Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 24 августа 2015 г. по делу N 33-3027/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Ивановой М.Н., судей Оконешниковой М.М., Скакуна А.И.,

при секретаре Иокса К.И.,

с участием заявителя Борисова А.А., представителя Управления Росреестра Платонова Л.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе заявителя на решение Якутского городского суда РС (Я) от 26 июня 2015г., которым по делу по заявлению Борисова А.А. о признании незаконным действия Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) об отказе в государственной регистрации договора аренды земельного участка,

постановлено:

Заявление Борисова А.А. о признании незаконным действия Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) об отказе в государственной регистрации договора аренды земельного участка оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Скакуна А.И., участников процесса, изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Борисов А.А ... обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа а Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) от 9 июня 2015 года в государственной регистрации договора аренды земельного участка распложенного по адресу: ... и обязании восстановить нарушенное право.

Свои требования заявитель мотивировал тем, что он предоставил на регистрацию все необходимые документы, однако, ему было отказано, чем были нарушены его права и законные интересы.

Решением Якутского городского суда в удовлетворении заявления было отказано.

В апелляционной жалобе заявитель, просит решение суда отменить и вынести новое решение об удовлетворении требований, указывая на нарушение судом норм материального права, полагая, что выводы суда необоснованны и противоречат материалам дела.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение законным и обоснованным.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применил нормы материального права. Совокупности собранных по делу доказательств судом дана надлежащая оценка.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. ст. 254, 255 ГПК РФ удовлетворение требований заявителя об оспаривании им решения, действия (бездействия) в порядке главы 25 ГПК РФ возможно, если установлено, что данное решение, действие (бездействие) противоречит действующему законодательству и нарушает права и свободы заявителя, либо создает препятствия к их осуществлению, незаконно возлагает на гражданина какие-либо обязанности.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела 09 ноября 2007 года между ИП А. и Департаментом имущественных отношений г. Якутска был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером N ... находящийся по адресу ... , площадью ... кв.м. под сенокошение. Срок действия договора установлен с 26 ноября 2007 года по 01 января 2008 года.

В ст. 20 Закона о государственной регистрации прав приведены правовые основания для отказа в государственной регистрации прав.

По результатам проведенной экспертизы представленных на регистрацию документов, сообщением от 17.04.2015 г. Росреестра по основаниям абз.2 п.1ст.20 Закона о государственной регистрации прав, заявителю было отказано в государственной регистрации договора аренды земельного участка.

Суд первой инстанции, проанализировав представленные в дело доказательства с учетом норм действующего законодательства, пришел к верному выводу, что в соответствии с п. 2 ст. 26 Земельного кодекса РФ договора аренды земельных участков, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации.

Доводы жалобы о том, что договор считается возобновленным на неопределенный срок отмену решения суда повлечь не могут поскольку договор аренды возобновленный на неопределенный срок, в государственной регистрации не нуждается.

Судебная коллегия считает решение законным и обоснованным, так как при изложенных выше обстоятельствах у суда отсутствовали основания для признания незаконными отказа УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) в государственной регистрации договора аренды земельного участка N ... от 09.11.2007 года, а равно в обязании совершить определенные действия.

К тому же при вынесении обжалуемого решения городским судом было учтено, что оспариваемым отказом Росреестра не было допущено нарушений прав, свобод и законных интересов заявителя.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к изложению фактических обстоятельств по делу, аналогичны доводам, положенным в основу заявленных требований, оцененных судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и выводов суда, не опровергают, поэтому не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Нарушений норм процессуального права, в том числе по основаниям с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, влекущих отмену решения суда первой инстанции, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда РС (Я) от 26 июня 2015г.,по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Иванова М.Н.

Судьи Оконешникова М.М.

Скакун А.И.