Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 08 сентября 2015 г. по делу N 33-5457/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

председательствующего Переверзевой В.А.,

судей Калоевой З.А., Шишовой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Димитровой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика Ершова Ю.Н. на решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 22 мая 2015 г. по гражданскому делу по иску Кондраковой Л.Н. к Ершову Ю.Н., Ершовой Е.Н., администрации г. Ставрополя, комитету градостроительства г. Ставрополя, филиалу федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Заслушав доклад судьи Калоевой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кондракова Л.Н. обратилась в суд с иском к Ершову Ю.Н., Ершовой Е.Н., администрации г. Ставрополя, комитету градостроительства г. Ставрополя, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 22.05.2015 исковые требования Кондраковой Л.Н. удовлетворены в полном объеме.

Ответчиком Ершовым Ю.Н. подана апелляционная жалоба с дополнениями, в которой он просит отменить вышеуказанное решение суда и постановить по делу новое решение, которым исковые требования Кондраковой Л.Н. оставить без удовлетворения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", по смыслу ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

Как следует из материалов гражданского дела, 30.07.2014 Кондракова Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила суд:

- обязать Ершова Ю.Н., администрацию г. Ставрополя, комитет градостроительства г. Ставрополя, филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю устранить препятствие в пользовании земельным участком с кадастровым номером " ... ", расположенным по адресу: " ... ";

- признать незаконным (недействительным) распоряжение заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя комитета градостроительства администрации г. Ставрополя от 24.01.212 N 132-р "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";

- обязать администрацию г. Ставрополя отменить распоряжение заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя комитета градостроительства администрации г. Ставрополя от 24.01.2013 N 132-р "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";

- признать незаконным кадастровый учет в части изменения границ, площади и расположения земельного участка с кадастровым номером " ... ", проведенный на основании заявления 05.02.2013 N 26-0-1-117/3002/2013-295 представленного Ершовым Ю.Н.;

- обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" вернуть в государственный кадастр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером " ... ", в первоначальное положение, а именно 556,00 кв.м (т. 1 л.д. 3-4).

16.09.2014 Кондракова Л.Н. уточнила исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и просила суд:

- признать право аренды на земельный участок с кадастровым номером " ... ", расположенный по адресу: " ... ", общей площадью 556,00 кв.м. за Кондраковой Л.Н.;

- признать незаконным (недействительным) распоряжение заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя комитета градостроительства администрации г. Ставрополя от 24.01.2013 N 132-р "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";

- признать незаконным решение об осуществлении кадастрового учета изменений характеристик земельного участка с кадастровым номером " ... " в части изменения границ, площади и местоположения земельного участка, проведенного на основании заявления 05.02.2013 N 26-0-1-117/3002/2013-295 представленного Ершовым Ю.Н. и обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" исключить из сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка изменения характеристик в части уточнения его границ, осуществленных на основании заявления 05.02.2013 N 26-0-1-117/3002/2013-295;

- признать незаключенным дополнительное соглашение N 511 к договору аренды земельного участка в границах земель г. Ставрополя в связи с изменением площади земельного участка от 08.07.2013 (т. 1 л.д. 47-49).

Согласно протоколу судебного заседания от 16.09.2014 суд принял к производству уточненное исковое заявление Кондраковой Л.Н. (т. 1 л.д. 100).

06.11.2014 Кондракова Л.Н., в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дополнила ранее поданное исковое заявление с учетом уточнений и просила суд:

- признать право аренды на земельный участок с кадастровым номером " ... ", расположенный по адресу: " ... ", общей площадью 556,00 кв.м. за Кондраковой Л.Н.;

- признать незаключенным дополнительное соглашение N 511 к договору аренды земельного участка в границах земель г. Ставрополя в связи с изменением площади земельного участка от 08.07.2013;

- признать незаконным (недействительным) распоряжение заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя комитета градостроительства администрации г. Ставрополя от 24.01.2013 N 132-р "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";

- признать недействительным результаты межевания, незаконным решение об осуществлении кадастрового учета изменений характеристик земельного участка с кадастровым номером " ... " в части изменения границ, площади и местоположения земельного участка, проведенного на основании заявления 05.02.2013 N 26-0-1-117/3002/2013-295 представленного Ершовым Ю.Н. и обязать ФГБУ "ФКП Росреестра" исключить из сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка изменения характеристик в части уточнения его границ, осуществленных на основании заявления 05.02.2013 N 26-0-1-117/3002/2013-295;

- признать недействительной государственную регистрацию права собственности Ершова Ю.Н. на 1/2 долю в земельном участке общей площадью 516 кв.м. и аннулировать регистрационную запись N " ... " от 12.02.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;

- признать недействительной государственную регистрацию права собственности Ершовой Е.Н. на 1/2 долю в земельном участке общей площадью 516 кв.м. и аннулировать регистрационную запись N " ... " от 12.02.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;

- обязать Ершова Ю.Н., Ершову Е.Н. восстановить границы земельного участка, с кадастровым номером " ... ", расположенного по адресу: " ... ", общей площадью 556,00 кв.м. согласно кадастрового плана земельного участка, приложенного к договору аренды земельного участка N 5271Ф от 15.10.2003, путем демонтажа своими силами части забора, неправомерно возведенного на данном участке (т. 1 л.д. 172-175).

Согласно протоколу судебного заседания от 12.11.2014 суд принял к производству уточненное исковое заявление Кондраковой Л.Н. (т. 1 л.д. 179).

Решением Ленинского районного суда г. Ставрополя от 22.05.2015 исковые требования Кондраковой Л.Н. удовлетворены в полном объеме.

Суд признал право аренды на земельный участок с кадастровым номером " ... ", расположенный по адресу: " ... ", общей площадью 556,00 кв.м. за Кондраковой Л.Н.;

- признал незаключенным дополнительное соглашение N 511 к договору аренды земельного участка в границах земель г. Ставрополя в связи с изменением площади земельного участка от 08.07.2013;

- признал незаконным (недействительным) распоряжение заместителя главы администрации г. Ставрополя, руководителя комитета градостроительства администрации г. Ставрополя от 24.01.2013 N 132-р "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";

- признал недействительным результаты межевания, проведенные ООО "ГеоКом" по заявлению Ершова Ю.Н. в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером " ... ", отраженные в межевом плане от 05.02.2013;

- обязал ФГБУ "ФКП Росреестра" исключить из сведений государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером " ... " изменения характеристик в части уточнения его границ и площади в 530 кв.м, осуществленных на основании заявления 05.02.2013 N 26-0-1-117/3002/2013-295;

- признал недействительной государственную регистрацию права собственности Ершова Ю.Н. на S долю в земельном участке общей площадью 516 кв.м. и аннулировал регистрационную запись N " ... " от 12.02.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;

- признал недействительной государственную регистрацию права собственности Ершовой Е.Н. на S долю в земельном участке общей площадью 516 кв.м. и аннулировал регистрационную запись N " ... " от 12.02.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество;

- обязал Ершова Ю.Н., Ершову Е.Н. восстановить границы земельного участка, с кадастровым номером " ... ", расположенного по адресу: " ... ", общей площадью 556,00 кв.м. в соответствии с номерами точек с точными размерами между этими точками, согласно плану земельного участка и его характеристиках, согласованного директором департамента архитектуры, градостроительства и землепользования администрации г. Ставрополя от 03.04.2003 и руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя от 12.09.2004, приложенному к договору аренды земельного участка N 5271Ф от 15.10.2003, путем демонтажа своими силами части забора, неправомерно возведенного на данном участке (т. 5 л.д. 69-96).

Однако в решении Ленинского районного суда г. Ставрополя от 22.05.2015 отсутствуют выводы суда по заявленному Кондраковой Л.Н. исковому требованию о признании незаконным решения об осуществлении кадастрового учета изменений характеристик земельного участка с кадастровым номером " ... " в части изменения границ, площади и местоположения земельного участка, проведенного на основании заявления 05.02.2013 N 26-0-1-117/3002/2013-295 представленного Ершовым Ю.Н.

Заявление истца Кондраковой Л.Н. об отказе от искового требования в указанной части в материалах данного дела отсутствует.

В соответствии с положениями п. 1 ч. 1 ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

Поскольку вопрос о вынесении дополнительного решения может быть решен судом первой инстанции, дело подлежит возвращению в суд первой инстанции.

Кроме того, в резолютивной части решения Ленинского районного суда г. Ставрополя от 22.05.2015 допущены описки в указании размера доли земельного участка - "S", государственная регистрации права собственности на который признана недействительной.

Согласно статье 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его.

В соответствии с ч. 2 ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако, их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.

Более того, из текста апелляционной жалобы ответчика Ершова Ю.Н. усматриваются замечания на протоколы судебных заседаний, согласно которым, председательствующий судья не изложил лицам, участвующим в деле, их процессуальные права и обязанности, уклонился от рассмотрения встречного искового заявления, заявления о заведомо ложном заключении эксперта, которые в соответствии с нормами действующего законодательства судом первой инстанции не рассмотрены.

В соответствии с ч. 1 ст. 232 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации замечания на протокол рассматривает подписавший его судья - председательствующий в судебном заседании, который в случае согласия с замечаниями удостоверяет их правильность, а при несогласии с ними выносит мотивированное определение об их полном или частичном отклонении. Замечания приобщаются к делу во всяком случае.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает необходимым данное гражданское дело с апелляционного рассмотрения снять и возвратить в Ленинский районный суд г. Ставрополя для решения вопроса о вынесении дополнительного решения суда в порядке ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выполнения требований ст. 200, 232 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 200, 201, 232 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

гражданское дело по иску Кондраковой Л.Н. к Ершову Ю.Н., Ершовой Е.Н., администрации г. Ставрополя, комитету градостроительства г. Ставрополя, филиалу федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ставропольскому краю об устранении препятствий в пользовании земельным участком, снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в Ленинский районный суд г. Ставрополя для выполнения требований ст.ст. 200, 201, 232 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий:

Судьи: