Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 06 августа 2015 г. по делу N 33-13203/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

в составе председательствующего: Мухаметовой Н.М.

судей: Габитовой А.М.,

Хамидуллиной Э.М.

при секретаре Ломакиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Крылова И.В. на решение Орджоникидзевского районного суда г.Уфы РБ от 03 марта 2015 года, которым постановлено:

Исковое заявление ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района" к Крылову И.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Крылова И.В. в пользу ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг - ... рубля ... копеек, расходы по уплате государственной пошлины - ... рублей ... копеек.

Заслушав доклад судьи Габитовой А.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ" обратилось в суд с иском к Крылову И.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивировало тем, что Крылов И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... За период с ... года по ... года ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ... года сумма задолженности Крылова И.В. составляет ... рублей, из которых: ... рублей - основная сумма долга, ... рублей - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности в размере ... рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей.

Суд вынес вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Крылов И.В. просит отменить решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указывает, что не был извещен о дате судебного заседания, назначенного на ... года, судебное заседание незаконно было проведено в его отсутствие. В квартире, расположенной по адресу: ... , никто не проживает, на регистрационном учете никто не состоит. Крылов И.В. фактически проживает в г. ... , в связи с чем у него отсутствовала возможность подать заявление о перерасчете задолженности. Истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, каких-либо претензий, уведомлений об оплате долга Крылов И.В. не получал. Кроме того, истцом не представлен уточненный расчет, несмотря на подачу представителем ответчика заявления о перерасчете задолженности. Истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за ... года. Размер пеней в сумме ... рублей является необоснованным и завышенным.

Крылов И.В. на заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании положений ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Крылова И.В. - Хисамова В.Р., представителя ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района ГО г.Уфа РБ" - Лутфиеву Н.М., судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В силу положений ч. 3 ст. 30, ст. 39, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 2, 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Статьей 156 ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1).

Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива (ч. 8).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N307, предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета потребители коммунальных услуг в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к Правилам (пп. "а" п. 21 Правил).

При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение определяется по формуле с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, количества граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета (пп. 1 п. 2 приложения N 2 к Правилам).

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Крылов И.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... , но в ней не зарегистрирован.

Таким образом, Крылов И.В. в силу закона обязан нести расходы на содержание многоквартирного дома и уплачивать коммунальные платежи независимо от того, проживает он в жилом помещении или нет.

Указанное жилое помещение индивидуальными приборами учета не оборудовано. Ответчиком дынный факт не оспаривался.

С ... года по ... года оплата за жилое помещение и коммунальные платежи Крыловым И.В. не вносились, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

В силу ч. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета задолженность Крылова И.В. по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ... года по состоянию на ... года составила ... рублей, сумма пеней - ... рублей.

Данный расчет проверен судебной коллегией, является арифметически верным, соответствует обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства. Расчет, представленный стороной ответчика какими-либо доказательствами не подтвержден.

На основании изложенного, проанализировав установленные по делу фактические обстоятельства, исходя из вышеприведенных правовых норм, судебная коллегия находит, что суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ" о взыскании с Крылова И.В. задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальным платежам в размере ... рублей и пеней в сумме ... рублей.

В суде первой инстанции представитель Крылова И.В. - Крылова Л.Ф. пояснила, что ответчик живет в г. ... , в квартире никто не живет, представила документы в подтверждение этого.

Согласно справке НИУ ... N ... от ... года Крылов И.В. является студентом ... курса ... формы обучения факультета ... , зачислен на ... курс с ... года, предполагаемый срок окончания обучения ... года (л.д. ... ).

Согласно представленным свидетельствам о регистрации по месту пребывания в период с ... года по ... года, с ... года по ... года, с ... года по ... года Крылов И.В. зарегистрирован по месту пребывания в г. ... (л.д. ... ).

Согласно справке Отдела МВД РФ по району ... от ... года Крылов И.В. с ... года по настоящее время проживает у супруги К.А.Р. по адресу: ... (л.д. ... ).

Между тем, по смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ непроживание ответчика в жилом помещении не освобождает последнего от обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Пунктом 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

В соответствии с п. 91 Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Крылов И.В. с заявлением о перерасчете коммунальных платежей ввиду непроживания в спорной квартире в ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ" не обращался. Материалы дела доказательств подачи Крыловым И.В. заявления о перерасчете коммунальных платежей не содержат.

В судебном заседании ... года представитель ответчика Крылова Л.Ф. пояснила, что не знала о том, что надо писать заявление (л.д. ... ).

Кроме того, ответчиком не представлены документы, свидетельствующие об оплате коммунальных услуг по месту фактического пребывания.

При таком положении судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения Крылова И.В. от ответственности за невнесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные платежи.

В связи с изложенным доводы апелляционной жалобы о том, что в спорной квартире никто не проживает, на регистрационном учете никто не состоит, Крылов И.В. фактически проживает в г. ... , в связи с чем он был лишен возможности обратиться с заявлением о перерасчете задолженности, не могут быть признаны обоснованными и повлечь отмену решения суда в силу следующего.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о взыскании с Крылова И.В. расходов на оплату государственной пошлины в размере ... рублей на основании ст. 98 ГПК РФ.

Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы о неизвещении ответчика о дате судебного заседания, назначенного на ... года, рассмотрении дела в его отсутствие.

Из материалов дела усматривается, что извещение о времени и месте судебного заседания, назначенного на ... года, направлена ответчику Крылову И.В. заказным письмом ... года с уведомлением по следующим адресам: ... ; ... ; ... ; ... (л.д. ... ).

Извещение, направленное Крылову И.В. по адресу: ... , возвратилось в суд за истечением срока хранения (л.д. ... ).

Представитель Крылова И.В. - Крылова Л.Ф., участвовавшая в судебном заседании ... года, была извещена об отложении судебного заседания на ... года, что подтверждается протоколом судебного заседания от ... года и распиской (л.д. ... ).

Принимая во внимание изложенное, а также участие в судебном заседании ... года представителя ответчика Крыловой Л.Ф., действующей на основании доверенности от ... года, выданной Крыловым И.В., судебная коллегия не может признать состоятельными доводы жалобы о ненадлежащем извещении Крылова И.В. и необоснованном рассмотрении дела без его участия.

В соответствии с возражениями истца на апелляционную жалобу Крылов И.В. фактически признал долг, на что указывает то обстоятельство, что ... года им полностью погашена задолженность по коммунальным услугам. После обращения к истцу с заявлением о списании пеней, пени с Крылова И.В. были списаны. В настоящее время задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету N ... отсутствует.

В суде апелляционной инстанции представитель истца ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ" - Лутфиева Н.М. подтвердила, что Крылов И.В. погасил имеющуюся у него задолженность, пени с него списали, представила копию письма ОАО "УЖХ Орджоникидзевского района городского округа город Уфа РБ" к Генеральному директору МУП ЕРКЦ г.Уфы N ... от ... года о списании пеней начисленных Крылову И.В. по адресу: ...

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Крылова И.В. - Хисамов В.Р. также подтвердил, что ответчик полностью оплатил долг по коммунальным платежам.

Факт оплаты Крыловым И.В. задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальным платежам в полном объеме подтверждается представленным суду апелляционной инстанции документами, а именно: копией лицевого счета N ... , копиями квитанций об оплате коммунальных платежей за ... года от ... года, справкой отделения ... МУП Единый расчетно-кассовый центр ГО г.Уфа РБ Орджоникидзевский район об отсутствии задолженности за ЖКУ по адресу: ... , по состоянию с ... года по ... года.

Поскольку Крылов И.В. фактически признал долг, взысканный по решению Орджоникидзевского районного суда г.Уфы РБ от 03 марта 2015 года, о чем свидетельствует погашение им задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальным платежам в полном объеме, судебная коллегия приходит к выводу, что оспариваемое решение суда подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба Крылова И.В. - оставлению без удовлетворения.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Орджоникидзевского районного суда г.Уфы РБ от 03 марта 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Крылова И.В.- без удовлетворения.

Председательствующий: Мухаметова Н.М.

Судьи: Габитова А.М.

Хамидуллина Э.М.

Справка: судья Гильманова О.В.