Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 27 октября 2015 г. по делу N 33-12167/2015

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего -Гороховика А.С.,

судей- Хаировой А.Х., Захарова С.В.

при секретаре -Дабдиной А.Н.,

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Агафонова Д.А. на решение Промышленного районного суда г.Самары от 26 августа 2015года, которым постановлено" Исковые требования Агафоновой Е.Н. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: "адрес", в следующем соотношении: Агафоновой Е.Н. определить 1/3 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг; Агафоновой О.В. Агафонову Д.А. 2/3 доли по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по начислению жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: "адрес" на имя Агафоновой Е.Н. пропорционально приходящейся на ее долю жилой и общей площади жилого помещения(1/3 доля) и предоставленных коммунальных услуг; Агафоновой О.В., Агафонову Д.А. пропорционально приходящейся на их долю жилой и общей площади жилого помещения(2/3 доли) и предоставленных коммунальных услуг, соответствующими организациями, предоставляющими данные услуги".

Заслушав доклад судьи Гороховика А.С., судебная коллегия

установила:

Агафонова Е.Н. обратилась в Промышленный районный суд г. Самары с иском к Агафоновой О.В., Агафонову Д.А. об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения в коммунальных услуг, пояснив следующее.

Истец является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ответчик Агафонва О.В., которая является снохой истца и Агафонов Д.А., который является внуком истца. Членами одной семьи они не являются, семейные отношения отсутствуют, совместное хозяйство не ведется. У истца с ответчиками отсутствует соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто. Истец вынуждена оплачивать жилое помещение за всех зарегистрированных лиц в квартире.

На основании изложенного просила суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: "адрес" в следующих размерах истец Агафонова Е.Н. - 1/3 доля, ответчики Агафонова О.В., Агафонов Д.А. - 2/3 доли. Обязать ООО УК "Приволжское ПЖРУ" производить начисление оплаты коммунальных услуг жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: "адрес" и представлять ежемесячные отдельные платежные документы на Агафонову Е.Н. в размере 1/3 доли, Агафонову О.В., Агафонова Д.А. в размере 2/3 доли.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Агафонов Д.А. просит решение суда отменить, так как считает его незаконным.

Исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч,2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается, что на жилое помещение-квартиру по адресу: "адрес" "адрес" ООО УК "Приволжское ПЖРУ" на имя Агафоновой О.В. открыт лицевой счет N N

Согласно справке ООО УК "Приволжское ПЖРУ" N от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: "адрес" "адрес" зарегистрированы истец Агафонова Е.Н. и ответчики Агафонова О.В., Агафонов Д.А.(сноха и внук).

Из пояснений сторон следует, что они не достигли договоренности об оплате за жилье и коммунальные услуги, в указанной квартире, истец не является членом семьи ответчиков.

Доводы ответчиков том, что у истца и ответчиков имеется устная договоренность, согласно которой ответчики оплачивают за коммунальные платежи за 2 месяца, а истец один месяц и так в течении года и поэтому возражают против удовлетворения исковых требований, обоснованно не приняты судом, поскольку обращение истца в суд для определения порядка и размера участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг является его правом в силу выше названных норм закона.

С учетом вышеизложенных обстоятельств и вышеприведенных норм закона, суд пришел к правильному выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, так как в рассматриваемом спорном случае между сторонами по делу возможно определить порядок и размер участия в расходах по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, равный доли общей площади указанного жилого помещения каждому, выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доводы апелляционной жалобы на то, что за коммунальные услуги каждый из зарегистрированных должен оплачивать за себя, а жилищные услуги исходя из занимаемой общей площади каждым из них, не могут служить основанием для отмены или изменения решения, так как основаны на неправильном толковании норм материального права.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Промышленного районного суда г.Самары от 26 августа 2015года оставить без изменения, апелляционную жалобу Агафонова Д.А. без удовлетворения.

Председательствующий - судьи-