Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 02 августа 2012 г. по делу N 33-8752/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РБ в составе:

председательствующего судьи Хайрутдинова Д.С.,

судей: Сафина Ф.Ф.,

Троценко Ю.Ю.

при секретаре Искужине С.Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" Латыпова Р.М. на решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от ... года, которым постановлено:

Уточненные исковые требования Осиповой Н.И., Козлова А.К., Сафроновой В.А., Почуева М.В., Бобровникова О.В. к Обществу с ограниченной ответственностью "Салаваттехстрой" о признании права собственности на объекты незавершенного строительством - удовлетворить.

Признать за Осиповой Н.И. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса N ... (корпус Б), общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: ...

Признать за Козловым А.К. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса N ... (корпус Б), общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: ...

Признать за Сафроновой В.А. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса N ... (корпус Б), общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: ...

Признать за Почуевым М.В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса N ... (корпус Б), общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: ...

Признать за Бобровниковым О.В. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде гаражного бокса N ... (корпус Б), общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: ...

Заслушав доклад судьи Сафина Ф.Ф., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Осипова Н.И., Сафронова В.А., Почуев М.В., Козлов А.К. и Бобровников О.В. обратились в суд с исками к Обществу с ограниченной ответственностью "Салаваттехстрой" о признании права собственности на объекты незавершенного строительства. В обоснование своих требований указали, что ... года между Козловым А.К. и ООО "ЖилТорг" был заключен предварительный договор купли-продажи N ... , в соответствии с условиями которого он покупает, а ООО "ЖилТорг" продает гаражный бокс N ... (блок Б), площадью ... кв.м., в крытом гаражном комплексе, расположенном по адресу:

... года между Сафроновой В.А. и ООО "ЖилТорг" был заключен предварительный договор купли-продажи N ... , в соответствии с условиями которого она покупает, а ООО "ЖилТорг" продает гаражный бокс N ... (блок Б), площадью ... кв.м., в крытом гаражном комплексе, расположенном по адресу:

... года между Почуевым М.В. и ООО "ЖилТорг" был заключен предварительный договор купли-продажи N ... , в соответствии с условиями которого он покупает, а ООО "ЖилТорг" продает гаражный бокс N ... (блок Б), площадью ... кв.м., в крытом гаражном комплексе, расположенном по адресу:

... года между Осиповой Н.И. и ООО "Орион" был заключен предварительный договор купли-продажи N ... , в соответствии с условиями которого она покупает, а ООО "Орион" продает гаражный бокс N ... (блок Б), площадью ... кв.м., в крытом гаражном комплексе, расположенном по адресу:

... года между Бобровниковым О.В. и ООО "Орион" был заключен предварительный договор купли-продажи N ... , в соответствии с условиями которого он покупает, а ООО "Орион" продает гаражный бокс N ... (блок Б), площадью ... кв.м., в крытом гаражном комплексе, расположенном по адресу: ...

Ввиду ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств (ввод в эксплуатацию гаражного комплекса Б) между ними и ООО "ЖилТорг" были заключены договора уступки права требования:

... года Козловым А.К., согласно которому он принимает право требования недвижимого имущества, а именно гаражного бокса N ... , находящегося в крытом гаражном комплексе ... Согласно договору (уступки права требования) п. 3 за уступку права требования цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в сумме ... руб., условия данного договора истцом в части оплаты выполнены полностью, а именно ... руб. оплачено, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами;

... года Сафроновой В.А., согласно которому она принимает право требования недвижимого имущества, а именно гаражного бокса N ... , находящегося в крытом гаражном комплексе ... Согласно договору (уступки права требования) п. 3 за уступку права требования цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в сумме ... руб., условия данного договора истцом в части оплаты выполнены полностью, а именно ... руб. оплачено, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами;

... года Почуевым М.В., согласно которому он принимает право требования недвижимого имущества, а именно гаражного бокса N ... , находящегося в крытом гаражном комплексе ... Согласно договору (уступки права требования) п. 3 за уступку права требования цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в сумме ... руб., условия данного договора истцом в части оплаты выполнены полностью, а именно ... руб. оплачено, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами;

... года Бобровниковым О.В., согласно которому он принимает право требования недвижимого имущества, а именно гаражного бокса N ... , находящегося в крытом гаражном комплексе ... Согласно договору (уступки права требования) п. 3 за уступку права требования цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в сумме ... руб., условия данного договора истцом в части оплаты выполнены полностью, а именно ... руб. оплачено, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами;

... года Осиповой Н.И., согласно которому он принимает право требования недвижимого имущества, а именно гаражного бокса N ... , находящегося в крытом гаражном комплексе ... Согласно договору (уступки права требования) п. 3 за уступку права требования цессионарий выплачивает цеденту денежные средства в сумме ... руб., условия данного договора истцом в части оплаты выполнены полностью, а именно ... руб. оплачено, что подтверждается приходно-кассовыми ордерами.

Свои обязательства по данным договорам истцы исполнили в полном объеме, однако, застройщик данного объекта ООО "Салаваттехстрой" своей обязанности по регистрации права собственности на объект незавершенного строительства не исполнил, объект в эксплуатацию не ввел, в связи, с чем их нарушенное право иначе как путем признания права восстановить не представляется возможным.

Козлов А.К. просил суд признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - гаражный бокс N ... (корпус Б), общей площадью ... кв.м., расположенный в объекте незавершенного строительства - крытом гаражном комплексе, находящемся по адресу: ...

Сафронова В.А. просила признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - гаражный бокс N ... (корпус Б), общей площадью ... кв.м., расположенный в объекте незавершенного строительства - крытом гаражном комплексе, находящемся по адресу: ...

Почуев М.В. просил признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - гаражный бокс N ... (корпус Б), общей площадью ... кв.м., расположенный в объекте незавершенного строительства - крытом гаражном комплексе, находящемся по адресу: ...

Бобровников О.В. просил признать за ним право собственности на объект незавершенного строительства - гаражный бокс N ... (корпус Б), общей площадью ... кв.м., расположенный в объекте незавершенного строительства - крытом гаражном комплексе, находящемся по адресу: ...

Осипова Н.И. просила признать за ней право собственности на объект незавершенного строительства - гаражный бокс N ... (корпус Б), общей площадью ... кв.м., расположенный в объекте незавершенного строительства - крытом гаражном комплексе, находящемся по адресу: ...

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" Латыпов Р.М. просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что не может быть признано право собственности на доли в объекте незавершенного строительства, не введенного в эксплуатацию, гаражи не могли быть предметом сделки, поскольку были арестованы судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, акт приема-передачи от ... года прав требований гаражных боксов между ООО "Орион" и ООО "Жилторг" подписан не уполномоченным лицом, ООО "Орион" и ООО "Жилторг" не обладали правом собственности на гаражные боксы и не могли передавать эти права другим лицам по сделкам, судом решение не мотивировано, не исследованы и оценены все доказательства.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Сафронову В.А., Аслаева И.Г., Осипову Н.И., Почуеву С.Н., Романову О.Н., представителя ООО "Жилторг" Вафина Р.Ф., представителей ПК "Своими руками" Латыпова Р.М. и Козаева С.Л., не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями закона.

В силу ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации г.Салават от ... года N ... ООО "Салаваттехстрой" был предоставлен земельный участок, расположенный в ... на период строительства многоэтажной крытой автостоянки площадью ... га краткосрочную аренду сроком на ... года.

По договору аренды от ... года Салаватским городским Советом народных депутатов, Администрацией г.Салават ООО "Салаваттехстрой" был передан в аренду участок земли площадью ... га расположенный в ... сроком до ... года. Впоследствии данный договор неоднократно пролонгировался, последний раз договор был продлен Соглашением о продлении срока действия договора от ... года по ... года.

... года между ЗАО "Салаваттехстрой" и Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" был заключен договор N ... , согласно которому ЗАО "Салаваттехстрой" организует работы по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию и передаче на баланс 4-х этажной крытой автостоянки с элементами обслуживания в ... и предоставляет Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" право долевого участия на ... гаражных бокса в соответствии с актом долевого разграничения (Приложение N1), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" осуществляет долевое финансирование строительства объекта в объеме своей доли. Данный договор зарегистрирован в установленном порядке.

... года между Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" и ООО "Ритех" был заключен договор уступки прав (цессии) N ... , согласно которому Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" уступает, а ООО "Ритех" принимает право требования гаражных боксов и встроенно-пристроенного помещения согласно приложению N 1 к настоящему договору по договору N ... от ... года, заключенному между Потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" и ООО "Салаваттехстрой", по договору N ... от ... года. Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" полностью исполнил свои обязательства по финансированию объектов, в счет уступаемого права требования объектов ООО "Ритех" производит оплату Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" согласно графику платежей. Данный договор согласован с ООО "Салаваттехстрой" и зарегистрирован в установленном порядке. Согласно приложению N 1 к договору уступки прав (цессии) N ... от ... года право требования на ... гаражей, в том числе на гаражные боксы N ... перешло к ООО "Ритех".

В последующем ООО "Ритех" переименован в ООО "Орион".

... года между ООО "Орион" и ООО "ЖилТорг" был заключен агентский договор по продаже объектов недвижимости N ... , согласно которому ООО "Орион" поручает, а ООО "ЖилТорг" обязуется за вознаграждение совершить от имени и за счет ООО "Орион" следующие юридические и иные фактические действия: обязуется оказывать услуги по поиску и подбору покупателей и заключать договоры предварительной купли-продажи на гаражные боксы в четырехэтажном гаражном комплексе, расположенном по адресу: ... ООО "Орион" предоставляет ООО "Жилторг" эксклюзивное право на поиск покупателя (покупателей) и продажу указанного объекта. ООО "Орион" обязуется оплатить услуги ООО "Жилторг" в порядке, в срок и на условиях, определенных данным Договором.

При этом ООО "Жилторг" обязано согласно п. 4.1 Договора получить денежные средства от третьих лиц и передать их ООО "Орион" за вычетом агентского вознаграждения, которое составляет ... % от стоимости объекта.

... года между ООО "Орион" и ООО "ЖилТорг" было заключено дополнительное соглашение к агентскому договору N ... по продаже объектов недвижимости от ... года, согласно которому ООО "Орион" принимает у ООО "Жилторг" в счет оплаты за гаражные боксы согласно Приложению N 1 к настоящему соглашению объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, кадастровый N ... , по адресу: ... Земельный участок принадлежит ООО "Жилторг" на основании договора аренды от ... года.

В акте приема-передачи от ... года ООО "Орион" передает ООО "ЖилТорг" право требования на ... гаражных бокса по адресу: ... , в том числе на гаражные боксы N ...

Этой же датой - ... года между ООО "Орион" и ООО "Жилторг" был заключен договор уступки права требования, по которому ООО "Жилторг" переуступает ООО "Орион" право требования земельного участка, кадастровый N ... , расположенный по адресу: ... , принадлежащего ему на праве аренды.

... года между ООО "ЖилТорг" и Козловым А.К. заключен предварительный договор купли-продажи N ... , согласно которому ООО "ЖилТорг" продает, а Козлов А.К. покупает гаражный бокс N ... (блок Б) в строящемся крытом гаражном комплексе на ... , стоимость гаражного бокса на момент заключения настоящего договора составляет ... рублей;

... года между ООО "ЖилТорг" и Сафроновой В.А. заключен предварительный договор купли-продажи N ... , согласно которому ООО "ЖилТорг" продает, а Сафронова В.А. покупает гаражный бокс N ... (блок Б) в строящемся крытом гаражном комплексе на ... , стоимость гаражного бокса на момент заключения настоящего договора составляет ... рублей;

... года между ООО "ЖилТорг" и Почуевым М.В. заключен предварительный договор купли-продажи N ... , согласно которому ООО "ЖилТорг" продает, а Почуев М.В. покупает гаражный бокс N ... (блок Б) в строящемся крытом гаражном комплексе на ул. ... , стоимость гаражного бокса на момент заключения настоящего договора составляет ... рублей;

... года между ООО "Орион" и Бобровниковым О.В. заключен предварительный договор купли-продажи N ... , согласно которому ООО "Орион" продает, а Бобровников О.В. покупает гаражный бокс N ... (блок Б) в строящемся крытом гаражном комплексе на ... , стоимость гаражного бокса на момент заключения настоящего договора составляет ... рублей;

... года между ООО "Орион" и Осиповой Н.И. заключен предварительный договор купли-продажи N ... , согласно которому ООО "Орион" продает, а Осипова Н.И. покупает гаражный бокс N ... (блок Б) в строящемся крытом гаражном комплексе на ... , стоимость гаражного бокса на момент заключения настоящего договора составляет ... рублей.

... года между ООО "ЖилТорг" и Козловым А.К. заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО "Жилторг" переуступает Козлову А.К. право требования гаражного бокса N ... , при этом стороны пришли к соглашению, что за уступаемые права требования Козлов А.К. выполнил свои обязательства перед ООО "ЖилТорг" в полном объеме в соответствии с предварительным договором купли-продажи N ... от в сумме ... руб. Спорный гараж был передан Козлову А.К.

... года между ООО "ЖилТорг" и Сафроновой В.А. заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО "Жилторг" переуступает Сафроновой В.А. право требования гаражного бокса N ... , при этом стороны пришли к соглашению, что за уступаемые права требования Сафронова В.А. выполнила свои обязательства перед ООО "ЖилТорг" в полном объеме в соответствии с предварительным договором купли-продажи N ... от ... года в сумме ... руб. Спорный гараж был передан Сафроновой В.А.

... года между ООО "ЖилТорг" и Почуевым М.В. заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО "Жилторг" переуступает Почуеву М.В. право требования гаражного бокса N ... , при этом стороны пришли к соглашению, что за уступаемые права требования Почуев М.В. выполнил свои обязательства перед ООО "ЖилТорг" в полном объеме в соответствии с предварительным договором купли-продажи N ... от ... года в сумме ... руб. Спорный гараж был передан Почуеву М.В.

... года между ООО "ЖилТорг" и Бобровниковым О.В. заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО "Жилторг" переуступает Бобровникову О.В. право требования гаражного бокса N ... , при этом стороны пришли к соглашению, что за уступаемые права требования Бобровников О.В. выполнил свои обязательства перед ООО "ЖилТорг" в полном объеме в соответствии с предварительным договором купли-продажи N ... от ... года в сумме ... руб. Спорный гараж был передан Бобровникову О.В.

... года между ООО "ЖилТорг" и Осиповой Н.И. заключен договор уступки права требования, согласно которому ООО "Жилторг" переуступает Осиповой Н.И право требования гаражного бокса N ... , при этом стороны пришли к соглашению, что за уступаемые права требования Осипова Н.И. выполнила свои обязательства перед ООО "ЖилТорг" в полном объеме в соответствии с предварительным договором купли-продажи N ... от ... года в сумме ... руб. Спорный гараж был передан Осиповой Н.И.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (часть 4 статьи 421 ГК РФ).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о правомерности и обоснованности принятого судом первой инстанции решения и наличии оснований для удовлетворения иска, исходя из того, что истцы приобрели право собственности на гаражные боксы на основании ст. 218 ГК РФ.

При этом отсутствие между ООО "ЖилТорг" и ООО "Орион" отдельного договора уступки права требования не может рассматриваться как достаточное основание для отказа в иске.

Доводы жалобы о том, что отсутствуют доказательства наличия зарегистрированного за ООО "Орион" права на спорный объект; договор купли-продажи гаражного бокса является недействительной сделкой и не может порождать юридические последствия, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание, поскольку обязательства, возлагаемые на истцов договором уступки права требования, заключенного между ООО "ЖилТорг" и истцами выполнены в полном объеме.

Как видно из материалов дела, сторонами заключены ряд взаимосвязанных договоров, не оспоренных в судебном порядке.

Объективных доказательств, которые свидетельствовали о том, что ООО "Орион" оспаривается заключенный между истцами и ООО "ЖилТорг" договора уступки право требования, а также обоснованность передачи спорных гаражных боксов истцам не имеется.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в регистрации права собственности истцам Осиповой Н.И., Сафроновой В.А., Почуеву М.В., Козлову А.К., Бобровникову О.В. отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие право пользования земельным участком и построенными гаражными боксами в объекте незавершенного строительства.

Обстоятельство того, что в настоящее время истцы не имеют возможности оформить спорные объекты недвижимости в собственность, ввиду не сдачи объектов в эксплуатацию застройщиком ООО "Салаваттехстрой" не может являться препятствием для оформления объектов незавершенного строительства в собственность истцов.

Спорными гаражными боксами истцы пользуются и несут расходы по их содержанию. Отсутствие регистрации права собственности истцов на гаражные боксы влечет нарушение их прав по владению, пользованию и распоряжению, данным имуществом. Между тем, выполнив условия договора, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности на гаражные боксы, истцы Осипова Н.И., Сафронова В.А., Почуев М.В., Козлов А.К. и Бобровников О.В. лишены такой возможности.

Суд обсудил довод ПК "Своими руками" о ничтожности заключенных сделок между ООО "Орион" и ООО "ЖилТорг" и правомерно признал несостоятельным, поскольку ответчиком не приведено и судом не установлено доказательств несоответствия этих договоров нормам закона, наименование сделок, не соответствующее их содержанию, таким основанием не является. ООО "Салаваттехстрой" поступление оплаты за данные гаражи ему как застройщику не отрицает. Отсутствие регистрации или не выполнение условий договора одной из сторон могут быть предметом спора между сторонами сделки о надлежащем ее исполнении, расторжении или понуждении к регистрации, но не основанием для признания их ничтожными, а в силу ст. 175 ГК РФ ограничение полномочий на совершение сделки является основанием для признания ее недействительной лишь по иску лица, в интересах которого установлены ограничения. Суд обоснованно признал, что М.Ю. Зайнуллина обладала правом подписания договоров на основании выданных ей доверенностей от ... года и от ... года, которые на момент совершения сделок никем не были отозваны или оспорены.

В рамках исполнительных производств N ... от ... года, N ... от ... года и N ... от ... года, возбужденных в отношении должника ООО "Орион" на основании исполнительных листов Арбитражного суда РБ на взыскание задолженности, судебным приставом-исполнителем был наложен арест актами о наложении ареста (описи) имущества от ... года на право требования гаражных боксов.

Давая оценку указанному документу, суд правильно указал, что доказательств того, что должник должным образом был извещен о данном аресте, материалы исполнительного производства не содержат, агентский договор между ООО "Орион" и ООО "Жилторг" заключен до наложения ареста ... года, уведомление агента о наличии ареста на право требования гаражей в материалах исполнительного производства также отсутствует. Кроме того, постановлением судебного пристава исполнителя об отмене мер о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества от ... года запрет, наложенный в рамках данного исполнительного производства, отменен. Договоры уступки права требования между ООО "ЖилТорг" и истцами заключены уже после отмены запрета на регистрационные действия.

Таким образом, правильным является вывод суда о том, что заключенные между ООО "ЖилТорг", ООО "Орион" и истцами предварительные договора купли-продажи фактически таковым не являлются, поскольку не содержат условий о заключении основного договора в последующем, право на заключение договора о передаче в собственность истцов гаражных боксов ООО "ЖилТорг" имело на основании агентского договора от ... года, не признанного недействительным и к моменту заключения договоров с истцами не расторгнутого сторонами.

Разрешение на строительство данного гаражного комплекса выдавалось застройщику, о чем свидетельствуют сведения в договоре аренды земельного участка и в сведениях администрации городского округа город Салават. В настоящее время истек срок заключенного с застройщиком договора аренды земельного участка, на котором возведен гаражный комплекс. Администрация городского округа город Салават своих возражений по иску не представила.

Довод ПК "Своими руками" о не приобретении прав собственности по инвестиционным договорам был проверен судом первой инстанции и обоснованно опровергнут со ссылкой на положения Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений" N39-Ф3 от 25.02.1999 года и Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Выводы суда подтверждаются совокупностью исследованных доказательств, подробно изложенных в мотивировочной части решения.

Другие доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции. Эти доводы не свидетельствуют о неправильном применении судом норм материального права либо о существенном нарушении им норм процессуального права, в связи с чем они не могут служить основанием для отмены судебного решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости "Своими руками" Латыпова Р.М. без удовлетворения.

Председательствующий: Д.С. Хайрутдинов

Судьи: Ф.Ф. Сафин

Ю.Ю. Троценко