Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 27 августа 2015 г. по делу N 33-8718/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Калинниковой О.А.,

судей - Никоновой О.И., Шилова А.Е.,

при секретаре - Пудовкиной Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Решетниковой О.А. и Вельминой М.В. в лице представителя Масленковой Л.Г. на решение Ленинского районного суда г. Самара от 06 мая 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Решетниковой О.А., Вельминой М.В. к Решетниковой С.М., Решетникову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг частично удовлетворить.

Установить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения (содержания и коммунальных услуг), находящегося "адрес" по N доли за истцами и ответчиками.

В удовлетворении требований Решетниковой О.А., Вельминой М.В. к Решетниковой С.М., Решетникову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением отказать.

Взыскать с Решетниковой С.М., Решетникова Д.В. солидарно в пользу Решетниковой О.А., Вельминой М.В. госпошлину в размере "данные изъяты", расходы по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты" рублей".

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Калинниковой О.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решетникова О.А., Вельмина М.В. обратились в суд с иском к Решетниковой С.М., Решетникову Д.В. об определении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.

В обоснование требований истцы указали, что являются нанимателями двухкомнатной квартиры, "адрес" где также зарегистрированы Вельмина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ответчики Решетниковы С.М., Д.В., Решетникова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Членами одной семьи они не являются. Решением Ленинского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. истцы вселены в указанную квартиру, однако с ответчиками сложились конфликтные отношения. При этом, порядок пользования квартирой между ними не определен. Данное обстоятельство препятствует им в полной мере реализовать свое право на жилище.

Основываясь на вышеизложенном, уточнив исковые требования, истцы просили суд определить порядок пользования квартирой, выделив им для проживания комнату площадью 13,4 кв.м, ответчикам - комнату 14,4 кв.м, установить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату по содержанию жилья и коммунальных услуг по ? доле, а также взыскать солидарно расходы по оплате госпошлины в сумме "данные изъяты" руб., "данные изъяты" руб. за консультацию и составление искового заявления, "данные изъяты" руб. за услуги адвоката.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Решетниковой О.А. и Вельминой М.В. - Масленкова Л.Г. просит решение суда в части отказа в определении порядка пользования квартирой отменить, выделив истцам для проживания комнату площадью 13,4 кв.м.

В заседании судебной коллегии представитель Решетниковой О.А. и Вельминой М.В. - Масленкова Л.Г. доводы апелляционной жалобы поддержала в полном объеме.

Представитель Решетниковой С.М. - Евдокименко Л.Ю. возражала относительно доводов апелляционной жалобы, просила решение суда оставить без изменения.

В заседание судебной коллегии Решетников Д.В., третьи лица МП г.о.Самара "Коммунальник", ЗАО "Самарские городские электрические сети" не явились.

Представители третьих лиц ОАО "Самарагаз", ООО "Самарские коммунальные системы" представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене либо изменению решения суда.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что решением Ленинского районного суда г.Самара от 24.05.2012г., требования Решетниковой О.А., Вельминой М.В. об обязании Решетниковой С.М. передать им ключи от квартиры "адрес" и вселить их в эту квартиру, удовлетворены. Ключи от вышеуказанной квартиры переданы истцам.

Согласно справке ГУП СО "Единый информационно-расчетный региональный центр" от ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении зарегистрировано 6 человек: Решетникова С.М., Решетников Д.В., Решетникова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также Решетникова О.А., Вельмина М.В., Вельмина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждой семьи при оплате соответствующих платежей.

Определяя доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд первой инстанции, учитывая признание ответчиками иска в данной части, исходя из положений закона регулирующего правоотношения сторон, определил доли истцов и ответчиков равными в размере по ? доли.

Выводы суда первой инстанции в указанной части в апелляционной жалобе не оспариваются.

Отказывая в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: "адрес" суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

Объем жилищных прав нанимателя и членов его семьи предусмотрен нормами Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенными в ст. ст. 67, 69 - 72, 81 - 82 ЖК РФ. Однако, указанные нормы не предусматривают возможности изменения договора социального найма таким образом, при котором единый предмет договора - квартира, в том числе состоящая из нескольких изолированных комнат, может быть разделена между обладателями прав пользования данным жилым помещением.

Статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма. Возможность изменения договора социального найма путем заключения нескольких договоров найма в отношении отдельно взятых жилых комнат одной квартиры жилищным законодательством не предусмотрена. Спорная квартира является собственностью муниципального образования.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за них сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно указал, что стороны по делу сохраняют равные права пользования жилым помещением, как в целом, так и каждой комнатой в отдельности.

Анализируя положения Жилищного кодекса Российской Федерации, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность определения порядка пользования жилыми помещениями, занимаемым по договору социального найма.

Доводы апелляционной жалобы о наличии конфликтных отношений между истцами и ответчиками, а также о том, что определение порядка пользования квартирой необходимо для дальнейшего проживания в ней истцов, не могут являться основанием для отмены решения суда и удовлетворения заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 49, ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма гражданину (нанимателю) предоставляется жилое помещение государственного или муницпального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным настоящим Кодексом.

В силу ст.ст. 60, 62, 63 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения является жилое помещение, определенное этим договором.

Обстоятельства, на которые ссылаются истцы, не указаны в законе как позволяющие изменить договор социального найма жилого помещения.

Определение порядка пользования жилым помещением может быть произведено в порядке статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации исключительно в отношении жилых помещений, находящихся в собственности граждан, при наличии необходимых условий.

Доводы апелляционной жалобы по существу повторяют позицию истцов при рассмотрении дела в суде первой инстанции, которой в решении дана мотивированная оценка, и не содержат указания на обстоятельства, которые в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Самара от 06 мая 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Решетниковой О.А. и Вельминой М.В. в лице представителя Масленковой Л.Г. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: