Апелляционное определение СК по административным делам Ярославского областного суда от 18 сентября 2015 г. по делу N 33-6059/2015

Судебная коллегия по административным делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Ломтевой Л.С.,

судей Суринова М.Ю., Федотовой Н.П.,

при секретаре Марковой О.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Суринова М.Ю.

18 сентября 2015 года

административное дело по апелляционной жалобе Леванова П.В. на решение Кировского районного суда г. Ярославля от 26 июня 2015 года, которым постановлено:

Заявление Леванова П.В. о признании незаконным решения об отказе в снятии с учета объекта недвижимости оставить без удовлетворения.

Судебная коллегия установила:

Леванов П.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ярославской области (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЯО) об отказе в снятии с учета объекта недвижимости N от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование своих требований ссылается на следующее.

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ за Левановым П.В. признано право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: "адрес", участок N в границах, указанных в топографическом плане ООО " ... " от ДД.ММ.ГГГГ по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. вид разрешенного использования - для садоводства.

В последующем Леванов П.В. обратился в суд с иском к СНТ "Черемушка", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области, в котором просил снять земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером N с кадастрового учета, прекратить запись о регистрации права собственности СНТ "Черемушка" на указанный земельный участок, указав, что в постановке его земельного участка на кадастровый учет ему было отказано в связи с наложением границ земельного участка на земельный участок СНТ "Черемушка". Земельный участок Леванова П.В., площадью ... кв.м. частично входит в состав земельного участка площадью ... кв.м. с кадастровым номером N.

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ постановлено снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером N площадью ... кв.м., расположенный по адресу: "адрес" СНТ "Черемушка". Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ изменено, с изложением резолютивной части в следующем виде: "Прекратить право собственности СНТ "Черемушка" на земельный участок с кадастровым номером N площадью ... кв.м. расположенный по адресу: "адрес" в части наложения на земельный участок Леванова П.В., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: "адрес" участок N в границах, указанных в топографическом плане ООО " ... " от ДД.ММ.ГГГГ по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9. Внести изменения в сведения государственного кадастрового учета в отношении границ и площади земельного участка с кадастровым номером N площадью ... кв.м., исключив из них сведения о границах и площади земельного участка в части наложения на земельный участок Левашова П.В. площадью ... кв.м., расположенный по адресу: "адрес", участок N, в границах, указанных в топографическом плане ООО " ... " от ДД.ММ.ГГГГ по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9.

ДД.ММ.ГГГГ Леванов П.В. обратился в ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЯО с заявлением о снятии с государственного регистрационного учета земельного участка с кадастровым номером N. Однако, решением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления Леванову П.В. было отказано.

Полагает, что данный отказ нарушает его права.

Судом принято указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения. Доводы жалобы сводятся к неправильному применению норм материального права, несоответствию выводов суда обстоятельствам дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, обсудив их, заслушав в поддержание доводов жалобы представителя Леванова П.В. адвоката Виноградова С.Ю., действующего на основании ордера, исследовав письменные материалы дела, судебная коллегия считает, что оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется, ввиду следующего.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ изменено, а именно: прекращено право собственности СНТ "Черемушка" на земельный участок с кадастровым номером N площадью ... кв.м., в части наложения на земельный участок Леванова П.В., площадью ... кв.м. С внесением соответствующих изменений в сведения государственного кадастрового учета в отношении границ и площади земельного участка с кадастровым номером N площадью ... кв.м., расположенного по адресу: "адрес" с исключением из них сведений о границах и площади земельного участка в части наложения на земельный участок Леванова П.В., площадью ... кв.м., по указанному адресу, в границах, указанных в топографическом плане ООО " ... " от ДД.ММ.ГГГГ по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9".

ДД.ММ.ГГГГ в Ярославский районный суд Ярославской области поступило заявление ООО " ... " о разъяснении судебных постановлений. В обоснование заявления указано, что в топографическом плане ООО " ... " от ДД.ММ.ГГГГ по точкам 1-2-3-4-5-6-7-8-9 допущена техническая ошибка, а именно пропущены точки н1 и н2.

Определением Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ с учетом апелляционного определения Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: Точки н1 и н2, как вновь образованные, находятся в границах земельного участка площадью ... кв.м. по точкам 1-2-н1-3-4-5-н2-6-7-8-9-1 с координатами 1(х=361047.95, у=1331045.09), 2 (х=361048.33, у=1331071.07), н1(х=361049.35, у=1331073.19), 3(х=361055.17, у=1331085.33), 4(х=361044.65, у=1331086.57), 5(х=361025.03, у=1331086.17), н2(х=361025.10, у=1331080.36), 6(х=361025.12, у=1331078.68), 7(х=361025.14, у=1331073.96), 8(х=361025.92, у=1331043.85), 9(х=361027.17, у=1331043.89), 1(х=361047.95, у=1331045.09), принадлежащего Леванову П.В. и расположенного по указанному адресу.

На основании определения Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Черемушка" в лице уполномоченного представителя обратилось в ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЯО с заявлением о внесении изменений в сведения ГКН о границах земельного участка". Решением ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЯО от ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости были внесены соответствующие изменения по границам земельного

участка, указанным в определении Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения суда 1-2-н1-3-4-5-н2-6-7-8-9-1.

Указанное решение ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЯО оспорено не было.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ определение Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения отменено, в удовлетворении заявления ООО " ... " о разъяснении решения суда отказано.

Определением Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ ( дело N) осуществлен поворот исполнения определения Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлено прекратить кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером N площадью ... кв.метра, расположенного по адресу: "адрес"

Из заявления Леванова П.В., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за N, следует, что он обратился в ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЯО с заявлением о снятии с государственного учета, аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости носящие временный характер сведения об объектах недвижимости с кадастровыми номерами N При этом к заявлению приложено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ за N л.д.50).

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ( далее - Закон о государственном кадастре).

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона о государственном кадастре кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 названного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно части 2 статьи 25 Закона о государственном кадастре орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 названного Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Таким образом, Федеральный закон о государственном кадастре содержит исчерпывающий перечень оснований для снятия земельного участка с государственного кадастрового учета.

Такого понятия, как прекращение кадастрового учета земельного участка, указанного в резолютивной части определения Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ о повороте исполнения определения Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ Закон о государственном кадастре не содержит.

Как следует из материалов дела, заявления об изменении границ с приложением необходимых документов, межевого плана, изготовленного в соответствии с решением Ярославского районного суда Ярославской области, измененного апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ, Левановым П.В. в ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЯО не подавалось.

В силу изложенного, оспариваемое решение ФГБУ "ФКП Росреестра" по ЯО об отказе в снятии с государственного кадастрового учёта земельного участка с кадастровым номером N основано на законе, вывод суда первой инстанции, что требования Леванова П.В. не подлежат удовлетворению, является правильным.

Ввод суда первой инстанции, что определение Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ в ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области заявителем не представлялось, ошибочен, так как противоречит материалам дела, однако на правильность оспариваемого решения не влияет по вышеизложенным основаниям.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и потому не могут служить основанием к отмене этого решения.

Руководствуясь ст. 309 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Ярославля от 26 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Леванова П.В. на указанное решение - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи