Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 27 июля 2015 г. по делу N 33-2339/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего Белоусовой В.Б.,

судей Рожковой Т.В., Бучневой О.А.,

при секретаре Кожуховой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу представителя Терентьевой Л.И. Барсуковой Е.А. на определение судьи Советского районного суда г. Тамбова от 15 июня 2015 года.

Заслушав доклад судьи Рожковой Т.В., объяснения Терентьевой Л.И. и её представителя Барсуковой Е.А., поддержавших жалобу, представителя администрации г. Тамбова Дьячковой Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Терентьева Л.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на нежилое здание *** ( ***), общей площадью 284,9 кв.м.

Определением судьи Советского районного суда г. Тамбова от 15 июня 2015 года Терентьевой Л.И. отказано в принятии заявления на основании пункта 2 части 1 статьи 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В частной жалобе представитель Терентьевой Л.И. Барсукова Е.А. просит отменить определение судьи Советского районного суда г. Тамбова от 15 июня 2015 года, указывая, что после вынесения 08 октября 2014 года судебной коллегией по гражданским делам Тамбовского областного суда апелляционного определения, которым в удовлетворении исковых требований Терентьевой Л.И. к администрации г. Тамбова о признании права собственности на нежилое здание *** общей площадью 284,90 кв.м по адресу: *** отказано, с целью установления технической возможности исполнения данного определения, которым также был удовлетворён частично иск администрации г.Тамбова и Терентьева Л.И. обязана освободить земельные участки площадью 49 кв.м и 73 кв.м, находящиеся в муниципальной собственности, от самовольно возведённых на этих участках частей строений (приведя строение в соответствие с границами предоставленного в аренду земельного участка), Терентьева Л.И. обратилась в ООО "АРХГРАДО". В результате оценки технического состояния строительных конструкций нежилого здания по указанному адресу и определении возможности демонтажа частей данного здания площадью 49,0 кв.м, и 73,0 кв.м, установлено, что демонтаж частей здания площадью 49 кв.м, и 73 кв.м без нанесения ущерба основному зданию невозможен.

Указанным выше техническим заключением ООО "АРХГРАДО" установлено юридически значимое обстоятельство - отсутствие технической возможности частичного сноса нежилого здания *** N ***, так как это здание представляет собой единый капитальный объект недвижимости. На день вынесения апелляционного определения от 08 октября 2014 года данное обстоятельство не было известно ни Терентьевой Л.И., ни апелляционной инстанции. При этом подобное обстоятельство свидетельствует о невозможности исполнения решения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в части частичного удовлетворения иска администрации г. Тамбова об обязании истицы освободить земельные участки площадью 49 кв.м и 73 кв.м, находящиеся в муниципальной собственности, от самовольно возведённых на этих участках частей здания N ***, приведя строение в соответствие с границами предоставленного в аренду земельного участка. То есть у Терентьевой Л.И. не имеется технической возможности, исходя из конструктивных особенностей возведённого объекта недвижимости, снести его по частям с двух сторон. По данной причине она не имеет возможности оформить в собственность часть строения площадью 162,90 кв.м., которая должна остаться в её собственности, так как данная часть здания, как следует из апелляционного определения, остаётся у неё в собственности. В связи с тем, что истёк срок аренды земельного участка по адресу: ***, с целью согласования вопроса о предоставлении в аренду земельного участка при возведённом Терентьевой Л.И. нежилом здании, она неоднократно обращалась в администрацию г. Тамбова, однако получала отказы со ссылкой на отсутствие правоустанавливающих документов на возведённый объект недвижимости по указанному адресу. Более того, для приведения строения в соответствие с границами участка ей необходимо возвести к остающейся после сноса части здания пристройку, но данный вопрос не являлся и не является предметом спорных правоотношений, кроме того на возведение здания цеха копчения мясопродуктов она затратила значительную для неё денежную сумму и для неё не имеется необходимости в проведении каких-либо еще строительных работ по адресу: *** так как она заинтересована использовать по назначению возведённое здание.

Проверив материал и обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого определения, поскольку оно основано на нормах процессуального права, подлежащих применению при разрешении вопроса об отказе в принятии искового заявления к производству суда.

Решением Советского районного суда г. Тамбова от 27 июня 2014 года за Терентьевой Л.И. признано право собственности на нежилое здание *** общей площадью 284,9 кв.м. по адресу: ***

Иск администрации г. Тамбова к Терентьевой Л.И. о сносе самовольно возведённого нежилого здания и освобождении земельного участка, прилегающего к строению, удовлетворён частично. Терентьева Л.И. обязана освободить муниципальный земельный участок площадью 165,0 кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером *** по адресу: ***

Как следует из текста судебного решения основанием для обращения Терентьевой Л.И. в суд послужило то обстоятельство, что возведённое вышеуказанное здание было построено ею как на земельном участке, предоставленном ей в аренду для строительства нежилого объекта, так и на земельных участках, граничащих с предоставленным. Администрация г. Тамбова, полагая, что возведённый объект является самовольной постройкой, просила его снести, однако освободить лишь муниципальный земельный участок, прилегающий к тому, который предоставлялся Терентьевой Л.А. в аренду.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 08 октября 2014 года вышеуказанное решение в части признания за Терентьевой Л.И. права собственности на нежилое здание *** общей площадью 284,90 кв.м. по адресу: ***, и отказе в удовлетворении части требований о сносе самовольного строения отменено, принято новое решение, которым в иске Терентьевой Л.И. о признании права собственности на нежилое здание *** общей площадью 284,90 кв.м. по адресу: ***, отказано, а иск администрации г. Тамбова о сносе указанного здания удовлетворён частично, Терентьева Л.И. обязана освободить земельные участки площадью 49 кв.м. и 73 кв.м., находящиеся в муниципальной собственности, от самовольно возведённых на этих участках частей строений (приведя строение в соответствие с границами предоставленного в аренду земельного участка).

В остальной части решение суда оставлено без изменения, жалоба администрации города - без удовлетворения.

Анализ искового заявления Терентьевой Л.И., приложенных к нему документов, решения Советского районного суда г. Тамбова от 27 июня 2014 года, апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда от 08 октября 2014 года, даёт убедительную основу для вывода о том, что как предмет, стороны, так и основания поданного искового заявления, полностью совпадают с предметом, сторонами и основаниями спора, который уже был ранее разрешён судом, о чём свидетельствует вступившее в законную силу решение суда.

Доводы частной жалобы и объяснения в судебном заседании Терентьевой Л.И. и её представителя о том, что не имеется технической возможности исполнения вступившего в законную силу решения суда о сносе части здания и администрация города в случае удовлетворения иска Терентьевой Л.И. предоставит ей земельный участок под объектом, никак не свидетельствуют о том, что ею заявлены новые правовые основания при предъявлении иска о признании права собственности на нежилое здание ***, общей площадью 284,9 кв.м.

При таком положении оснований для удовлетворения частной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьёй 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение судьи Советского районного суда г. Тамбова от 15 июня 2015 года оставить без изменения, частную жалобу представителя Терентьевой Л.И. Барсуковой Е.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: