Апелляционное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 24 июня 2015 г. по делу N 33-1755/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Черниковой Е.Н.

судей Геращенко Е.М., Ольховниковой Н.А.

при секретаре Первенкове И.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ дело по иску Соловьевой Н.С. к Администрации "адрес", Соловьеву С.И., Соловьеву В.И. о признании права пожизненного наследуемого владения в порядке наследования, поступившее по апелляционной жалобе Соловьевой Н.С. на решение "данные изъяты" районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Соловьевой Н.С. о признании в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Соловьева Н.С. обратилась в суд с иском к администрации "адрес", Соловьеву С.И., Соловьеву В.И. о признании права пожизненного наследуемого владения в порядке наследования на земельные участки, площадью 653000 кв.м с кадастровым номером N и площадью 302000 кв.м с кадастровым номером N, расположенные по адресу: "адрес", ссылаясь на то, при жизни ее мужу Соловьеву И.Я. на праве аренды в связи с организацией крестьянского фермерского хозяйства " "данные изъяты"" был предоставлен земельный участок площадью 95,5 га. В подтверждение выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N с приложениями. Постановлением главы Администрации "адрес" от 26.04.1993г. изменено право аренды на право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 95,5 га. В связи со смертью 02.04.1994 г. Соловьева И.Я. постановлением главы Администрации "адрес" от 08.06.1994г. утвержден главой КФХ " "данные изъяты"" Соловьев С.И. и внесены изменения в Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N. Решением учредителей от 25.12.2003 г. КФХ " "данные изъяты"" преобразовано в ООО " "данные изъяты"". Согласно проекту территориального землеустройства от 29.06.2006г. и кадастровым выпискам земельный участок площадью 95,5 га состоит из двух участков: площадью 65,3 га с кадастровым номером N и площадью 30,2 га с кадастровым номером N, расположенных по адресу: "адрес". После смерти супруга Соловьева Н.С. фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, использовала земельный участок, оплачивала налоги, приняла меры по сохранению и защите от притязаний третьих лиц. Нотариус "данные изъяты" нотариального округа отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные участки.

Представитель администрации "адрес" не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Соловьевы С.И. и В.И. в письменных объяснениях иск признали.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Соловьева Н.С. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Соловьевой Н.С.- Стейн М.В., поддержавшей апелляционную жалобу, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Судом установлено, что 31.03.1992 г. постановлением главы Администрации "данные изъяты" N Соловьеву И.Я. было предоставлено в аренду сроком на 5 лет 95,5 га пашни, в том числе из специального фонда районного Совета 91,5 га из земель колхоза " "данные изъяты"" в виде земельного пая бесплатно 4 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства " "данные изъяты"". Крестьянское (фермерское) хозяйство " "данные изъяты"" было зарегистрировано под N24, Соловьеву И.Я. выдано свидетельство и регистрационное удостоверение.

На основании постановления главы Администрации "адрес" от 31.03.1992 г. N Соловьеву И.Я. был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N.

Постановлением главы Администрации "адрес" от 26.04.1993 г. N внесены изменения в п. 1 постановления главы Администрации "адрес" N от 31.03.1992 г. в вид права: с аренды на пожизненное наследуемое владение участком площадью 95,5га, из них бесплатно 4 га. Дополнительно в состав хозяйства введен Соловьев С.И.

02.04.1994 г. Соловьев И.Я. умер.

Наследником Соловьева И.Я. является жена Соловьева Н.С.и дети Соловьев С.И., Соловьеву В.И.

Постановлением главы Администрации "адрес" от 08.06.1994 г. N81-п утвержден главой КФХ " "данные изъяты"" Соловьев С.И. и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству рекомендовано внести изменения в государственный акт на право владения земельным участком.

03.12.2002г. КФХ " "данные изъяты"" было зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц до 01.07.2002 г. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ООО " "данные изъяты"" путем реорганизации в форме преобразования КФХ " "данные изъяты"".

Из кадастровых выписок о земельном участке следует, что участкам площадью 65,3 га и 30,2 га, предоставленным КФХ " "данные изъяты"" Соловьеву С.И. на праве пожизненного наследуемого владения Nп от 26.04.1993 г. присвоены кадастровые номера N и N соответственно.

14.02.2015 г. нотариус "данные изъяты" нотариального округа отказал Соловьевой Н.С. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения земельным участком из состава земель сельхозназначения, принадлежавшее умершему 02.04.1994 г. Соловьеву И.Я., поскольку государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N имеет исправления и не решен вопрос о принадлежности имущественного права, что препятствует отнесению участка к наследственной массе наследодателя.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Соловьевой Н.С. о признании в порядке наследования права пожизненного наследуемого владения на земельные участки, суд исходил из того, что государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N в том виде, в котором имеется у наследника, не может служить доказательством принадлежности наследодателю имущества на праве пожизненного наследуемого владения, поскольку в акте указан вид права - аренда, и отсутствуют исправления в имени и отчестве владельца.

Однако данные выводы суда основаны на неправильном толковании и применении норм гражданского законодательства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с Постановлением Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства (п. 12). В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, имущественные права и имущественные обязанности (п. 14). В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (п.74). При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких- либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане (п.78).

Согласно со ст. 2 Закона РСФСР от 23.11.1990 г. N 374-1 "О земельной реформе" земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

В соответствии со ст. 6 ЗК РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. N 1103-1) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

В соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 г. N348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство являлось самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или собственности земельных участков (ст.1). Крестьянское хозяйство регистрировалось районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право пожизненного наследуемого владения, собственности на земельный участок или подписания договора на аренду земельного участка (ст.9). Гражданину, имеющему земельный участок для ведения крестьянского хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, предоставлялось право передать земельный участок по наследству (ст. 10 ч.1 п. ж).

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается (п. 3); государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.9).

Из Инструкции "О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, (утв. Роскомземом 09.03.1992 г.) следует, что в соответствии ст. 31 ЗК РСФСР право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом (п.1.1.); государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок (п.1.4.); перерегистрация прав на земельный участок с выдачей нового государственного акта производится в связи с: изменением правового статуса земельного участка (предоставлением в собственность, владение, пользование), укрупнением или разукрупнением землевладения, землепользования, внесением в площадь или расположение земельного участка значительных изменений, внесением в государственный акт большого количества изменений, затрудняющих его чтение и понимание границ на чертеже, переходом прав на земельный участок к другому собственнику, землевладельцу, землепользователю (п.1.5.); изменения, происшедшие в землевладении, землепользовании, фиксируются на стр.6 или стр.8 государственного акта и наносятся на чертеж границ. Изменения вносятся одновременно в оба экземпляра государственного акта (п.3.4.); при прекращении в установленном порядке права собственности на землю, владения, пользования землей государственный акт сдается в районный (городской) комитет по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельскую, поселковую, городскую администрацию (п.3.6.)

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, действующего на момент возникновения правоотношений, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

В соответствии ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что 31.03.1992 г. постановлением главы Администрации "адрес" N Соловьеву И.Я. было предоставлено в аренду сроком на 5 лет 95,5 га пашни, в том числе из специального фонда районного Совета 91,5 га из земель колхоза " "данные изъяты"" в виде земельного пая бесплатно 4 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства " "данные изъяты"". Крестьянское (фермерское) хозяйство " "данные изъяты"" было зарегистрировано под N, Соловьеву И.Я. выдано свидетельство и регистрационное удостоверение.

На основании постановления главы Администрации "адрес" от 31.03.1992 г. N Соловьеву И.Я. был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N.

В данном случае государственный акт является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим документом. Правоустанавливающим документом в данном является Постановление Главы администрации "адрес" от 26.04.1993 г. N "Об изменении права пользования земельным участком крестьянского (фермерского) хозяйства Соловьева И.Я.", которым во изменение постановления Главы администрации от 31.03.1992 г. N право пользования земельным участком изменено с аренды на пожизненное наследуемое владение площадью 95,5 га, из них бесплатно 4 га. Указанное постановление не изменялось и не отменялось. Сам факт отсутствия у Соловьевой Н.С. государственного акта с изменениями не лишает предоставленного в установленном порядке права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Из материалов дела усматривается, что в нотариально удостоверенной копии государственного акта имеется указание на вид права - пожизненное наследуемое владение.

Постановлением Главы администрации "адрес" от 26.04.1993 г. N "Об изменении права пользования земельным участком крестьянского (фермерского) хозяйства Соловьева И.Я." изменен вид права.

Согласно отметке, содержащейся в государственном акте N на его последней странице, на основании постановления главы Администрации "адрес" от 08.06.1994 г. N внесены изменения в составе крестьянского хозяйства " "данные изъяты"". При этом владелец земельного участка данным постановлением не изменен, а также не изменено его право, на основании которого он владел земельным участком. Администрация "адрес" подтвердила, что спорные земельные участки выделялись и до настоящего времени используются ООО " "данные изъяты"" ( ранее КФХ " "данные изъяты" и не возражала против при знания за Соловьевой Н.С. в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что указанным постановлением владелец земельного участка изменен не был, право пожизненного наследуемого владения земельным участком Соловьева И.Я. не прекращалось. Поскольку государственный акт имеет правоподтверждающее, а не правоустанавливающее значение, ошибки и неточности в нем не лишают истца права наследовать право пожизненного наследуемого владения, предоставленное наследодателю в установленном законом порядке и подтвержденное правоустанавливающими документами. После смерти Соловьева И.Я. наследство приняла его жена Соловьева Н.С., к которой перешло и право пожизненного наследуемого владения земельным участком Соловьева И.Я.

При таком положении решение суда не может считаться законным и обоснованным и подлежит отмене.

В соответствии с ч. 2 ст. 328 ГПК РФ при рассмотрении апелляционной жалобы, апелляционного представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение.

Из материалов следует, что истец, являясь наследником первой очереди к имуществу Соловьева И.Я., приняла наследство после смерти мужа, другие наследники по закону отказались от наследства, в связи с чем судебная коллегия считает ее исковые требования о признании права пожизненного наследуемого владения в порядке наследования на земельные участки подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 328, 330 ч 1 п 1,4 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение "данные изъяты" районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ отменить и постановить по делу новое решение:

Признать за Соловьевой Н.С. в порядке наследования право пожизненного наследуемого владения земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения:

Земельного участка площадью 653000 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес",

Земельного участка площадью 302000 кв.м с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес".

Председательствующий

Судьи