Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 16 сентября 2015 г. по делу N 33-3305/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Пуховой Е.В..,

судей Федоровой Г.А., Осиповой А.А.,

при секретаре Захаровой А.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 8 июля 2015 г., которым по иску Тихомировой Е.А., Тихомировой К.В. к Окружной администрации городского округа "Город Якутск" о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Исковое заявление Тихомировой Е.А., Тихомировой К.В. удовлетворить частично.

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Тихомировой Е.А., Тихомировой К.В. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям г.Якутска жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам и правилам, не менее ... комнат, общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее ... кв.м.).

Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., объяснение представителя ответчика Новолокова А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тихомирова Е.А., Тихомирова К.В. обратились в суд с указанным иском к Окружной администрации города Якутска, мотивируя тем, что Тихомирова Е.А. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ... Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает дочь Тихомирова К.В. Заключением межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания, данное заключение утверждено распоряжением Окружной администрации города Якутска. Просили обязать ответчика предоставить жилое помещение площадью не менее ранее занимаемого, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и вынести новое решение об отказе в иске по тем основаниям, что истцы не доказали, что дальнейшее проживание в аварийном доме создает угрозу для жизни и здоровья, не предоставлено доказательств нуждаемости в жилом помещении.

Представитель ответчика Новолоков А.В. в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы.

Истцы Тихомирова Е.А., Тихомирова К.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснение представителя ответчика, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... , находится в муниципальной собственности.

Тихомирова Е.А. является нанимателем данного жилого помещения, зарегистрирован и проживает с дочерью Тихомировой К.В. Данное обстоятельство представителем ответчика не оспаривается.

Распоряжением Окружной администрации города Якутска N ... от 15 мая 2012 г., указанный жилой дом признан аварийным, подлежащим сносу. Постановлением Окружной администрации города Якутска N ... от 31 октября 2014 г. жилой дом, в котором проживали истцы, внесен в список аварийных домов, жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению и сносу в 2013-2017 годах в рамках муниципальной программы "Обеспечение жильем населения городского округа "город Якутск" на 2013-2017 годы", утвержденной постановлением Окружной администрации города Якутска от 28 сентября 2012 г. N 180п.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что помещение, в котором проживают истцы, непригодно для проживания и представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его аварийного состояния, в связи с чем доводы апелляционной жалобы о недоказанности истцами того, что жилое помещение непригодно для проживания, являются несостоятельными.

До настоящего времени другое благоустроенное жилье взамен непригодного для проживания истцам не предоставлено.

В соответствии со ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статьей 87 ЖК РФ установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем

предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцы не представили доказательств нуждаемости в жилом помещении, следовательно, оснований для предоставления им другого жилого помещения не имеется, судебная коллегия признает необоснованными, поскольку они противоречат положениям ст. 85 и ст. 87 ЖК РФ, которые не связывают право гражданина на предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием жилого дома непригодным для проживания и признания его малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы права, установил все необходимые для разрешения дела обстоятельства с надлежащей их оценкой. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела и основаны на исследованных материалах дела. Нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 8 июля 2015 г. по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: Е.В.Пухова

Судьи: Г.А.Федорова

А.А.Осипова