Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 сентября 2015 г. по делу N 33-15562/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Батршиной Ю.А.,

судей Габитовой А.М., Милютина В.Н.,

при секретаре Миграновой Д.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мансуровой Р.Г. на решение Стерлибашевского районного суда Республики Башкортостан от 08 июня 2015 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Мансуровой Р.Г. к администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ о признании права собственности в порядке наследования - отказать.

Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Мансурова Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район РБ о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом с надворными постройками, земельный участок, расположенные по адресу: адрес, и земельный участок, расположенный по адресу: адрес. В обосновании заявленных требований Мансурова Р.Г. указала, что дата умерла ее мать ФИО2, дата года рождения, уроженка д. адрес РБ. На момент смерти она проживала в жилом доме, расположенном по адресу: адрес. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенные по адресу: адрес, а также земельного участка, расположенного по адресу: адрес. Также в состав наследства вошли права на денежные вклады без завещательного распоряжения. При жизни ее мать не успела оформить на себя право собственности на недвижимое имущество. дата ее мать составила завещание, на основании которого завещала все свое имущество истцу. После смерти матери она фактически вступила в права наследования. При обращении к нотариусу истцу было отказано в получении свидетельств о праве на наследство, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Суд вынес вышеприведенное решение.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Мансурова Р.Г. просит его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность. В апелляционной жалобе заявитель приводит доводы о том, что суд первой инстанции при рассмотрении дела неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применил нормы материального и процессуального права. Основанием возникновения у ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок является ее членство в колхозном дворе и то, что она после смерти мужа ФИО4 осталась главой колхозного двора, то есть собственником спорного недвижимого имущества. Составляя завещание, она имела законное право на распоряжение принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению и желанию. Судом не дана оценка тому обстоятельству, что исковые требования основаны на завещании ФИО2, не признанном недействительным и не выяснил, на основании какого закона земельные участки были предоставлены ФИО5 в ... году, не приняты во внимание представленные истцом выписки из похозяйственных книг о том, что спорные земельные участки предоставлялись в собственность ФИО2 Решение суда не содержит мотивированные выводы относительно требований истца о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: адрес. При этом в резолютивной части решения суда не указано, в отношении какого именно имущества истцу отказано в удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва Фазлиахметовой А.Р. на апелляционную жалобу, выслушав Мансурову Р.Г., ее представителя Галиева Р.А., судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии со ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

Из материалов дела следует, что дата умерла ФИО2

В соответствии с завещанием от дата ФИО2 завещала своей дочери Мансуровой Р.Г. все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим, в том числе двухкомнатную квартиру в адрес, а также жилой дом с надворными постройками, находящиеся в дер. адрес Республики Башкортостан.

Вместе с тем, в представленном завещании указание на адрес вышеуказанного жилого дома с надворными постройками, отсутствует.

Истцом заявлено требование о признании права собственности на жилой дом (литер Б), расположенный по адресу: адрес

Между тем, в техническом паспорте, составленном по состоянию на дата указание о наличии лит. ... по адресу: адрес отсутствует. Из указанного технического паспорту следует, что указанное домовладение состоит из: жилого дома (лит. ... ), пристроя к жилому дому (лит. ... ), амбара (лит. ... ), бани (лит. ... ), уборной (лит. ... ), ворот (лит. ... ), ограждения (лит. ... ) (л.д. 22-23).

В суде апелляционной инстанции Мансурова Р.Г. пояснила о наличии в исковом заявлении описки в указании лит. " ... ", вместо правильного лит. " ... ".

Согласно справке Администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет МР Стерлибашевский район РБ за N ... от дата индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: адрес на балансе сельского поселения не состоит (л.д. 27).

В соответствии с п. 6 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997 права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1, 2, 7 ст. 25.2 этого закона, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.Согласно справке Администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет МР адрес РБ за N ... от дата, представленной по запросу суда, земельные участки по адресам: адрес; адрес предоставлялись ФИО5 для строительства жилого дома на основании государственного акта на право владения, постоянного пользования землей выданного дата на основании решения N ... от дата Стерлибашевской сельской администрации (л.д. 76). Указанные сведения подтверждаются имеющейся в деле копией государственного акта (л.д. 77), а также выписками из похозяйственных книг N ... и 42 от дата (л.д. 60-61).Между тем, в представленных истцом выписок из похозяйственных книг N ... от дата и N ... от дата о принадлежности спорных земельных участков на праве собственности ФИО2 основания, по которым спорное недвижимое имущество принадлежало умершей не указаны (л.д. 20-21).

Данных о том, что на день смерти наследодателя ФИО2 за ней было зарегистрировано право собственности на спорные земельные участки по адресам: адрес, земельные участки, расположенные по адресам: адрес; адрес, в материалах дела не имеется.

Таким образом, судом первой инстанции достоверно установлено отсутствие права собственности наследодателя ФИО2 на спорные земельные участки, так как они были предоставлены ФИО5, в связи с чем они не могут входить в наследственную массу после смерти ФИО2

Согласно ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом, интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке отдела жизнеобеспечения Администрации МР Стерлибашевский район РБ (исх. N ... от дата) жилой дом, расположенный по адресу: адрес, является объектом капитального строительства и соответствует всем строительным, пожарным, санитарным нормам и правилам. Проектная документация не изготавливалась, разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию не выдавались (л.д. 4).

Согласно вышеуказанного технического паспорта год ввода спорного жилого дома (лит. ... ) указан - дата, время возведения пристроя к дому (лит. ... ) - дата г. Сведения о правообладателе объекта технический паспорт не содержит.

Таким образом, жилой дом, расположенный по адресу: адрес является самовольной постройкой.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещих прав" разъяснено, что, учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Таким образом, по смыслу закона за наследником может быть признано право собственности на самовольную постройку, возведенную наследодателем при жизни на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, в случае перехода к наследнику соответствующего вещного права на земельный участок.

Исходя из изложенного, обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на самовольную постройку, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ наследники должны представить доказательства, подтверждающие переход к ним в порядке наследования права собственности или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена самовольная постройка.

Доказательств предоставления земельного участка для строительства жилого дома или последующего владения земельного участка наследодателю ФИО2, и, как следствие, доказательств перехода принадлежащего наследодателю права на земельный участок наследнику, истцом не представлено. Таким образом, необходимого условия признания права собственности на самовольные строения - нахождение земельного участка в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании - не имеется.

Разрешая спор, суд правильно исходил из того, что спорное имущество не подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери истца.

Между тем, резолютивная часть решения суда не соответствует положениям ст. 198 ГПК РФ, согласно которой резолютивная часть судебного решения должна отвечать требованиям полноты и определенности, не вызывать вопросов при исполнении решения.

Поскольку резолютивная часть решения суда в данном случае не содержит указания на конкретное имущество, в отношении которого истцу отказано в удовлетворении исковых требований, то судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в данной части перечислением спорного имущества с указанием адреса его местонахождения: жилой дом (лит. ... ) с надворными постройками (лит. ... ), земельный участок, расположенные по адресу: адрес, земельный участок, расположенный по адресу: адрес

В остальной части решение суда является законным и обоснованным, поскольку основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.

Утверждение в жалобе о том, что судом первой инстанции не дана оценка завещанию от дата года, которым ФИО2 завещала Мансуровой Р.Г. жилой дом с надворными постройками, находящиеся в дер. адрес Республики Башкортостан, правового значения не имеет, поскольку завещание не является документом, подтверждающим право собственности наследодателя на спорное имущество.

Иные доводы жалобы сводятся к изложению обстоятельств дела и переоценке уже оцененных судом доказательств, повторяют доводы, изложенные в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, что не является в силу положений ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены постановленного судом решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Стерлибашевского районного суда Республики Башкортостан от дата изменить, изложив в следующей редакции.

В удовлетворении исковых требований Мансуровой Р.Г. к администрации сельского поселения Стерлибашевский сельсовет муниципального района Стерлибашевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом (лит. ... , ... ) с надворными постройками (лит. ... , ... ) и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, на земельный участок, расположенный по адресу: адрес в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей дата, отказать.

Председательствующий: Ю.А. Батршина

Судьи: А.М. Габитова

В.Н. Милютин

Справка:

судья Семенов И.С.