "Заказчика" в технически возможный срок.

21. При обнаружении неисправностей в функционировании средств сигнализации незамедлительно извещать "Заказчика".

22. При невозможности проведения ремонта ОПС и тревожной сигнализации на месте в течение рабочего дня заменять ее на другую однотипную из обменного фонда "Охраны".

23. Соблюдать установленные правила пожарной безопасности на постах и маршрутах патрулирования во время несения службы, а в случае обнаружения на охраняемом объекте пожара или срабатывания пожарной сигнализации принимать все возможные меры для ликвидации пожара, спасения людей и ценностей.

24. Не разглашать посторонним лицам сведения о режиме охраны объекта и правила пользования средствами ОПС, тревожной сигнализации и связи, а также присвоенные пультовые номера и их шифры.

25. Обеспечить сохранность предоставленных во временное пользование на срок действия настоящего договора помещений, оборудования, инвентаря, средств связи и другого имущества "Заказчика".

Ущерб, причиненный ненадлежащим содержанием имущества и помещений, порчей, уничтожением или повреждением их по вине "Охраны", подлежит возмещению в соответствии с законодательством. Ущерб не подлежат возмещению в случаях, когда необходимо пресечь преступления и другие правонарушения.

IV. Обязанности "Заказчика"

26. Совместно с представителями "Охраны" и Государственной пожарной службой (ГПС) не реже двух раз в год проводить обследование технической укрепленности охраняемых объектов, средств ОПС и организации охраны, о чем составлять акт с указанием сроков устранения "Заказчиком" и "Охраной" выявленных недостатков.

     27. Обеспечить объекты, передаваемые под охрану, наружным и дежурным

освещением,  позволяющим  "Охране"  вести наблюдение в темное время суток

______________________________________________

            (вид, тип освещения)

28. Осуществлять мероприятия по оборудованию объекта техническими средствами охраны, определенные актом обследования объекта. Создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности культурных и материальных ценностей, а также содействовать "Охране" при выполнении ею своих задач и обязанностей.

Не допускать лиц, не уполномоченных "Охраной", к приборам сигнализации, если их эксплуатационное обслуживание осуществляет "Охрана".

29. Осуществлять проверку помещений, сдаваемых под охрану, не допускать нахождения в них в нерабочее время посторонних лиц, обеспечивать электроприборы, другие возможные источники возгорания.

Соблюдать правила пользования средствами ОПС, тревожной сигнализации и связи. Не покидать объект, помещения, сдаваемые под охрану, не удостоверившись в нормальном функционировании ОПС и тревожной сигнализации. Сообщать на ПЦО о снятии объекта с охраны не позднее _______ минут. В случае обнаружения неисправности ОПС и (или) тревожной сигнализации немедленно уведомлять об этом "Охрану" и не подкидать объект до его передачи "Охране" в установленном порядке.

30. Осуществлять мероприятия по противопожарной профилактике и обеспечивать пожарную безопасность на объекте.

Если по условиям договора обязанности по противопожарной профилактике возложены на "Охрану", "Заказчик" обязан выполнять указания "Охраны" по устранению недостатков в этой части.

Обеспечить объект и "Охрану" соответствующими средствами пожаротушения, не наносящими вреда хранимым культурным ценностям.

31. Знакомить сотрудников (работников) "Охраны" с существующими на объекте правилами техники безопасности, касающимися осуществления "Охраной" своих функций.

32. Обеспечивать техническое обслуживание средств ОПС и связи (пункт включается, если на объекте имеется собственная служба технической эксплуатации ОПС либо заключен отдельный договор со специализированной организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ).

33. Принимать меры к своевременному ремонту телефонной связи и сетей подвода электроэнергии, к которым подключены средства сигнализации.

34. Сообщать "Охране" не менее чем за ____ дней о проведении капитального ремонта помещений и переоборудовании объектов, об изменении режима их функционирования, сдаче в аренду охраняемых мест и площадей, о передаче данного объекта в собственность другим юридическим лицам, о мероприятиях, для проведения которых могут потребоваться изменение характера охраны, принятие дополнительных мер технической укрепленности, оборудование средствами ОПС и тревожной сигнализации.

35. Предоставлять "Охране" во временное пользование бесплатно служебные помещения, оборудование, инвентарь, средства связи (в т.ч. по возможности прямой телефон в подразделение ГПС) согласно конкретным условиям договора.

Обеспечивать объекты и служебные помещения, переданные во временное пользование "Охране", коммунальными услугами (водоснабжение, освещение, отопление, уборка, ремонт помещений и прочее) наравне с иными объектами "Заказчика".

36. Оборудовать по нормам положенности и содержать в исправном состоянии помещения для служебных животных и посты, на которых они используются.

37. Ставить в известность "Охрану" о всех недостатках и нарушениях несения службы личным составом охраны, некачественном обслуживании установленных средств ОПС, а также плохом содержании выделенных "Заказчиком" помещений, оборудования и инвентаря для принятия необходимых мер. Требовать от "Охраны" замены постовых, допускающих нарушения по службе.

38. Не разглашать посторонним лицам правила пользования средствами ОПС, тревожной сигнализацией и присвоенные условные пультовые номера (данный пункт не включается в текст договора в случае обслуживания средств сигнализации организацией, не являющейся стороной по настоящему Договору).

39. Принимать участие в проводимых "Охраной" учениях и тренировках по отработке мер защиты объектов от преступных посягательств, устранять выявленные недостатки.

40. Сообщать о фактах нарушения целостности охраняемых помещений и проникновения на объект посторонних лиц в дежурную часть органа внутренних дел и "Охране". До прибытия представителей оперативно-следственной группы органа внутренних дел и "Охраны" принимать меры по обеспечению неприкосновенности места происшествия. Сообщать "Охране" о времени проведения инвентаризации материальных ценностей.

41. Принимать участие в составлении двустороннего акта по факту проникновения на охраняемый объект.

V. Ответственность сторон

42. "Охрана" в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации несет материальную ответственность за ущерб, причиненный хищениями, поджогами, взрывами или иными общеопасными способами, повлекшими утрату, уничтожение либо повреждение культурных и материальных ценностей в результате ненадлежащего исполнения "Охраной" настоящего договора. Вина "Охраны" устанавливается судом.

Размер ущерба, причиненного "Заказчику", определяется экспертной комиссией при обязательном присутствии представителей "Охраны" и подтверждается соответствующими документами.

43. "Охрана" не несет ответственности:

43.1. Если объект не был сдан под охрану, в случае невключения "Заказчиком" сигнализации или "Охрана" не была поставлена в известность о неисправности сигнализации.

43.2. За хищение, уничтожение или повреждение культурных и материальных ценностей при невыполнении "Заказчиком" требований по технической укрепленности объектов, если это обстоятельство послужило условием совершения хищения, уничтожения или повреждения культурных и материальных ценностей.

43.3. За ущерб, причиненный лицом, проникшим в помещение (объект) до его закрытия и сдачи под охрану в установленном порядке.

43.4. За имущественный ущерб, причиненный стихийными бедствиями либо другими непредвиденными обстоятельствами.

43.5. За хищение оставленного в охраняемом помещении кассового остатка, совершенное путем кражи, грабежа или разбоя в случае, если денежные средства хранились не в сейфе или соответствующем металлическом шкафу.

43.6. За оставленное в охраняемом помещении личное имущество работников "Заказчика".

43.7. За ущерб, причиненный в неохраняемое время.

44. "Заказчик" несет ответственность за обеспечение закрытия окон и дверей на имеющиеся запоры перед сдачей объекта под охрану.

45. "Заказчик" оплачивает выезды групп задержания на "ложные" сигналы тревоги по действующим тарифам за каждый выезд в случае:

45.1. Несвоевременного сообщения о снятии объекта с охраны.

45.2. Срабатывания сигнализации из-за слабой технической укрепленности элементов конструкций, а также если не были закрыты на соответствующие запоры окна, двери, что вызвало срабатывание сигнализации.

VI. Права сторон

46. В период действия договора "Заказчик" имеет право вносить "Охране" предложения об изменении условий охраны объекта (в пределах численности личного состава), дислокации постов и маршрутов патрулирования.

47. "Заказчик" имеет право совместно с руководством подразделения "Охраны" производить проверку качества несения службы нарядами охраны на объекте.

48. Если в результате расторжения договора по инициативе "Заказчика" происходит увольнение сотрудников (работников) охраны по сокращению штатов, в соответствии с законодательством "Охрана" оставляет за собой право регрессного иска по возмещению расходов, связанных с выплатами компенсационного характера.

VII. Дополнительные условия

49. Если "Охрана" обслуживает технические средства сигнализации и осуществляет дежурство на местном пульте, оборудование уязвимых мест средствами сигнализации или их капитальный ремонт производится монтажными организациями по согласованию с "Охраной".

50. В случае выхода из строя телефонной линии, отключения электроэнергии и невозможности принять объект под охрану с помощью ПЦН "Охрана" по согласованию с "Заказчиком " вправе выставить физическую охрану с оплатой по действующим тарифам.

51. При возникновении чрезвычайных ситуаций "Заказчик" и "Охрана" организуют и проводят свои действия в соответствии с требованиями Инструкции по организации охраны объектов, хранящих культурные ценности, подразделениями вневедомственной охраны при органах внутренних дел Российской Федерации, утвержденной приказом МВД России, Минкультуры России и Росархива от ______________ N __/____ /__________.

VIII. Срок и условия действия Договора

52. Настоящий договор заключается сроком на ____ и вступает в силу со дня его подписания сторонами. Изменение условий и сроков настоящего Договора производится по обоюдному согласию сторон путем заключения дополнительного соглашения, являющегося неотъемлемой частью договора, и не должно противоречить требованиям инструкции, указанной в пункте 51 настоящего Договора, с которой "Заказчик" ознакомлен.

53. Если за два месяца до истечения срока договора ни одна из сторон не потребует его прекращения или изменения договорных обязательств, договор признается продленным на прежних условиях и на тот же срок.

54. Расторжение договора по каким-либо причинам ранее срока, на который он заключен, может быть произведено по соглашению сторон.

"Заказчик" вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору при условии оплат "Охране" фактически понесенных ею расходов.

"Охрана" вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему договору лишь при условии полного возмещения "Заказчику" убытков.

55. Возникающие между странами# спорные вопросы разрешаются по взаимной договоренности либо в установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке.

56. Договор с приложениями составляется в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному для каждой стороны.

Приложения:

перечень или дислокация постов (маршрутов патрулирования);

акт межведомственной комиссии по обследованию объекта, подлежащего принятию под охрану;

расчет платы за охрану (смета);

перечень имущества, предоставляемого "Заказчиком" "Охране" во временное пользование с приложением акта о состоянии имущества;

инструкции:

о порядке приема-сдачи объекта или помещений под охрану (из-под охраны);

о пропускном режиме на объекте;

о внутриобъектовом режиме.

IX. Реквизиты сторон

"Охрана"

_______________________ расчетный счет N _________ в

__________________________________ отделении банка

гор. ______________________ телефон ____________

"Заказчик"

______________________ расчетный счет N _________ в

__________________________________ отделении банка

гор. ________________________ телефон _____________

"Заказчик"                                "Охрана"

Руководитель ________________             Руководитель __________________

             (Фамилия, И.О.)                             (Фамилия, И.О.)

М.П.                                      М.П.

------------------------------

* Далее - объект.