Апелляционное определение СК по гражданским делам Нижегородского областного суда от 13 октября 2015 г. по делу N 33-9199/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.В.,

судей Заварихиной С.И., Васильевых И.Д.,

при секретаре Семенове А.В.,

с участием представителя ТСН "Жизнь без переплат" Фабуловой Н.А., Наумовой С.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело

по апелляционной жалобе Наумовой С.Е.

на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 14 мая 2015 года

по иску Товарищества собственников недвижимости "Жизнь без переплат" (ТСН "Жизнь без переплат") к Наумовой С.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н. Д. В., Н. О.В., Наумову В.К., действующему в интересах несовершеннолетних детей Н.Д.В., Н. О.В., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

заслушав доклад судьи Нижегородского областного суда Заварихиной С.И., объяснения явившихся лиц, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСН "Жизнь без переплат" обратилось в Кстовский городской суд Нижегородской области с данным иском, требования мотивировало следующим.

01.10.2013г. у дома по адресу: " ... ", сменился способ управления с ООО "" ... "" на ТСЖ "Жизнь без переплат". ООО "" ... "" передало ТСЖ "Жизнь без переплат" все необходимые документы (техническую и иную документацию) на данный дом. ТСЖ заключило договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями с 01.10.2013г., и обслуживает данный дом по настоящее время в рамках действующего законодательства.

Согласно справке из МУП "" ... "" г. " ... " от 11.11.2014г., Наумова С.Е. является собственником квартиры N" ... ", расположенной по адресу: " ... ". В данной квартире никто не зарегистрирован, но по факту в квартире проживает Наумова С.Е. с несовершеннолетними детьми: сыном Н.О.В. и дочерью Н. Д.В.

Счетчики ГВС, ХВС, на электроэнергию в вышеуказанной квартире не установлены, поэтому расчет платы за коммунальные услуги производится по нормативу за трех человек, фактически проживающих в данной квартире, согласно акту о фактическом проживании, составленному председателем ТСЖ "Жизнь без переплат" Фабуловой Н.А.

Наумова С.Е. в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг вышеуказанной квартиры. Долг за период с 01.06.2014г. по 11.11.2014г. составил " ... "руб. " ... "коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Истец, с учетом уточненных исковых требований, просил суд взыскать с Наумовой С.Е. в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.06.2014г. по 28.02.2015г., в размере " ... "руб. " ... "коп.

Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 14 мая 2015 года постановлено:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости "Жизнь без переплат" к Наумовой С.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Наумовой С.Е. в пользу Товарищества собственников недвижимости "Жизнь без переплат" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014г. по 28.02.2015г. в размере " ... "руб. " ... "коп., расходы по госпошлине в размере " ... "руб., а всего " ... "руб. " ... "коп.

В апелляционной жалобе Наумова С.Е. просила решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Заявитель жалобы указывает, что судом не принято во внимание то обстоятельство, что Наумова С.Е. и ее дети были зарегистрированы и проживали по другому адресу, и, соответственно, оплачивали коммунальные услуги по адресу проживания. По мнению заявителя жалобы, если собственники не зарегистрированы и не проживают в жилом помещении, то они не должны оплачивать коммунальные услуги, которые рассчитываются исходя из количества проживающих в данном жилом помещении лиц. Плата за коммунальные услуги может начисляться только зарегистрированным гражданам.

Кроме того, заявитель жалобы обращает внимание на нарушения при составлении председателем ТСН "Жизнь без переплат" Фабуловой Н.А. акта о фактическом проживании, считает данный акт недействительным.

Заявитель жалобы указывает на несогласие с приведенным в судебном решении расчетом задолженности, просит произвести перерасчет.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 330 ГПК РФ, определением от 08 сентября 2015 года судебная коллегия перешла к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, поскольку установила, что суд первой инстанции не привлек к участию в деле сособственников квартиры - несовершеннолетних Н. О.В. и Н. Д.В., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора и в качестве соответчика Наумова В.К. (отца несовершеннолетних Н. Д.В., Н. О.В.)

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца ТСН "Жизнь без переплат" Фабулова Н.А. исковые требования поддержала, представила новый расчет задолженности: Наумовой С.Е. в размере " ... "рублей, Н. О.В. - " ... "рублей, Н. Д.В. - " ... "рублей.

Ответчик Наумова С.Е. с иском согласилась частично, просит взыскать за спорный период только расходы по содержанию жилья и за отопление.

Ответчик Наумов В.К., третьи лица Н. Д.В., Н. О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

При рассмотрении искового заявления ТСН "Жизнь без переплат" по правилам производства в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что Наумова С.Е., Н. О.В., " ... "года рождения, Н. Д.В., " ... "года рождения, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 04.10.2002 г. являются собственниками, в */* доле каждый, в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: " ... ", что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.68-70).

ТСЖ "Жизнь без переплат" является домоуправляющей компанией в отношении дома N" ... "по пр. " ... "г. " ... "" ... "области.

12.05.2015 г. была произведена регистрация изменений в учредительные документы юридического лица ТСЖ "Жизнь без переплат" - наименование юридического лица стало - товарищество собственников недвижимости "Жизнь без переплат", что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.125), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д.124).

Из материалов дела следует, что с 17.09.2002 г. по 08.04.2014 г. Наумова С.Е., Н. О.Д., Н. Д.В. были зарегистрированы в квартире по адресу: " ... " (л.д.4).

Наумова С.Е. с 11.04.2014 г. по 24.03.2015 г. зарегистрирована в д. " ... ", д. " ... ", кв. " ... " (л.д.21об). Там же зарегистрирован сын Н. О.В. на тот же период - с 11.04.2014 г. по 24.03.2015 г. (л.д.74).

Несовершеннолетняя Н. Д.В. с 17.10.2014 г. по 20.06.2016 г. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: " ... " (л.д.72), так как она зачислена в ГБОУ Лицей-интернат "" ... "".

Обращаясь в суд с иском, истец - ТСН "Жизнь без переплат" - исходило из того, что ответчик, проживая в жилом помещении вместе с несовершеннолетними детьми в отсутствие установленных индивидуальных приборов учета, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.06.2014г. по 28.02.2015 г. в размере " ... "рубля, согласно представленному расчету (л.д.127-128).

Ответчик Наумова С.Е., не соглашаясь с заявленными требованиями, считает, что оплата должна производиться только в случае регистрации по месту жительства и проживания в нем, факт проживания в квартире отрицает, признавая факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в подтверждение доводов истца, суду представлены акты о фактах установления проживающих лиц, не зарегистрированных по месту жительства от 04.06.2014 г., 25.08.2014 г., 30.10.2014 г. (л.д.18-20).

В актах указано, что в кв. " ... "по адресу: " ... " проживают три человека. У суда апелляционной инстанции не имеется оснований не доверять данным актам, они составлены комиссией в составе председателя ТСЖ, членов правления ТСЖ и собственников жилого дома.

Составление данных документов предусмотрено п.п. е (1)) п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354.

Таким образом, факт проживания ответчика и третьих лиц в спорной квартире подтвержден.

Поскольку оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производилась, то согласно расчету, образовалась задолженность по оплате: за капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, содержание и ремонт жилья, обслуживание домофона, электроснабжение ОДН, холодное водоснабжение ОДН, горячее водоснабжение ОДН (л.д.127-128).

Из материалов дела следует, что 23.11.2014 г. Наумова С.Е. обратилась в ТСН "Жизнь без переплат" с заявлением о перерасчете за период с 01.06.2014 г. по 30.11.2014 г. в связи с тем, что дети в летние каникулы в квартире не проживали, сын Н. О.В. с 03.07.2014 г. по 23.07.2014 г. находился в детском оздоровительном лагере, в июне 2014 г. Наумова С.Е. находилась на стационарном лечении в больнице, с сентября 2014 г. дочь Н. Д.В. в квартире не проживает, в июле 2014 г. отключали горячую воду.

В ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции истец представил новый расчет задолженности, из которого следует, что истец исключил из расчета время нахождения Наумовой С.Е. на лечении в больнице, период нахождения Н. О.В. в оздоровительном лагере и период проживания Н. Д.В. в общежитии ГБОУ Лицей-интернат "" ... "".

Таким образом, к оплате определено всего " ... "рублей (" ... "рублей + " ... "рублей + " ... "рублей).

С представленным расчетом судебная коллегия соглашается в силу следующего.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений (в редакции на момент обращения Наумовой С.Е. с заявлением о перерасчете).

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (пункт 88).

Таким образом, перерасчет платы за период отсутствия не производится за капитальный ремонт, отопление, содержание и ремонт жилья, обслуживание домофона.

Судебная коллегия считает, что основанием для перерасчета может служить отсутствие Н. О.В. в период нахождения с 03.07.2014г. по 23.07.2014 г. в детском оздоровительном лагере (л.д.87), нахождение Наумовой С.Е. с 06.06.2014 г. по 16.06.2014 г. на стационарном лечении в ГБУЗ НО " ... "ЦРБ (л.д.84-85)

, проживание Н.Д.В. в общежитии ГБОУ Лицея-интерната "" ... "" за весь спорный период.

Иные причины (летние каникулы)

основанием для перерасчета служить не могут, так как доказательства проживания третьих лиц в другом месте в материалы дела не представлены.

Таким образом, поскольку установлено, что в спорный период собственниками жилого помещения не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то имеются основания для ее взыскания с каждого из сособственников.

С Наумовой С.Е. в пользу ТСН "Жизнь без переплат" подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2014 г. по 28.02.2015 г. в размере " ... "рублей, как с собственника */* доли жилого помещения.

Собственниками других долей являются несовершеннолетние Н. Д.В., Н. О.В.

Согласно ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим кодексом.

Статья 61 Семейного кодекса РФ предусматривает, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшая до совершеннолетия собственника жилого помещения, должна быть возложена на его родителей - Наумову С.Е. и Наумова В.К. в равных долях, по */* доле с каждого.

Следовательно, с Наумовой С.Е. и Наумова В.К. подлежит взысканию в пользу ТСН "Жизнь без переплат" задолженность по оплате за несовершеннолетних собственников Н. Д.В., Н. О.В., всего в размере " ... "рублей (" ... "рублей + " ... "рублей), с каждого по " ... "рубля.

Всего с Наумовой С.Е. должно быть взыскано в пользу ТСН "Жизнь без переплат" " ... "рубля.

Также с ответчиков подлежит уплате государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере " ... "рубля, остальная сумма - в доход государства.

Руководствуясь ст.ст.328,329,330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 14 мая 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение, в соответствии с которым:

Взыскать с Наумовой С.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Н. Д.В., Н. О.В., в пользу Товарищества собственников недвижимости "Жизнь без переплат" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2014г. по 28.02.2015г. в размере " ... "рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере " ... "рубля.

Взыскать с Наумовой С.Е. в доход государства государственную пошлину в размере " ... "рублей.

Взыскать с Наумова В.К. в пользу Товарищества собственников недвижимости "Жизнь без переплат" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2014г. по 28.02.2015г. в размере " ... "рубля.

Взыскать с Наумова В.К. в доход государства государственную пошлину в размере " ... "рублей.

Председательствующий:

Судьи: