Апелляционное определение СК по гражданским делам Новосибирского областного суда от 25 августа 2015 г. по делу N 33-7361/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Новосибирского областного суда в составе:

Председательствующего: Галаевой Л.Н.,

Судей: Плужникова Н.П., Братчиковой Л.Г.,

При секретаре: Низаметовой О.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске ДД.ММ.ГГГГ дело по апелляционной жалобе Ермакова К. О. на решение Дзержинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

Исковые требования Ермаковой А. С ... Ермакова К. О. к ТСЖ "Лежена 17" о защите прав потребителей оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Плужникова Н.П., пояснения представителя истца Ермаковой А.С. - Ермакова К.О., судебная коллегия по гражданским делам

УСТАНОВИЛА:

Ермакова А.С. и Ермаков К.О. обратились в суд с иском к ТСЖ "Лежена 17" о защите прав потребителей.

В обоснование иска указали, что Ермаков К.О. проживает вместе с женой Ермаковой А.С. и малолетним сыном в возрасте 3 лет в 2-х комнатной квартире, общей площадью 72 кв. м, расположенной по адресу: "адрес".

Собственником квартиры является Ермакова А.С.

Истцы своевременно вносят оплату за коммунальные услуги (водоотведение, горячее водоснабжение, отопление, холодное водоснабжение, электроэнергия), а потому имеют право получать качественные услуги, в частности по электроснабжению квартиры.

Управление многоквартирным жилым домом с конца сентября 2014 осуществляет товарищество собственников жилья "Лежена 17".

Ни он, ни его жена членами данного ТСЖ не являются.

С октября 2014 истцы неоднократно обращались к управляющей ТСЖ Горшениной Татьяне с вопросом о получении информации для заключения письменного договора, на что получал устный отказ.

В целях заключения договора с исполнителем, предоставляющим жилищно-коммунальные услуги, ДД.ММ.ГГГГ заказным письмом Ермакова А.С. обратилась с заявлением в ТСЖ "Лежена 17" о получении информации, отсутствующей на официальном сайте в сети Интернет: общей информации об управляющей организации ТСЖ (устав, лицензия); составе общего имущества многоквартирного дома; сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведениях о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; копии протокола общего собрания собственников дома; журнала учета показаний коллективных приборов учета; письменной информации за октябрь, ноябрь, декабрь 2014 об объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов, в том числе о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в нежилых помещениях в МКД, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды; информации об использовании средств, полученных от сдачи общего имущества здания в аренду.

-

Однако до настоящего времени ответ не получен. Ответчиком созданы препятствия к осуществлению прав на получение и распространение информации; заключению договора, содержащего положения о порядке и условиях при предоставлении коммунальных услуг по месту их проживания; своевременному внесению платы на содержание жилья предоставленных коммунальных услуг, ремонт дома.

В январе 2015 Ермаков А.С. обратился с письменным заявлением в ТСЖ "Лежена 17" за разъяснениями по начисленным коммунальным услугам за октябрь-ноябрь 2014 года, но ответа не получил.

ДД.ММ.ГГГГ член правления ТСЖ Горшенина Т. устно заявила об угрозе отключения электроэнергии в квартире за неоплату жилищно-коммунальных услуг по содержанию и ремонту дома.

ДД.ММ.ГГГГ у входной двери в подъезде дома было вывешено официальное предупреждение Правления ТСЖ "Лежена 17 " об отключении квартиры от электроэнергии.

Истцы просили признать незаконными

действия (бездействие) Правления (должностного лица) товарищества собственников жилья "Лежена 17" по нарушению стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в части не предоставления информации по заявлению Ермаковой А.С. по разъяснению о произведенных начислениях в платежных документах за октябрь-ноябрь месяцы 2014, признать незаконными угрозы отключения квартиры от электроэнергии, по непринятию мер для заключения договора управления многоквартирным домом, предоставлению жилищно-коммунальных услуг и содержанию и ремонту дома с собственником жилого помещения N по "адрес" в "адрес" Ермаковой А.С.; обязать Правление товарищества собственников жилья "Лежена 17" заключить договор с собственником жилого помещения N по "адрес" Ермаковой А.С. по управлению, предоставлению жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ Ермаков К.О. в рамках предоставленных ему Ермаковой А.С. полномочий уточнил иск (л.д.225-226 т.1) и просил:

1. Признать незаконными действия (бездействие) председателя Правления ТСЖ "Лежена17 " по не направлению ответа на обращения Ермаковой А.С.

2. Признать незаконными действия (бездействие) ТСЖ " Лежена 17 ", председателя правления - Катрук О.Г. : по нарушению Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 35 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", выразившееся в несвоевременном предоставлении информации по заявлению Ермаковой А.С. по разъяснению о произведенных начислениях в платежных документах за октябрь-ноябрь месяцы 2014; по угрозе ограничения или угрозе приостановления в предоставлении коммунальной услуги по бесперебойному электроснабжению жилого помещения - "адрес" в "адрес"; об обязанности Ермаковой А.С. оплатить якобы имеющуюся задолженность за содержание жилого помещения за период с сентября 2014 по апрель 2015; по заключению договора управления многоквартирным домом, предоставлению жилищно-коммунальных услуг и содержанию и ремонту дома с собственником жилою помещения N по "адрес" в "адрес" Ермаковой А.С.;

3. Обязать председателя Правления ТСЖ "Лежена17" заключить договор с собственником жилого помещения N по "адрес" Ермаковой А.С. по управлению, предоставлению жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту многоквартирного дома.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым Ермаков К.О. не согласен.

В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права, поскольку выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что подготовка дела к судебному разбирательству не проводилась, что привело к вынесению незаконного решения.

В соответствии с п.1 п.п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе, в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда апеллянтом было подано ходатайство об истребовании документов, имеющих юридически значимые обстоятельства для принятия решения по делу. Однако 13.04.2015, т.е. за день до предварительного судебного заседания, при ознакомлении с материалами дела истец не обнаружил в деле своего ходатайства. Листы представленного для ознакомления дела не были пронумерованы. В своем решении данный факт суд оставил без внимания, что свидетельствует о прямой (косвенной) заинтересован судьи в исходе дела.

До настоящего времени ответчик не представил допустимых доказательств по установлению договорных правоотношений с собственником "адрес" Ермаковой А.С..

Разрешая спор, суд не применил подлежащую применению часть 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, которой определены требования к содержанию договора управления многоквартирным домом: Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами.

До обращения в суд ни он ( Ермаков К.О.), ни его доверитель Ермакова А.С., как собственник жилого помещения, не получили из ТСЖ "Лежена 17" никаких договоров (проект договора) для подписания.

Вопреки выводам суда в деле отсутствуют доказательства того, что информация о ТСЖ, подлежащая раскрытию на официальном сайте в сети Интернет, была размещена на официальном сайте (www.reformagkh.ru) до обращения истца в суд; до направления истцам ответа на обращения.

Суд намеренно в решении не указал дату раскрытия информации на сайте www.reformagkh.ru.

Суд намеренно избрал нормы закона, которыми следовало руководствоваться при разрешении данного спора, ссылаясь на предоставление ответчиком договора присоединения о содержании ремонте общего имущества и статью 432 ГК РФ (предложении заключить договор), который был выставлен в интернете без уведомления об этом собственников дома.

В данном случае применению подлежит норма отраслевого права, а не ГК РФ. Обязанность, установленная в ч.1 ст.153 ЖК РФ, должна выполняться только при наличии договора. Согласно ч.1 ст.162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путём оформления одного документа, подписанного сторонами.

Письмом Минрегионразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N8326-РМ/07 установлено бремя проявления инициативы к заключению договора на управляющую организацию ( ч.1 ст.426 ГК РФ).

Вопреки п. 4 ст. 445 ГК РФ ТСЖ не обращалось в суд по принуждению Ермаковой А.С., к заключению договора.

Поэтому ТСЖ не имеет законных оснований требовать от собственника квартиры Ермаковой А.С. оплаты за содержание дома.

ТСЖ "Лежена 17" не является правообладателем бывшей управляющей организации ООО УК "Наш Дом", которой Ермакова А.С. ранее оплачивала содержание и ремонт дома.

Суд безосновательно пришел к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ начисление по содержанию жилья в соответствии с подтвержденным на общем собрании тарифом 21,10 руб. 1 кв.м. и начисления по коммунальным платежам производилось Объединенной расчетной системой на основании сведений, подаваемых собственниками помещений многоквартирного дома. Однако доказательств этого в деле нет.

В связи с отсутствием правоотношений между Ермаковой А.С. и ТСЖ "Лежена 17", а так же отсутствием какой - либо открытой информации о деятельности ТСЖ до обращения в суд, истцы не могли знать, догадываться и предполагать: об общей информации ТСЖ; о составе общего имущества многоквартирного дома; сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведениях о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы; сведениях в журнале учета показаний коллективных приборов учета; сведениях об использовании средств, полученных от сдачи общего имущества здания в аренду; сведениях о способе формирования фонда капитального ремонта, который выбрали собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и т.д.

Угрозы управляющей ТСЖ Горшениной Т.В. об отключении квартиры от электроснабжения незаконны, поскольку не существует закона, который позволяет кому-либо вмешиваться в схему электроснабжения, по которой в квартиру подаётся электроэнергия для бытовых нужд. Закон предоставляет право отключать электроснабжение потребителя в исключительных случаях, к которым не относится задолженность, которую Правление ТСЖ инкриминирует истцу.

Ответчик в период с сентября 2014 и до обращения истца в суд безосновательно производил начисление по оплате за содержание и ремонт общего имущества дома. Ответчик не представил акты о выполненных работах и услугах, а также надлежащих доказательств, в приёмке оказанной услуги (не выполненных работ).

Суд не исследовал все представленные по делу доказательства. Все документы ТСЖ "Лежена 17" были представлены в копиях.

В решение суда не отражено требование истца обязать ТСЖ "Лежена 17" заключить договор управления домом по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома с собственником жилого помещения N по "адрес".

Суд, в нарушение процессуальных норм не предложил сторонам подписать договор управления, а затем заключить мировое соглашение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему:

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что Ермакова А.С. является собственником "адрес".

Из системного толкования положений ст. 36 -39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и распоряжаются в пределах предусмотренных законом, общим имуществом в многоквартирном доме. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов определяется долей в праве общей собственности на общее имущество собственника в доме.

Решением собственников помещений многоквартирного жилого "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ создано ТСЖ "Лежена 17". С ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ зарегистрировано как юридическое лицо.

Из материалов дела следует, что Ермакова А.С., как собственник квартиры в многоквартирном доме, не является членом ТСЖ "Лежена 17", с заявлением о принятии в члены ТСЖ никогда не обращалась.

В соответствии с ч.6 ст.155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со ст. 171 настоящего Кодекса.

Установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья в силу п.4 ч.1 ст.145 ЖК РФ.

Требование о защите нарушенных прав потребителя, Ермакова А.С. ее представитель по доверенности Ермаков К.О. обосновывают обращениями от 27. 10. 2014 и ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя правления ТСЖ "Лежена17" оставленные без ответа; нарушениями ТСЖ"Лежена17" Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 35 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", выразившееся в несвоевременном предоставлении информации по заявлению Ермаковой А.С. о произведенных начислениях в платежных документах за октябрь-ноябрь месяцы 2014; по угрозе отключения квартиры от электроснабжения; об обязанности Ермаковой А.С. оплатить якобы имеющуюся задолженность за содержание жилого помещения за период с сентября 2014 по апрель 2015; по заключению с Ермаковой А.С. договора управления многоквартирным домом, предоставлению жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту дома, с возложением на председателя Правления ТСЖ "Лежена17" обязанности по заключению с Ермаковой А.С., как собственницей квартиры в многоквартирном доме соответствующего договора.

Отказывая в иске суд первой инстанции исходил из недоказанности нарушений ответчиком прав истцов, с чем судебная коллегия соглашается.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Лежена 17" направило в адрес Ермаковой А.С. уведомление о необходимости погашения задолженности по оплате предоставляемых услуг.

Несмотря на то, что Ермакова А.С. не является членом ТСЖ, в силу положений ст.158 ЖК РФ, не освобождает ее от обязанности оплачивать предоставляемые услуги и нести расходы, связанные с управлением многоквартирным домом, по его содержанию и эксплуатации.

Согласно ч.1 ст.8 Закона РФ "О защите прав потребителей" - потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

В силу ст.143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Перечень документов, с которыми собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества могут знакомиться, не является исчерпывающим.

В силу п.10 ст.161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23 09.2010 N утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Согласно Стандарту, информация в сфере управления многоквартирным домом полежит раскрытию путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность;

б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме (далее - информационные стенды);

в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

В соответствии с пунктом 6 Стандарта, информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии с регламентом, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

Раскрытие управляющими организациями, товариществами и кооперативами информации на сайтах в сети Интернет, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего документа, осуществляется по формам раскрытия указанными организациями информации, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В соответствии с п.7 Стандарта, Управляющая организация обязана размещать на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации и сообщать по запросу потребителей адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация, а также наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация. Товарищество и кооператив обязаны размещать на информационных стендах адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

Согласно ч.5 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" случаи и условия обязательного распространения информации или предоставления информации, в т.ч. предоставления обязательных экземпляров документов, устанавливаются федеральными законами.

Из положений указанной нормы следует, что копии документов подлежат обязательному предоставлению в случаях, прямо установленных федеральными законами и в порядке, определенном этими федеральными законами.

Пунктом 17 Стандарта предоставления информации в сфере управления многоквартирным домом предусмотрено, что раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде. В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ Ермакова А.С. посредством электронной почты обратилась с заявлением к председателю правления ТСЖ "Лежена 17" о предоставлении информации, не размещенной на официальном сайте для всеобщего обозрения в соответствии с законом (л.д.13т.1).

Из анализа письма ГЖИ "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ ответа прокуратуры "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что со стороны ТСЖ "Лежена 17" имели место нарушения Стандарта раскрытия информации в сфере управления многоквартирным домом.

На основе доказательств представленных в деле, пояснений представителя истца суд пришел к выводу, что до обращения истцов суд недостатки нарушения Стандарта информации в сфере управления многоквартирным домом ответчик устранил. Апеллянт, ставя это под сомнение доказательств иного не представил.

Согласно материалам дела на обращение Ермаковой А.С. от декабря 2014 года ТСЖ "Лежена 17", ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ на поставленные в обращении вопросы: о произведенных начислениях в платежных документах за октябрь-ноябрь 2014 года, о проведенных собраниях собственников многоквартирного дома, о возможности ознакомления с информацией о деятельности ТСЖ, перечне работ и услуг, смете на содержание и ремонт, о сведениях действующих тарифах, поставщиках коммунальных услуг, о средствах полученных от сдачи общего имущества в аренду, о возможности ознакомления с протоколами общих собраний собственников помещений дома, о возможности ознакомления с ведомостями учета параметров потребления тепла, ведомостями учета параметров потребления холодной воды, ведомостями учета параметров потребления электроэнергии, с журналами учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, с указанием официального сайта, на котором можно ознакомиться со всеми необходимыми документами.

При этом Ермаковой А.С. были разъяснены начисления за октябрь - ноябрь 2014, возможность получения информации по взносам по капитальному ремонту многоквартирного дома и размерах взноса у регионального оператора - Фонда модернизации ЖКХ.

Как следует из пояснений представителя ответчика не опровергнутых истцами и апеллянтом, что после получения от ответчика ответа на обращения, Ермакова А.С., ни ее представитель за ознакомлением с протоколами общих собраний, ведомостями учета ресурсов, журналами учета показаний ОДНУ, иными документами в ТСЖ не обращались.

Из системного толкования ст. 137 ЖК РФ следует, что помимо прочего, ТСЖ вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчиком в материалы дела представлен договор присоединения о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирного дома с приложение к нему (т.1 л.д.160, 165) содержащим перечень работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества дома.

Судом первой инстанции установлено и не опровергнуто апеллянтом, что Ермакова А.С., как собственник квартиры в многоквартирном жилом доме и не являющаяся членом ТСЖ с предложением о заключении соответствующего договора к ответчику так и не обратилась. Доказательства того, что Ермакова А.С. с таким предложением к ответчику обращалась и ей в этом было отказано, в деле отсутствуют. Поэтому у суда первой инстанции отсутствовали основания для возложения на ответчика обязанности по заключению с Ермаковой А.С. договора управления многоквартирным домом, предоставлению жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту дома.

В платежных документах представленных ответчиком в суд первой инстанции содержится исчерпывающая информация относительно оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, об исполнителях услуг, о тарифах, об объемах потребления коммунальных услуг, в том числе как индивидуальных, так и общедомовых приборах учета.

В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9,10,11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В соответствии с п.7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 16 указанных Правил установлено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений: путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом) либо товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом); - путем членства собственников помещений в указанных организациях; - путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями.

С учетом рассмотренных положений обязанность собственника жилого помещения нести соответствующее бремя содержания принадлежащего ему имущества жилищное законодательство определяет, как обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отсутствие у потребителя письменного договора на предоставление коммунальных услуг не является препятствием для приобретения и потребления потребителем услуг. Отсутствие у истцов членства в ТСЖ не освобождает истцов от обязанности нести необходимые расходы, связанные с управлением многоквартирным домом в целях его содержания и эксплуатации.

Согласно ст.10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Судом не установлены основания для удовлетворения иска и в части требования о признании незаконной угрозу ответчика о возможном прекращении подачи электроэнергии в квартиру истцов. Представленное истцами письмо (т.1, л.д. 20) не является доказательством угрозы исходящей от ответчика. Доказательства того, что письмо (уведомление) исходило от ответчика в деле нет.

С учетом установленных судом обстоятельств судебная коллегия соглашается с правильностью вывода суда первой инстанции об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска Ермаковых по заявленным основаниям.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным на основании собранных по делу доказательств, которым суд дал должную правовую оценку.

Довод апелляционной жалобы о заинтересованности судьи в исходе дела бездоказателен, а потому правовых последствий влечь не может.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст.67 ГПК РФ.

Иные доводы апелляционный жалобы, по сути, согласуются с доводами искового заявления, которые являлись предметом судебной оценки, с которой судебная коллегия соглашается.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают ни выводов суда, ни установленных судом обстоятельств, не содержат оснований, с которыми ст. 330 ГПК РФ, связывает безусловную отмену (изменение) решения суда в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дзержинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, по доводам апелляционной жалобы оставить без изменения, апелляционную жалобу Ермакова К. О., без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: