Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 07 сентября 2015 г. по делу N 33-5754/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего судьи Волковой В.Г.

судей Кузьминой О.Ю., Бритвич Ю.С.

при секретаре Велигиной М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле 7 сентября 2015 года гражданское дело по апелляционной жалобе Трындина В.А. на решение Ленинского районного суда г.Ярославля от 1 июня 2015 года, которым постановлено:

"В удовлетворении требований Трындина В.А. к Гусаровой И.В., Кузнецовой А.Л. об обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, компенсации морального вреда отказать полностью".

Заслушав доклад судьи Бритвич Ю.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Трындин В.А. обратился в суд с иском к Гусаровой И.В. с требованием не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: "адрес", взыскании компенсации морального вреда в размере ... руб.

В иске указал, что ему принадлежит 24/74 доли в праве общей долевой собственности на квартиру N, расположенную по адресу "адрес" Другими собственниками квартиры являются Гусарова И.В. (доля в праве 27/74) и Смирнов С.В. (доля в праве 23/74).

Квартира, общей площадью 74 кв.м, состоит из 3 изолированных комнат, санузла, кухни и прохожей. С момента приобретения комнаты в квартире Гусарова И.В. в нее не вселялась, сдавала в наем различным людям. В настоящее время в комнате ответчика проживают две гражданки. Порядок использования общего имущества в коммунальной квартире законом не урегулирован. Соглашение между собственниками комнат в коммунальной квартире о порядке пользования общим имуществом не заключалось. Гусарова сдает указанную комнату без оформления договора. Проживание двух человек в комнате площадью 12 кв.м нарушает социальные нормы жилой площади. Истец является инвалидом, проживание посторонних граждан причиняет ему моральные и бытовые неудобства.

К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены сособственник квартиры Смирнов С.В., а также Кузнецова А.Л. и Аушева М.Б., проживающие в комнате, принадлежащей Гусаровой И.В.

В ходе судебного заседания истцом были уточнены исковые требования, истец просил выселить из коммунальной квартиры Кузнецову А.Л., проживающую в комнате, принадлежащей ответчику, просил обязать Гусарову И.В. согласовывать вселение жильцов в комнату с сособственниками квартиры.

Определением суда от 01.06.2015 г. производство в части исковых требований о выселении прекращено в связи с отказом истца от иска в этой части.

В судебном заседании ответчик Гусарова И.В. иск не признала, ссылаясь на отсутствие с ее стороны препятствий в пользовании жилым помещением. Судом постановлено указанное решение, с которым не согласен истец Трындин В.А. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового судебного акта. Доводы апелляционной жалобы сводятся к несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, нарушению норм процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив их, исследовав материалы дела, заслушав объяснения Трындина В.А. и его представителя Баюмова В.В., судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований, пришел к выводу об отсутствии доказательств создания ответчиком препятствий истцу в пользовании местами общего пользования в коммунальной квартире.

С указанным выводом суда, мотивами, изложенными в решении суда, и применением при разрешении спора норм материального права судебная коллегия соглашается и считает их правильными.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и при рассмотрении дела исследованы.

Оценка представленных по делу доказательств выполнена в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ и правовых оснований для вмешательства в данную судом оценку у судебной коллегии не имеется.

Из материалов дела следует, что Гусарова И.В. сдавала по договору найма комнату в коммунальной квартире, до разрешения спора жильцы из комнаты выехали. Сам по себе факт вселения собственником в принадлежащую ему комнату в коммунальной квартире иных лиц не свидетельствует о нарушении прав истца на пользование принадлежащим ему имуществом.

Довод жалобы о том, что суд не разрешил по существу заявленные Трындиным В.А. требования о возложении на Гусарову И.В. обязанности при заключении договоров найма согласовывать вселение жильцов с остальными сособственниками квартиры, являются необоснованными.

В решении суда указанные требования отражены, суд их рассматривал в рамках иска об устранении препятствий в пользовании общим имуществом в жилом помещении и пришел к выводу, что правило о совместном пользовании частями жилого помещения, предназначенными для общего пользования, определено законодательством и не нуждается в дополнительном установлении решением суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено. По изложенным мотивам судебная коллегия оставляет апелляционную жалобу без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Трындина В.А. на решение Ленинского районного суда г.Ярославля от 1 июня 2015 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи