Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 02 октября 2015 г. по делу N 33-15642/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Фроловой Т.Е.,

судей Гареевой Д.Р.,

Троценко Ю.Ю.,

при секретаре Айдарове Р.Т.

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства суде первой инстанции гражданское дело по иску М.М.Г. к З.М.М. о признании недействительными, ничтожными (мнимой, притворной) сделок по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка,

Заслушав доклад судьи Троценко Ю.Ю., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

УСТАНОВИЛА:

М.М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к З.М.М. о признании недействительной, ничтожной (мнимой, притворной) сделки по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что М.М.Г., являясь собственником земельного участка и жилого дома по адресу: адрес, в дата по просьбе председателя Сахаевского сельского совета Х.Р.М. оформила фиктивную сделку купли-продажи указанного жилого дома и земельного участка с З.М.М.., которая в последствии оформила фиктивную сделку купли-продажи этого жилого дома и земельного участка с Х.Ф.Ф., в первой и во второй сделках купли-продажи денежные средства в размере ... рублей не передавались. Истец указывает, что причиной данной фиктивной сделки, является то, что Х.Р.М. хотела оформить для своего сына Х.Ф.Ф. спорный жилой дом и земельный участок для получения субсидий "молодым специалистам адрес". Для этой сделки нужен был посредник, не являющийся родственником, которым явилась М.Г.З. М.Н., так как истец и Х. P.M. являются родственниками. Одним из условий получения государственной субсидии является отсутствие родственных отношений между продавцом и покупателем. Такая низкая стоимость дома ... руб. обусловлена предельной суммой, выдаваемой государственной субсидии на тот момент. М.М.Г. считает, что средняя рыночная стоимость спорного жилого дома и земельного участка в дата составляла от ... рублей до ... рублей. Полагает, что договор купли - продажи жилого дома и земельного участка, заключенный между М.М.Г. и М.Г.З. М.М. дата, необходимо признать мнимой, так как, по мнению истца, указанный договор в данной части сторонами не был исполнен, отчуждаемое имущество фактически осталось у первоначального собственника (истца), расчеты по сделке не производились, следовательно, данная сделка совершена без намерения создать правовые последствия. При этом дальнейшая сделка, совершенная дата по договору купли-продажи между М.Г.З. М.М. и Х.Ф.Ф., является производной от первоначальной сделки - от дата, которая также не породила никаких правовых последствий, следовательно, тоже является ничтожной.

В связи с чем истец просила признать сделку по договору купли-продажи дома, находящегося по адресу, адрес от дата между М.М.Г. и М.Г.З. М.М. мнимой (ничтожной); признать сделку по договору купли-продажи дома, находящегося по адресу, адрес от дата между М.Г.З. М.М. и Х.Ф.Ф. притворной (ничтожной); погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, сделку по договору купли-продажи дома, находящегося под номером N ... , по адрес, от дата между М.М.Г. и М.Г.З. М.М., и все последующие сделки по договорам купли-продажи дома, находящегося под номером N ... , по адрес.

Определениями Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от дата, от дата, от дата к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Кармаскалинский отдел Управления Росреестра по РБ, А.Э.Н., Х.Ф.Н., Х.Р.С., Х.Е.Х., Х.Р.М..

Решением Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

В удовлетворении исковых требований М.М.Г. к ответчику З.М.М. о признании сделки по договору купли-продажи дома от дата, находящегося по адресу: адрес между М.М.Г. и М.Г.З. М.М. мнимой (ничтожной); признании сделки по договору купли-продажи дома, находящегося по адресу, адрес, между М.Г.З. М.М. и Х.Ф.Ф. притворной (ничтожной); погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, сделку по договору купли-продажи дома, находящегося под номером N ... , по адрес, от дата между М.М.Г. и М.Г.З. М.М., и все последующие сделки по договорам купли-продажи дома, находящегося под номером N ... , по адрес отказать.

Не согласившись с принятым решением, М.М.Г. обратилась в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда в связи с его незаконностью и необоснованностью.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах и надлежащем извещении сторон по делу, судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

В судебном заседании апелляционной инстанции Верховного Суда Республики Башкортостан М.М.Г., её представитель О.Д.В. на удовлетворении своих исковых требований настаивали.

М.Г.З. М.М. в судебном заседании с исковыми требованиями М.М.Г. согласилась.

А.Э.Н., представитель Х.Ф.Ф. - С.М.К. с исковыми требованиями не согласились, С.М.К. заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене в связи с нарушением норм процессуального права.

Согласно ч.1 ст. 195 ГПК решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение суда является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Обжалуемое решение суда указанным требованиям не соответствует и подлежит отмене.

В соответствии с п.4 ч.4 ст.330 ГПК РФ решение суда первой инстанции подлежит отмене независимо от доводов апелляционных жалобы, представления в случае принятия судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от дата данное дело назначено к рассмотрению по правилам производства в суде первой инстанции, Х.Ф.Ф. исключен из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечен в качестве соответчика.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата А.Э.Н. ( Х.) Э.Н. исключена из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора и привлечен в качестве соответчика, орган опеки и попечительства администрации Кармаскалинского района Республики Башкортостан привлечен третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

Согласно части 1 статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции повторно рассматривает дело в судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции с учетом особенностей, предусмотренных главой 39 данного Кодекса.

Повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N ... "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции").

В соответствии с положениями абз. 1 п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Т

Требования к оформлению сделки в письменной форме содержатся в ст. 160 ГК РФ. Согласно ч.1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с ч. 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно статье 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Исходя из пункта 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что дата между продавцом М.М.Г. и покупателем М.Г.З. М.М. заключен договор купли-продажи, по условиям которого М.М.Г. продала, а М.Г.З. М.М. купила жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: адрес, д.Староакташево, адрес.

Согласно пункту 5 договора купли-продажи жилой дом и земельный участок проданы за ... рублей, уплачиваемых М.М.Г. З.М.М. в день подписания настоящего договора.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что вышеуказанный договор является мнимой сделкой, поскольку данный договор сторонами не исполнялся, расчеты по сделке не производились, сделка совершена без намерения создать правовые последствия.

В соответствии с п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ мнимой сделкой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия

Исходя из смысла приведенной нормы, мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения. Сделки, которые являются мнимыми, совершаются лишь для того, чтобы создать ложное представление об их заключении у третьих лиц, тогда как в действительности стороны не намерены ничего изменять в своем правовом положении.

Правовой целью договора купли-продажи являются переход права собственности на проданное имущество от продавца к покупателю и уплата покупателем продавцу определенной цены (ст. 454 Гражданского кодекса РФ).

Применительно к договору купли-продажи мнимость сделки исключает намерение продавца прекратить свое право собственности на предмет сделки и получить от покупателя денежные средства, а покупатель со своей стороны не намерен приобрести право собственности на предмет сделки, и не передает продавцу какие--либо денежные средства.Совокупный системный анализ приведенных правовых норм свидетельствует о том, что мнимая сделка совершается для того, чтобы произвести ложное представление на третьих лиц, характеризуется несоответствием волеизъявления подлинной воле сторон: в момент ее совершения воля обеих сторон не направлена на достижение правовых последствий в виде возникновения, изменения, прекращения соответствующих гражданских прав и обязанностей, а волеизъявление свидетельствует о таковых.

В обоснование мнимости сделки стороне необходимо доказать, что при совершении подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают при совершении данной сделки. В частности, для сделок купли-продажи правовым последствием является переход титула собственника от продавца к покупателю на основании заключенного сторонами договора.

Бремя доказывания наличия оснований для признания сделки мнимой отнесено в данном случае на истца.

Между тем, данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан дата, в связи с чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности М.Г.З. М.М. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес.

Из пункта N ... договора следует, что сторонам (продавцу, покупателю) смысл, значение и последствия сделки известны и соответствуют их намерениям. После прочтения договора, стороны расписались.

Из акта передачи от дата следует, что М.М.Г. передала в собственность М.Г.З. М.М. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес, согласно договору купли-продажи от дата М.М.Г. получила от М.Г.З. М.М. деньги в сумме ... руб. Также из указанного документа следует, что М.Г.З. М.М. приняла от М.М.Г. жилой дом и земельный участок.

Из представленного регистрационного дела следует, что дата М.М.Г. обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан с заявлением о регистрации договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: адрес.

Из свидетельств о государственной регистрации права, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по РБ дата серии 04 АА N ... , дата серии 04 АА N ... следует, что М.Г.З. М.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес.

дата между продавцом М.Г.З. М.М. и покупателями Х.Ф.Ф., Х.Э.Н., Х.Т.Ф. заключен договор купли-продажи, по условиям которого М.Г.З. М.М. продала, а Х.Ф.Ф., Х.Э.Н., Х.Т.Ф. купили на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок находящиеся под номером N ... по адрес по ... доли каждому.

Из указанного договора купли-продажи от дата следует, что оплата стоимости жилого дома в сумме ... рублей производится за счет субсидии из средств федерального бюджета по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на ... годы, выделенной по Свидетельству N ... о праве на получение субсидии на приобретение жилья, на имя Х.Ф.Ф., Х.Э.Н., Х.Т.Ф., выданному администрацией муниципального района адрес РБ дата Оплата осуществляется путем безналичного расчета, перечислением денежных средств в сумме ... рублей со счета номер N ... открытого в Акционерном коммерческом сберегательном банке РФ N ... на имя Х.Ф.Ф. на лицевой счёт номер N ... открытый в Кармаскалинском отделении Сберегательного банка РФ N ... на имя З.М.М., в течение десяти рабочих дней после предоставления зарегистрированного в Кармаскалинском отделе Управления Федеральной Регистрационной службы по адрес настоящего I договора купли продажи и Свидетельства о государственной регистрации права собственности в уполномоченную организацию.

Земельный участок по указанному адресу продан за ... рублей, уплаченных покупателями продавцу до подписания настоящего договора за счет собственных средств.

Из акта передачи от дата следует, что М.Г.З. М.М. передала в общую долевую собственность Х.Ф.Ф., Х.Э.Н., Х.Т.Ф. по ... доли каждому жилого дома, земельного участка; Х.Ф.Ф., Х.Э.Н., Х.Т.Ф. передали М.Г.З. М.М. деньги в сумме ... руб. за земельный участок.

Из записи в сберегательной книжке М.Г.З. М.М. открытой в Кармаскалинском отделении Сбербанка РФ следует, что на ее лицевой счет N ... поступили денежные средства в сумме ... руб.

Вышеуказанный договор от дата зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан дата, в связи с чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности Х.Ф.Ф., Х.Э.Н., Х.Т.Ф. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, адрес, д.Староакташево, адрес.

Поскольку договор купли-продажи от дата является действительным, зарегистрирован в установленном законом порядке, оснований для признания договора купли-продажи от дата недействительным не имеется.

Кроме того, из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, вынесенного оперуполномоченным ГЭБ ПК Межмуниципального отдела МВД России "Кармаскалинский" Сайфуллиным P.P., следует, что в возбуждении уголовного дела в отношении главы СП Сахаевский сельсовет MP Кармаскалинский район РБ Х. P.M. отказано в связи с отсутствием в ее действиях состава преступления, предусмотренного ст. ст. 159, 285 УК РФ, поскольку отсутствует факт безвозмездного завладения ею чужим имуществом путем обмана и злоупотребления доверием, и в ее действиях не усматривается корыстная или иная личная заинтересованность.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от дата, вынесенного страшим следователем следственного отдела Межмуниципального отдела МВД России "Кармаскалинский" А.Л.Н., следует, что в возбуждении уголовного дела в отношении М.Г.З. М.М. отказано в связи с отсутствием в ее действиях состава преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, поскольку факт заключения С.М.Ш. и М.М.Г., а также М.М.Г. и М.Г.З. М.М., в последующем М.Г.З. М.М. и Х.Ф.Ф. сделок купли-продажи жилого дома подтверждается договорами купли-продажи, зарегистрированными в установленном законом порядке и признанными согласно ГК РФ действительными.

Таким образом, правовые основания считать заключенный договор купли-продажи от дата мнимой сделкой, а также договор купли-продажи от дата ничтожной сделкой отсутствуют.

Договор купли-продажи от дата стороны заключили в надлежащей письменной форме, он содержит все существенные условия, не противоречащие действующему законодательству, договор подписан лично истцом и ответчиком, истец по своему усмотрению распорядилась принадлежащим ей имуществом.

Допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что М.М.Г. не подписывала договор купли-продажи от дата и не имела намерение отчуждать свое имущество в рамках настоящего дела истцом не представлено.

Вместе с тем в материалах дела имеется ходатайство представителя М.Г.З. М.М. - А.Р.Н., а в суде апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела представителем ответчика С.М.К. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

По общему правилу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Изъятием из общего правила части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации о моменте начала течения срока исковой давности является статья 181 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь п. 9 ст. 3 Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", предусматривающей, что установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года, судебная коллегия полагает, что к спорным правоотношениям подлежит применению редакция ст. 181 ГК РФ, действовавшей до введения в действия указанного закона.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Указанное предписание закона является императивным и не предполагает исчисление срока исковой давности с иного дня, нежели дня начала исполнения ничтожной сделки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166 ГК РФ). Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные пунктом 1 статьи 181.

Норма статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации является специальной и представляет собой изъятие из общего правила (статей 196, 200 ГК РФ). В соответствии с нею течение срока исковой давности определяется не субъективным фактором - осведомленностью заинтересованного лица о нарушении его прав, - а объективными обстоятельствами, характеризующими начало исполнения сделки. Такое правовое регулирование обусловлено характером соответствующих сделок как ничтожных, которые недействительны с момента совершения независимо от признания их таковыми судом, а значит, не имеют юридической силы, не создают каких-либо прав и обязанностей как для сторон по сделке, так и для третьих лиц.

Таким образом, в данном случае исчисление начала течения срока исковой давности по ничтожной (мнимой) сделке подлежит исчислению с момента начала исполнения этой сделки.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу адрес, заключен между М.М.Г. и М.Г.З. М.М. дата, договор купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу адрес, заключен между М.Г.З. М.М. и Х.Ф.Ф., Х.Э.Н., Х.Т.Ф. дата, а с исковым заявлением о признании указанных сделок недействительными, ничтожными истец обратилась лишь дата, что подтверждается входящим штампом суда.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требований именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Каких-либо обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о наличии препятствий к обращению в суд в течение указанного срока, истицей не приведено и из материалов дела не усматривается.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия на основании п. 2 ст. 328 ГПК РФ находит необходимым, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска М.М.Г. отказать в полном объеме.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кармаскалинского районного суда Республики Башкортостан от 11.03.2015 г. отменить.

Постановить новое решение.

В удовлетворении исковых требований М.М.Г. к З.М.М., Х.Ф.Ф., А.Э.Н. ( Х.) Э.Н., действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Х.Т.Ф. о признании сделки по договору купли-продажи дома от дата, находящегося по адресу: адрес между М.М.Г. и М.Г.З. М.М. мнимой (ничтожной); признании сделки по договору купли-продажи дома от дата, находящегося по адресу, адрес, между М.Г.З. М.М. и Х.Ф.Ф., Х.Э.Н., Х.Т.Ф. притворной (ничтожной); погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, сделку по договору купли-продажи дома, находящегося под номером N ... , по адрес, от дата между М.М.Г. и М.Г.З. М.М., и все последующие сделки по договорам купли-продажи дома, находящегося под номером N ... , по адрес отказать.

Председательствующий Т.Е. Фролова

Судьи Д.Р. Гареева

Ю.Ю. Троценко

Справка: судья Минеева В.В.