Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 24 июля 2015 г. по делу N 33-4734/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда

в составе:

председательствующего Гвоздева М.В.,

судей Железовского С.И., Дорожкиной О.Б.,

при секретаре Гладких Ю.Л.

рассмотрела в открытом судебном заседании 24 июля 2015 года в городе Хабаровске гражданское дело по иску ООО "ДВ - Союз" к Рыбченко Е. В., Рыбченко В. П., Кушнареву С. А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе Рыбченко Е.В. на решение Индустриального районного суда ггор. Хабаровска от 07 мая 2015 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения Рыбченко Е.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

истец ООО "ДВ-Союз" обратился в суд с иском к Рыбченко Е.В., Рыбченко В.П., Кушнареву С.А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения квартиры N на "адрес", несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просил взыскать с ответчиков задолженность за период с 04.2012 г. по 01.2015 г. в размере "данные изъяты" пеню в размере "данные изъяты", судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме "данные изъяты", государственную пошлину в размере "данные изъяты".

Решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 07.05.2015 г. исковые требования ООО "ДВ-Союз" удовлетворены, постановлено:

Взыскать солидарно с Рыбченко Е.В., Рыбченко В.П., Кушнарева С.А. в пользу ООО "ДВ - Союз" задолженность в размере "данные изъяты", пеню "данные изъяты", всего "данные изъяты".

Взыскать в равных долях с Рыбченко Е.В., Рыбченко В.П., Кушнарева С.А. в пользу ООО "ДВ - Союз" оплату государственной пошлины в размере "данные изъяты", с каждого "данные изъяты", судебные расходы в размере "данные изъяты".

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Рыбченко Е.В. не согласившись с решением суда, считает его незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права. Указывает, что судом неправомерно взыскана солидарно задолженность с ответчиков, поскольку действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг. Судом не учтено, что 02.04.2015 г. Индустриальным районным судом гор. Хабаровска было вынесено решение, вступившее в законную силу 06.05.2015 г., которым суд обязал ООО "ДВ-Союз" производить начисление за коммунальные услуги по кв. N по "адрес" Рыбченко Е.В., Рыбченко В.П., Кушнарева С.А. пропорционально долям в праве собственности по 1/3 на каждого. Просил решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Представитель ООО "ДВ-Союз", Рыбченко В.П., Кушнарев С.А. в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом, подтверждено материалами дела, что в квартире N дома N по "адрес", на регистрационном учете состоят: Рыбченко В.П. ДД.ММ.ГГГГр. - собственник; Рыбченко Е.В. ДД.ММ.ГГГГр. - собственник, Кушнарев С.А. ДД.ММ.ГГГГр. - собственник (выписка из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика N от 20.02.2015 г.).

Согласно представленному расчету, сумма задолженности, ответчиков за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 20.02.2015 года, составляет "данные изъяты".

ООО "ДВ-Союз" управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по "адрес" производит сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право взыскивать с собственников и нанимателей задолженность по оплате услуг, что подтверждается уставом ООО "ДВ-Союз", договором управления многоквартирным домом от 07.08.2008 г.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 155, 30, 31 ЖК РФ, п. 52 п. п. з Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", ст. 332 ГК РФ, ст. 100, 98 ГПК РФ, исследовав представленные по делу доказательства, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме в солидарном порядке.

Между тем, с выводом суда первой инстанции о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Как установлено судом ответчикам принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на квартиру N в доме N по "адрес".

В соответствии со ст. 322 ч. 1 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку нормы Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ не предусматривают солидарную ответственность собственников жилых помещений, собственники жилого помещения несут ответственность за оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Таким образом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности.

Как следует из материалов дела решением Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 02.04.2015 г. разделены лицевые счета между Рыбченко В.П., Рыбченко Е.В. и Кушнаревым С.А.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции установлено, что Рыбченко В.П. и Рыбченко Е.В. оплатили свою часть задолженности, что подтверждено квитанциями об оплате.

24.07.2015 г. от ООО "ДВ- Союз" поступило заявление об исключении Рыбченко В.П. и Рыбченко Е.В. из числа ответчиков. Просили взыскать с Кушнарева С.А., проживающего (зарегистрированного) по "адрес" задолженность за содержание и ремонт жилья за период с 04.2012 г. по 01.2015 г. перечисленную на новый лицевой счет в размере "данные изъяты", судебные расходы в сумме "данные изъяты", государственную пошлину в размере "данные изъяты".

При таких данных судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований частично.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Индустриального районного суда гор. Хабаровска от 07 мая 2015 года по гражданскому делу по иску ООО "ДВ - Союз" к Рыбченко Е. В., Рыбченко В. П., Кушнареву С. А. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги отменить.

Принять по делу новое решение, которым исковые требования ООО "ДВ-Союз удовлетворить частично.

Взыскать с Кушнарева С. А. в пользу ООО "ДВ - Союз" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере "данные изъяты", расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты", судебные расходы "данные изъяты".

В удовлетворении исковых требований ООО "ДВ-Союз" к Рыбченко Е. В. и Рыбченко В. П. отказать.

Апелляционную жалобу Рыбченко Е.В. удовлетворить.

Председательствующий М.В. Гвоздев

Судьи: О.Б. Дорожкина

С.И. Железовский