Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 15 сентября 2015 г. по делу N 33-10422/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Акининой О.А.,

судей Шилова А.Е., Калинниковой О.А.,

при секретаре Чуркиной С.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе З. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 29 июня 2015 года.

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Шилова А.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

З. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья "Уют-8" о возложении обязанности предоставить информацию.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Управление многоквартирным домом N осуществляет ТСЖ "Уют-8".

05.03.2015 г. З. направила ответчику запрос о предоставлении для ознакомления учредительных и других документов, касающихся деятельности ТСЖ, а также о предоставлении информации, связанной с начислением ежемесячных коммунальных платежей и платежей по техническому обслуживанию многоквартирного жилого дома.

На запрос истца ТСЖ "Уют-8" предоставило для ознакомления документы, а также предложило ознакомиться с любыми интересующими документами и сделать с них копии.

По мнению истца, ответчик предоставил не всю информацию и не все запрошенные документы, чем нарушил права на получение информации о деятельности товарищества.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив и дополнив исковые требования, З. просила суд признать незаконным бездействие ТСЖ "Уют-8", связанное с не предоставлением информации, и обязать ответчика в 10-дневный срок предоставить следующую информацию: формулы расчета со ссылками на статьи, пункты и п.п., нормативы и тарифы соответствующих Федеральных законов, постановлений и Правил, принятых государственными органами для расчета платежей, которые применяются для расчетов выставляемых коммунальных платежей; расчеты для включения сумм платежей по следующим строкам платежных документов: а) вода холодная ХВС (ООО "СКС"), б) вода горячая, ГВС (ОАО "ВТГК"), в) водоотведение (ООО "СКС"), г) освещение МОП, электроэнергия МОП (Сбыт-Энерго), д) отопление (ВТГК), тех. обслуживание лифта, ТО лифта, ж) услуги банка, з) ВДГО, и) вывоз ТБО, к) страховка лифтов, м) проверка лифтов, - расчеты по следующим строкам платежных документов: а) благоустройство территории - май, июнь 2013 г., б) дезинсекция - июль 2013 г., в) подготовка к отопительному сезону - сентябрь 2013 г., г) ремонт мягкой кровли - октябрь 2013 г., д) прочистка вентиляционных каналов - ноябрь 2013 г., е) испытание ограждения кровли - февраль 2014 г., ж) ремонт ограничения доступа в подвал (домофон) март 2014 г., з) замена и поверка общедомовых эл. счетчиков - май 2014 г., и) замена общедомовых кранов и вентилей ГВС, ХВС, отопления - июнь, июль, август 2014 г., к) электронный ключ ЖКХ - август 2014 г., л) прочистка вентканалов - сентябрь 2014 г., м) промывка теплообменников - октябрь 2014 г., н) расшифровка строки в платежном документе - "ТО дома", а также предъявить для ознакомления и предоставить возможность снять копии следующих документов за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2014 г. включительно: журналы учета показаний общедомовых приборов учета (электроэнергии, тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения); отчетность по потребляемым ресурсам (количественно и суммарно) ресурсоснабжающим организациям (тепло, холодная и горячая вода, электроэнергия); карточки регистрации показаний учета тепла, технический паспорт на элементы общедомового прибора учета тепла, реестр членов ТСЖ "Уют-8" по состоянию на 01.01.2015 г., бухгалтерскую отчетность ТСЖ за 2014-2015 г.г., сметы доходов и расходов на 2012 г., 2013 г., 2014 г., отчеты об исполнении данных смет; протокол общего собрания о заключении договора на техническое обслуживание дома с ООО "Техсервис", заверенный печатью и подписью председателя ТСЖ годовой отчет о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2014 г., список физических и юридических лиц (с указанием данных, необходимых для их идентификации), занимающих 35 помещений, находящихся в подвальном помещении дома и огороженных железными дверями, принадлежащих на правах общедомового имущества всем собственникам жилых помещений многоквартирного дома по адресу: "адрес", протоколы общих собраний ТСЖ, где в соответствии с пп. 14 ст. 10.2 Устава принимались решения об определении размера вознаграждения председателю правления Ж. за период 2012-2015 г.г., трудовой договор с председателем, и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 1 000 руб.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 29 июня 2015 г. в удовлетворении исковых требований З. к ТСЖ "Уют-8" о возложении обязанности предоставить информацию отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе З. просит решение суда отменить как незаконное, принять по делу новое решение об удовлетворении её исковых требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции З. доводы апелляционной жалобы поддержала, пояснив, что ответчиком представлена не вся требуемая информация.

Представитель ответчика ТСЖ "Уют-8" - Б. в удовлетворении апелляционной жалобы просила отказать, решение суда оставить без изменения.

Выслушав объяснения истца, возражения представителя ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

В силу части 3 указанной нормы члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: уставом товарищества, внесенными в устав изменения, свидетельством о государственной регистрации товарищества; реестром членов товарищества; бухгалтерской (финансовой) отчетностью товарищества, сметами доходов и расходов товарищества на год, отчетами об их исполнении, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); заключениями ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколами общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решениями собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; технической документацией на многоквартирный дом и иными, связанными с управлением данным домом документами; а также иные предусмотренные ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно части 10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731, утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно пункту 3 Стандарта, управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В соответствии с п. 5 названного Стандарта раскрытия информации, управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Как следует из материалов дела, З. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.08.2007 г.

Установлено, что ТСЖ "Уют-8" зарегистрировано в установленном законом порядке, создано в многоквартирном доме N по адресу: "адрес", для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом, осуществления деятельности, предусмотренной Уставом (л.д. 69-85).

05.03.2015 г. З. обратилась к ТСЖ "Уют-8" с заявлением о предоставлении информации и документов, касающихся деятельности ТСЖ за период с 01.01.2012 г. по 28.02.2015 г.

Письмом председателя правления ТСЖ "Уют-8" от 12.03.2015 г., З. предложено ознакомиться с необходимыми документами, в том числе путем фотографирования интересующих её документов в офисе ТСЖ в часы приема, что истцом не оспаривалось.

Из ответа ТСЖ "Уют-8" от 12.03.2015 г. также следует, что З. в 2013-2014 годах являлась председателем ревизионной комиссии ТСЖ "Уют-8". При этом в обязанности председателя ревизионной комиссии входило проведении ревизии хозяйственной деятельности и составление отчета по её результатам. Однако данные обязанности З. не выполнила (л.д. 59).

Как видно из материалов дела, 17.06.2015 г. З. ознакомилась с документами о деятельности ТСЖ.

Кроме того, ТСЖ "Уют-8" в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, размещает и ежемесячно обновляет информацию о деятельности ТСЖ на официальном сайте "Электронное ЖКХ", и на стендах подъездов дома N, расположенного по указанному адресу.

В ходе проверок, проведенных прокуратурой района и Государственной жилищной инспекцией, нарушений в деятельности ТСЖ "Уют-8" не выявлено.

Также установлено, что ответчик не препятствует истцу в ознакомлении с информацией о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и уставом товарищества, свободный доступ к информации истцу обеспечен.

Оценив в совокупности установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ТСЖ "Уют-8" не препятствует в реализации прав истца на ознакомление с документами, касающимися деятельности товарищества, суд пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований З. о возложении на ответчика обязанности предоставить информацию.

Доводы апелляционной жалобы З. о нарушении ответчиком её прав, не могут быть приняты во внимание, поскольку она не лишена возможности ознакомления с информацией о деятельности товарищества и получения копий необходимых документов.

Доводы апелляционной жалобы о предоставлении информации не в полном объеме, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, данные доводы суд проверял полно и всесторонне, и в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ дал соответствующую правовую оценку, поэтому не могут служить основанием для отмены судебного постановления.

Иные доводы апелляционной жалобы о несогласии с постановленным решением, направлены на переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая правовая оценка, основанная на непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, поэтому не могут служить основанием для отмены решения суда.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения, и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом при рассмотрении дела не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 29 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу З. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи