Апелляционное определение Московского городского суда от 16 июля 2015 г. N 33-18660/15

Судья: Куприянова Е.Л. гр. дело N 33-18660/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.,

судей Морозовой Д.Х., Грицких Е.А.,

при секретаре Головатюк О.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Морозовой Д.Х.

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" и дополнениям к ней на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 04 февраля 2015 года, которым постановлено:

"Признать недействительными решения годового очередного собрания собственников недвижимого имущества (жилых и нежилых помещений) и членов Товарищества собственников жилья "Ивана Бабушкина, дом 10", проведенного в форме заочного голосования в жилом доме по адресу: ****, оформленное протоколом N 1 от 21 июня 2014 года.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Ивана Бабушкина, дом 10" в пользу Попова В.В. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере **** рублей.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Ивана Бабушкина, дом 10" в пользу Зборовского А.Г. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере **** рублей.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Ивана Бабушкина, дом 10" в пользу Кузерина В.Н. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере **** рублей.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Ивана Бабушкина, дом 10" в пользу Чугунова А.В. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере ****рублей",

установила:

Попов В.В., Зборовский А.Г., Кузерин В.Н., Чугунов А.В. обратились в суд с иском к ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" о признании недействительными решения годового очередного собрания собственников недвижимого имущества (жилых и нежилых помещений) и членов Товарищества собственников жилья "Ивана Бабушкина, дом 10", проведенного в форме заочного голосования в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Ивана Бабушкина, д. 10, оформленное протоколом N 1 от 21 июня 2014 года.

В обоснование иска указав, что истцы являются собственниками по ****доли нежилого помещения общей площадью ****кв.м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ивана Бабушкина, д. 10, на первом этаже помещение ****, комнаты 1, 2, 4, 5. В многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Ивана Бабушкина, д. 10 создано ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10". Истцы не являются членами ТСЖ. В период с 01 июня 2014 года по 20 июня 2014 года в указанном выше многоквартирном доме было проведено годовое общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования. Данное собрание было проведено с грубыми нарушения норм действующего законодательства. Перед проведением собрания в форме заочного голосования, не было проведено в соответствии с законом очное собрание. Собственники не были в установленный законом срок уведомлены о проводимом собрании в форме заочного голосования. В нарушение требований закона было проведено совместное собрание членов ТСЖ и собственников помещений, на собрании решались вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Принятыми на данном собрании решениями были нарушены права истцов на равенство участников жилищных отношений, предусмотренное ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, право истцов на их участие в распоряжении общим имуществом в многоквартирном доме через своих представителей, право истцов участвовать в деятельности органа управления многоквартирным домом.

Представитель истцов по доверенности Берендюхин В.Ю. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что при проведении общего собрания отсутствовал кворум, поскольку из представленных стороной ответчика бюллетеней следует, что их невозможно идентифицировать, на большинстве бюллетеней отсутствуют дата и подпись, что не позволяет определить кто именно выразил свою волю и когда, кроме того, уведомления и проведении общего собрания в нарушении закона были направлены и вручены собственниками помещений в день начала проведения собрания. Счетная комиссия, проводившая подсчет голосов, не была избрана заранее.

Представители ответчика ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" по доверенности Курнеева О.П., Черный Р.Б. в судебное заседание явились, исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Судом постановлено указанное выше решение, не согласие с которым выражает представитель ответчика ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" по доводам апелляционной жалобы и дополнениям к ней.

Представитель истцов по доверенности Берендюхин В.Ю. в заседание судебной коллегии явился, возражал против апелляционной жалобы и дополнениям к ней, просил решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представители ответчика ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" по доверенности Левицкая Е.Б., Черный Р.Б. в заседание судебной коллегии явились, поддержали доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, просили решение отменить, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и дополнениям к ней, в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда первой инстанции не соответствует.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1). Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (п. 2). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3). Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (п. 4).

По смыслу положений ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ст. 145 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; 13) другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

На основании ст. 146 Жилищного кодекса РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что по адресу: г. Москва, ул. Ивана Бабушкина, д. 10 решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме создано ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10".

Истцы Попов В.В., Зборовский А.Г., Кузерин В.Н., Чугунов А.В. являются сособственниками в равных долях (по ****) нежилого помещения общей площадью ****кв.м, расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Ивана Бабушкина, д. 10.

Членами ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" указанные лица не являются.

В период с 01 июня 2014 года по 20 июня 2014 года по инициативе Правления ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" было проведено годовое очередное собрание собственников и членов ТСЖ недвижимого имущества (жилых и нежилых помещений) в форме заочного голосования, решения по данному собранию оформлены протоколом N 1 от 21 июня 2014 года.

Как следует из протокола N 1 собрание проводилось в период с 10 июня 2014 года по 20 июня 2014 года, зарегистрировано участников собрания: собственников жилых и нежилых помещений - 102, обладающих 57,326% голосов; участвовало бюллетеней в голосовании в количестве 101, обладающих 56,596% голосов. Решения по вопросам включенным в повестку дня данного собрания были приняты большинством голосов.

В повестку дня собрания были включены следующие вопросы: 1) избрание председательствующего, секретаря и счетной комиссии собрания; ") утверждение отчета Правления ТСЖ за 2013 года по управлению многоквартирным домом (выполнение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, исполнение смет доходов и расходов товарищества); 3) утверждение отчета ревизионной комиссии ТСЖ за 2013 год - заключение результатов проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества за 2013 год; 4) финансовые вопросы ТСЖ и многоквартирного дома: а) утверждение заключения ревизионной комиссии о сметах доходов и расходов на 2014 год товарищества (многоквартирного дома), б) утверждение смет доходов и расходов ТСЖ (многоквартирного дома) на 2014 года (п. 3 ч. 1 ст. 148 ЖК п.п. 8.1 ст. 148 ЖК РФ), утверждение годового плана ТСЖ (многоквартирного дома) содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на 2014 год (п.п. 8 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ), утверждение размере целевого взноса на благоустройство и ремонт имущества многоквартирного дома (определение гидроизоляционных работ фундамента дома и ремонт подземного паркинга дома, приобретение специализированной техники для уборки территории дома) (п. 2, 3 ч. 1 ст. 137, п. 4 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ); 5) выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома: а) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" в ОАО "Сбербанк России" (п.п. 1 п. 1 ст. 170 ЖК РФ), б) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора, назначаемого Правительством Москвы - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (пп. 2 п. 3 ст. 170 ЖК РФ); 6) о признании права собственности на имущество многоквартирного дома в соответствии со ст. 36 ЖК РФ и п. 2 разд. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2016 года N 491.

Как следует из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, представленного стороной ответчика, по состоянию на 30 мая 2014 года в доме N 10 по адресу: г. Москва, ул. Ивана Бабушкина зарегистрировано 143 собственника жилых помещений, из них 82 члена ТСЖ, а также 87 собственников нежилых помещений, из которых 27 членов ТСЖ.

Из протокола счетной комиссии годового очередного собрания собственников жилых и нежилых помещений и членов ТСЖ в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Ивана Бабушкина, д. 10, следует, что счетная комиссия в составе Н.Ю.В., С.С.Л., П.Е.В. установила, что в собрании приняло 102 бюллетеня - 57,326%, признано недействительным 1 бюллетень - 0,73%, приняло участие в голосовании 101 бюллетень - 56,596%, решения по всем вопросам повестки дня приняты большинством голосов.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что при проведении оспариваемого собрания допущены нарушения положений статей 45, 46, 47 ЖК РФ, связанные с тем, что перед проведением собрания в форме заочного голосования, не было проведено собрание в очной форме; в установленный законом срок собственники помещений не были уведомлены о предстоящем собрании; представленные бюллетени не могут быть учтены при голосовании, поскольку на них не содержится подписи голосовавших собственников, отсутствуют даты заполнения бюллетеней, что не позволяет идентифицировать лиц выразивших свою волю, а также установить дату предоставления бюллетеня, вследствие чего на собрании отсутствовал кворум; вопросы, включенные в повестку дня и по которым проводилось голосование собственников помещений, отнесены к компетенции собрания членов ТСЖ; допущенные нарушения являются существенными, нарушают права и законные интересы истцов.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о признании недействительными решения годового очередного собрания собственников недвижимого имущества и членов ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10", проведенного в форме заочного голосования в жилом доме по адресу: г. Москва, ул. Ивана Бабушкина, д. 10, оформленных протоколом N 1 от 21 июня 2014 года.

Между тем, с выводами суда первой инстанции об удовлетворении иска Попова В.В., Зборовского А.Г., Кузерина В.Н., Чугунова А.В., судебная коллегия согласиться не может.

Признавая недействительными решения годового общего собрания собственников недвижимого имущества многоквартирного дома, оформленных протоколом N 1 от 21 июня 2014 года, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствовали правовые основания для проведения собрания в заочной форме, однако указанный вывод состоятельным признан быть не может, поскольку основан на неправильном толковании норм материального права.

Согласно п. 6 ст. 146 Жилищного кодекса РФ уставом товарищества собственников жилья может быть предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме или голосование по группам членов товарищества в зависимости от вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в многоквартирном доме и решаемых вопросов.

В соответствии с п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Таким образом, статья 47 Жилищного кодекса РФ определяет понятия "общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме" и "общее собрание в форме заочного голосования".

Общее собрание в форме заочного голосования - это передача в место или по адресу, которые указаны в сообщении об общем собрании, решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, в письменной форме.

Положения п. 6 ст. 146 Жилищного кодекса РФ предусматривают возможность принятия решения общего собрания членов ТСЖ путем проведения заочного голосования в виде опроса в письменной форме членов товарищества в том случае, если это предусмотрено Уставом ТСЖ.

Согласно п. 11.4 Устава ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" общее собрание членов товарищества может проводиться в очной форме (совместное присутствие членов товарищества), в форме заочного голосования или в очно-заочной форме.

Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества в форме заочного голосования регламентируется разделом 12 Устава ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10".

Поскольку Уставом ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" предусмотрен порядок проведения общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования, то правление ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" при проведении собрания собственников недвижимого имущества многоквартирного дома в форме заочного голосования действовало в рамках действующего жилищного законодательства и положений Устава ТСЖ.

Кроме того, суд не учел, что закон прямого запрета на проведение собрания в форме заочного голосования не содержит.

Вывод суда о том, что допущенные нарушения при проведении оспариваемого собрания также выразились в том, что на собрании решались вопросы, отнесенные к компетенции общего собрания членов ТСЖ, по мнению судебной коллегии является ошибочным, поскольку Уставом ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" предусмотрено, что к компетенции общего собрания членов товарищества также может быть отнесено решение иных вопросов, что не противоречит положениям ст. 146 Жилищного кодекса РФ.

Также не может быть признан правильным вывод суда об отсутствии правовых оснований для совместного собрания членов ТСЖ и собственников помещений, поскольку исходя из смысла ст. 46 Жилищного кодекса РФ, целесообразно проводить собрания членов ТСЖ и собственников помещений многоквартирного дома в виде одного совместного общего собрания и тех и других, которое все равно будет являться по своей природе общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Не может служить основанием для признания собрания недействительным отступление правлением ТСЖ от порядка и срока уведомления собственников о проведении собрания, поскольку указанное отступление не является существенным нарушением ввиду следующего.

Согласно п. 1 ст. 146 Жилищного кодекса РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Материалами дела установлено, что уведомления о проведении заочного голосования и бюллетени для голосования были вручены собственникам или их представителям лично - 01 июня 2014 года, то есть в день начала голосования.

Поскольку из бюллетеней следует, что голосование может быть осуществлено с 01 июня 2014 года по 20 июня 2014 года, то собственник, получивший бюллетень, вправе был проголосовать как в день получения бюллетеня 01 июня 2014 года либо изъявить свою волю в срок по 20 июня 2014 года, судебная коллегия находит нарушение несущественным, поскольку собственники были уведомлены за 20 дней до даты сдачи бюллетеня.

С учетом указанных обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу о том, что уведомление о проведении собрания было надлежащим, доведение информации о предстоящем собрании в совокупности в целом обеспечивало доступ участия в этом собрании всех собственников помещений в многоквартирном доме, заинтересованных в разрешении вопросов, поставленных на голосовании.

Вывод суда об отсутствии кворума обоснован тем, что фактически в голосовании приняло участие не более 73 собственников помещений, доля которых составляет 41,516%, так как при голосовании был учтен 101 бюллетень - 56,596%, 28 (15,08%) из которых не могут быть признаны действительными, поскольку не содержат ни подписи собственников, выразивших свое волеизъявление, ни дату заполнения.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, поскольку указанные неточности, являются несущественными нарушениями и не способны стать основанием для признания решения недействительным, при том, что проголосовавшие лица свою волю выразили, что закреплено в бюллетенях.

Судом апелляционной инстанции были допрошены свидетели Х.Ю.А., К.Т.Н., Ж. Е.М. - собственники жилых помещений многоквартирного дома, бюллетени которых были исключены судом при подсчете кворума, которые пояснили, что 01 июня 2014 года ими были получены уведомления и бюллетени, с которыми они лично ознакомились и приняли участие в голосовании, однако ими не была поставлена подпись и дата заполнения по причине отсутствия соответствующих граф.

Свидетель Б.В.П. - представитель собственников нежилых помещений многоквартирного дома, бюллетени которых были исключены судом при подсчете кворума, пояснил, что им были получены уведомления и бюллетени для передачи собственникам нежилых помещений, с которыми они ознакомились и приняли участие в голосовании, после чего бюллетени были возвращены в правление ТСЖ.

Таким образом, суд первой инстанции необоснованно исключил из подсчета голосов 28 бюллетеней собственников многоквартирного дома, что привело к ошибочному выводу об отсутствии кворума.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что отсутствие подписи и даты заполнения в бюллетенях, не свидетельствует о том, что собственники многоквартирного дома, не принимали участия в голосовании, что и усматривается из показаний вышеуказанных свидетелей.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы в указанной выше части нашли свое подтверждение в судебном заседании.

При этом, судебная коллегия не может согласиться с доводом апелляционной жалобы о том, что исковое заявление, согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ должно быть оставлено без рассмотрения в силу несоблюдения истцами установленного федеральным законом для данной категории досудебного порядка урегулирования спора, так как основан на неверном понимании содержания ст. 181.4 ГК РФ, поскольку установленный ст. 181.4 ГК РФ уведомительный порядок участников сообщества об обращении с иском в суд об оспаривании решений общего собрания участников такого сообщества не является досудебным порядком урегулирования спора, что исключает применение положений абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.

Ограничение права на обращение за судебной защитой в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора допускается только в том случае, если такой порядок прямо установлен федеральным законом или предусмотрен договором. Однако ст. 181.4 ГК РФ, на которую ссылается представитель ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10", не установлено ограничение на обращение участника общества в суд с иском о признании собрания участников недействительным до момента направления уведомления об этом остальным участникам общества.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 04 февраля 2015 года не может быть признано законным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Попова В.В., Зборовского А.Г., Кузерина В.Н., Чугунова А.В. к ТСЖ "Ивана Бабушкина, дом 10" о признании недействительными решения годового общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома.

Руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 04 февраля 2015 года - отменить.

В удовлетворении иска Попов В.В., Зборовского А.Г., Кузерина В.Н., Чугунова А. В. к Товариществу собственников жилья "Ивана Бабушкина, дом 10" о признании недействительными решения годового общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома - отказать.

Председательствующий:

Судьи: