Апелляционное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 14 июля 2015 г. по делу N 33-1925/2015

Судебная коллегия по гражданским делам "адрес" областного суда в составе:

председательствующего Барковой Н.Н.

судей Букреевой Е.В. и Геращенко Е.М.

при секретаре Сидоровой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Инородцева Э.Е. к Бабковой С.Л., Диковой М.Г., Администрации "адрес", Администрации Клюквинского сельсовета "адрес" о признании права собственности на земельный участок, поступившее по апелляционной жалобе ответчика Бабковой С.Л. на решение "адрес" районного суда "адрес" от 15 мая 2015 года, которым постановлено:

"Исковые требования Инородцева Э.Е. к Бабковой С.Л., Диковой М.Г., Администрации "адрес", Администрации Клюквинского сельсовета "адрес" о признании права собственности на земельный участок,- удовлетворить.

Признать за Инородцевым Э.Е. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес"".

Заслушав доклад судьи Барковой Н.Н., объяснения представителей ответчика Бабковой С.Л. по ордеру Савельевой Т.В. и по доверенности Бабкова Е.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя истца Инородцева Э.Е. по доверенности Балуевой Е.М., возражавшей против ее удовлетворения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Инородцев Э.Е. обратился в суд с иском (впоследствии уточненным) к Бабковой С.Л., Диковой М.Г., Администрации "адрес" "адрес", Администрации Клюквинского сельсовета "адрес" о признании права собственности на земельный участок, указав, что ему, как члену СНТ "Березка", был предоставлен в пользование земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый номер N, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, местоположением: "адрес". Указанным участком он непрерывно пользуется с 2012 года, уплачивает членские и целевые взносы. В августе 2014 года он обратился в Администрацию "адрес" с заявлением о предоставлении ему участка N в собственность, однако ему сообщили, что данный земельный участок принадлежит на праве собственности Курачевой Н.Н..С момента предоставления ему в пользование земельного участка, ни Курачева Н.Н., которая ДД.ММ.ГГГГ отказалась от него в пользу Диковой М.Г., ни Дикова М.Г., отказавшаяся ДД.ММ.ГГГГ от участка в его пользу, требований на земельный участок не заявляли. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с постановленным решением, ответчик Бабкова С.Л. просит его отменить и принять по делу новое об отказе в удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к выводу об отмене принятого судом первой инстанции решения по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд в нарушение приведенной нормы закона не выяснил тщательным образом обстоятельства дела при разрешении заявленного спора, неправильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, что повлекло неправильное разрешение спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года (в редакции закона, действующей на момент обращения в иском в суд) предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

На основании ч. 4 указанной статьи (в той же редакции ФЗ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Из материалов дела следует, что на основании постановленияГлавы администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N "О передаче в собственность земельных участков членам СТ "Березка" Курачевой Н.Н. был передан в собственность земельный участок N площадью 1000 кв.м., расположенный в СТ "Березка".

ДД.ММ.ГГГГ Курачева Н.Н. обратилась к председателю СНТ "Березка", указав, что отказывается от предоставленного ей в собственность земельного участка N в СНТ "Березка" без намерения сохранения своих прав в пользу Диковой М.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Курачева Н.Н. умерла.

В период с 2002 года по 2012 год спорный участок N находился в пользовании Диковой М.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Дикова М.Г. отказалась от прав на спорный земельный участок в пользу Инородцева Э.Е., который с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время является членом СНТ "Березка".

В августе 2014 года Инородцев Э.Е. обратился в Администрацию "адрес" с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка N в СНТ "Березка".

Письмом Администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, что спорный участок N249, расположенный по адресу: "адрес", на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Курачевой Н.Н.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, спорный земельный участок плошадью 1000 кв.м., имеет кадастровый номер N, разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества, местоположением: "адрес", сведения о правообладателе отсутствуют.

Также из дела следует, чтопо информации Управления Росреестра по "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ года, записи о регистрации прав на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Удовлетворяя исковые требования Инородцева Э.Е., суд первой инстанции исходил из того, что истец на законном основании приобрел право на спорный земельный участок, поскольку Курачева Н.Н., являясь собственником указанного земельного участка, отказалась от своих прав на него в порядке, не противоречащем действующему законодательству.

С данным выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может, поскольку выводы суда о законном приобретения права собственности истца на спорный земельный участок материалами дела не подтверждены.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Из смысла ч. 2 ст. 236 ГК РФ следует, что отказ лица от права собственности способами, указанными в ч. 1 ст. 236 ГК РФ, не рассматривается законом как окончательный. Права собственника сохраняются до того момента, пока иное лицо не станет собственником вещи в установленном законом порядке. Собственник может восстановить свое право на имущество и после отказа от него, пока иное лицо не станет собственником этого имущества.

Как следует из дела, в 1993 годуспорный земельный участок был предоставлен Курачевой Н.Н., которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась в СНТ "Березка" с заявлением об отказе от предоставленного ей в собственность земельного участка N в СНТ "Березка" с заявлением об отказе от своего права собственности на указанный участокв пользу Диковой М.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Дикова М.Г. также в свою очередь отказалась от прав на спорный земельный участок в пользу Инородцева Э.Е. посредством заявления в СНТ "Березка".

Вместе с тем, отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом (ч. 2 ст. 236 ГК РФ).

Поскольку спорный земельный участок ни в государственную, ни в муниципальную собственность не переходил, право собственности Курачевой Н.Н. на спорный земельный участок не было прекращено.

Право собственности Диковой М.Г. на спорный участок в силу закона не возникло, а потому она не в праве была распоряжаться им. При указанных обстоятельствах расписка Диковой М.Г. о получении ею денежных средств за продажу спорного земельного участка в сумме 50 000 руб. от Инородцева Э.Е. доказательством возникновения права собственности последнего на участок не является.

Кроме того, в силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

С учетом положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ наследники, приняв часть наследства, приняли все причитающееся наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из дела, ДД.ММ.ГГГГ Курачева Н.Н.умерла. Наследником к ее имуществуявляется дочь - БабковаС.Л., которой была принята часть наследства умершей, в связи с чем, в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ считается, что она приняла в наследство и спорный земельный участок.

При изложенных обстоятельствах вывод суда о том, что истец на законном основании приобрел право на спорный земельный участок, является неправильным. Указанный земельный участок входил в состав наследственной массы после смерти Курачевой Н.Н., и в настоящее время в силу ст. 1152 ГК РФ является собственностью Бабковой С.Л.

При указанных обстоятельствах у истца не могло возникнуть право собственности на спорный садовый земельный участок, выводы суда в этой части основаны на неверном применении норм материального права, в связи с чем принятое судом решение подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований Инородцева Э.Е. (п.4 ч.1 ст. 330 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение "адрес" районного суда "адрес" от 15 мая 2015 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Инородцева Э.Е. к Бабковой С.Л., Диковой М.Г., Администрации "адрес", Администрации Клюквинского сельсовета "адрес" о признании права собственности на земельный участок отказать.

Председательствующий:

Судьи: