Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 04 августа 2015 г. по делу N 33-3531/2015

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Вороной Н.Л.

судей Решетниковой О.В., Гавриленко Е.В.

при секретаре Чайка Е.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (ФИО)1 к администрации сельского поселения Лемпино о включении имущества в состав наследуемого,

по апелляционной жалобе (ФИО)1 на решение Нефтеюганского районного суда от 21 апреля 2015 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований (ФИО)1 к администрации сельского поселения Лемпино о включении в состав наследуемого имущества (ФИО)2, (дата) года рождения, умершего (дата), индивидуального жилого дома, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) (номер), общей площадью 96,2 кв. м, расположенного по адресу (адрес), право бессрочного пользования земельным участком площадью 2109 кв. м, кадастровый номер (номер), расположенным по адресу Ханты (адрес), и признать принятие (ФИО)1 наследуемого имущества (ФИО)2 - отказать".

Заслушав доклад судьи Гавриленко Е.В., объяснения представителя истца (ФИО)1 - (ФИО)9, поддерживающей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Лемпино о включении в состав наследуемого имущества (ФИО)2, (дата) года рождения, умершего (дата), индивидуального жилого дома, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) (номер), общей площадью 96,2 кв. м, расположенного по адресу (адрес) право бессрочного пользования земельным участком площадью 2109 кв. м, кадастровый номер (номер) расположенным по адресу (адрес). Требования мотивированы тем, что решением от (дата) (номер) Исполнительного комитета Нефтеюганского районного Совета народных депутатов (ФИО)2 отведен земельный участок площадью 0,11 га по (адрес). (ФИО)2 выдано разрешение от (дата) (номер) на строительство индивидуального жилого дома. Дом введен в эксплуатацию (дата) на основании акта приемки в эксплуатацию. Постановлением Администрации сельского поселения Лемпино от (дата) (номер) "Об изменении адреса объекту недвижимости и земельному участку" индивидуальному дому и земельному участку присвоен адрес: (адрес). Индивидуальный жилой дом и земельный участок были поставлены на кадастровый учет. (дата) (ФИО)2 умер. Нотариус (ФИО)5 отказала в выдаче свидетельства на наследство права бессрочного пользования земельным участком и на индивидуальный жилой дом в связи с тем, что право собственности на них не зарегистрировано. В дальнейшем исковые требования были увеличены, где истец дополнительно просила признать принятым (ФИО)1 указанное наследуемое имущество (ФИО)2

Истец (ФИО)1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя (ФИО)6 Представитель истца (ФИО)6 на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Лемпино, третьи лица (ФИО)7, нотариус (ФИО)8, представитель Нефтеюганского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд постановил изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе (ФИО)1 просит решение суда отменить, принять новое решение, заявленные требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование апелляционной жалобы указала, что решение суда считает незаконным, судом неправильно применены нормы материального права, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Полагает, что суд не правильно истолковал ст. ст. 218, 1112 ГК РФ. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Документами, подтверждающими переход прав на имущество в порядке наследования от (ФИО)2 к (ФИО)1 являются материалы наследственного дела, исследованные в судебном заседании. Документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество приведены в статье 17 пункт 1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Приведенные акты органов местного самоуправления являются документами, свидетельствующими о приобретении (ФИО)2 права собственности на индивидуальный жилой дом. Отсутствие государственной регистрации на индивидуальный жилой дом не является основанием для отказа в удовлетворении требования о включении индивидуального жилого дома в состав наследуемого имущества. Решением по делу и должно быть преодолено отсутствие государственной регистрации на индивидуальный жилой дом. При этом право собственности не может быть зарегистрировано за умершим. Необходимо также отметить, что оформление возникновения права собственности на индивидуальный жилой дом было прервано смертью (ФИО)2 (дата) был изготовлен кадастровый паспорт индивидуального жилого дома, а 26 сентября (ФИО)2 умер. Исковое требование заявлено о включении в состав наследуемого имущества права бессрочного пользования земельным участком. При разрешении требования необходимо руководствоваться пунктом 80 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка. Данный пункт подлежит применению и в отношении завершенного строительством индивидуального жилого дома, право собственности которого не зарегистрировано.

В судебное заседание апелляционной инстанции истец, представитель ответчика, третьи лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Руководствуясь статьями 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие сторон.

В судебном заседании представитель истца (ФИО)1 - (ФИО)9 настаивала на доводах апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность решения проверена в пределах доводов апелляционной жалобы, поданной истцом.

Разрешая спор, суд правильно установил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, собранным по делу доказательствам дал оценку в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено материалами дела и судом, на основании решения от (дата) (номер) Исполнительного комитета (адрес) Совета народных депутатов (ФИО)2 был отведен земельный участок площадью 0,11 га в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома по (адрес) (л.д. 9).

(дата) (ФИО)2 выдано разрешение (номер) на строительство индивидуального жилого дома (л.д. 10). (дата) дом введен в эксплуатацию на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д. 11).

(дата) Постановлением Администрации сельского поселения Лемпино (номер) "Об изменении адреса объекту недвижимости и земельному участку" индивидуальному дому и земельному участку присвоен адрес (адрес) (л.д. 13).

Из кадастрового паспорта здания следует, что объекту присвоен инвентарный номер (номер), с наименованием индивидуальный жилой дом общей площадью 96,2 квадратных метров, расположенный по адресу: (адрес) (л.д. 15, 16).

Наследниками имущества (ФИО)2, (дата) года рождения, умершего (дата) по закону являются супруга (ФИО)1 и дочь (ФИО)7 (ФИО)7 отказалась от причитающейся ей доли на наследство после умершего отца. (ФИО)1 обратившейся к нотариусу (ФИО)5 за выдачей свидетельства на наследство права бессрочного пользования земельным участком и на индивидуальный жилой дом, было отказано, поскольку право собственности на данные объекты не зарегистрировано (л.д. 20).

Отказывая истцу в иске о включении недвижимого имущества в состав наследуемого имущества, исходя из отсутствия регистрации прав собственности на жилой дом и земельный участок у наследодателя, суд пришел к выводу, что действующим законодательством не предусмотрен переход по наследству права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и включение индивидуального жилого дома наследственную массу.

С данным выводом суда первой инстанции согласна и судебная коллегия, по следующим основаниям.

Истец (ФИО)2 является наследником первой очереди.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Право пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования наряду с правом собственности, как это предусмотрено ст. 216 ГК РФ, отнесены к вещным правам. Лица, обладающие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения либо постоянного (бессрочного) пользования, помимо владения и пользования, вправе возводить на этом участке здания, сооружения, иное недвижимое имущество (ст. ст. 266, 269 ГК РФ), а также в ограниченных пределах распоряжаться ими (передавать их другим лицам в аренду или в безвозмездное срочное пользование). Для передачи земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в аренду или безвозмездное срочное пользование необходимо получить согласие собственника этого участка, тогда как для передачи земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения такого согласия не требуется.

Но главное их отличие состоит в другом - участки на праве пожизненного наследуемого владения переходят по наследству на общих основаниях, в то же время не образуют наследства земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Вступившим в силу с 30 октября 2001 г. новым Земельным кодексом РФ земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение не предоставляются, но приобретенные ранее участки на том или ином праве сохраняются. При этом гражданам предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию таких участков, причем без ограничения каким-либо сроком, а также независимо от их размера, целевого назначения, разрешенного режима использования, нахождения в собственности гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в действующей редакции, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 17 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав - граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве.

Применительно к указанным нормам следует признать, что если наследодатель обратился с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность, но умер до вынесения соответствующего решения, принимая во внимание, что право на приватизацию земельного участка является безусловным, такой участок можно рассматривать как объект недвижимости, подлежащий наследованию на общих основаниях.

Вместе с тем, из материалов дела следует и не оспаривается истцом, что при жизни (ФИО)2 в установленном порядке не обращался с заявлением о передаче ему земельного участка в собственность, в связи с чем следует признать законными и обоснованными выводы суда о том, что права собственности за наследодателем оформлено не было, в связи с чем отсутствуют основания для удовлетворения требований истицы о включении земельного участка в наследственную массу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая отсутствие доказательств того, что на момент смерти наследодателю (ФИО)2 принадлежал спорный земельный участок на праве пожизненно наследуемого владения либо собственности, данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, не имеется, испрашиваемый земельный участок не может быть включен в наследственную массу после смерти (ФИО)2, судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводом суда первой об отказе в удовлетворении исковых требований (ФИО)1 к администрации сельского поселения Лемпино о включении имущества в состав наследуемого.

Ссылка в апелляционной жалобе на то, что п. 82 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" не может применяться к правоотношениям, а применению подлежит п. 80 названного постановления, в рамках которого наследники объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, предоставленном наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования (статья 269 ГК РФ), приобретают право на использование соответствующей части земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и наследодатель в соответствии с целевым назначением земельного участка, основаны на ошибочном толковании норм права, поскольку в иске не имеется требований по объектам незавершенного строительства, и не могут служить основанием для отмены решения суда, так как не нашли своего подтверждения.

Поскольку, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, то оснований для включения недвижимого имущества, не зарегистрированного в установленном порядке не имеется.

Судебная коллегия согласна с выводом суда первой инстанции, что в состав наследуемого имущества не может быть включен индивидуальный жилой дом, инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) (номер), общей площадью 96,2 кв. м, расположенный по адресу (адрес), (адрес).

Поэтому, доводы апелляционной жалобы и в данной части не заслуживают внимания судебной коллегии.

При этом, регистрация права собственности в отсутствие на то правовых оснований не означает, что впоследствии право собственности на объект недвижимости не будет зарегистрировано в соответствии с действующим законодательством. Истцом не верно избран способ защиты права в отношении индивидуального жилого дома. Доводы же в апелляционной жалобе о том, что требований о признании права собственности не заявлялось, а заявлены только требования о включении объекта в состав наследуемого имущества, которые суд необоснованно отклонил, не заслуживают внимания судебной коллегии, так как включение в наследственную массу имущества образует на него право собственности в порядке наследования.

Оснований к отмене обжалуемого решения не имеется.

Выводы суда соответствуют требованиям закона и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нефтеюганского районного суда от 21 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу (ФИО)1 - без удовлетворения.

Председательствующий: Вороная Н.Л.

Судьи: Решетникова О.В.

Гавриленко Е.В.