Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 октября 2015 г. по делу N 33-18396/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

Председательствующего Науширбановой З.А.

Нурисламовой Э.Р.

Турумтаевой Г.Я.

при секретаре Дубовцеве А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" на решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от

02 июня 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования Никитина С.В. к ОАО "УЖХ адрес городского округа адрес РБ", ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" о признании действий по взиманию платы и обязании произвести перерасчет - удовлетворить частично.

Признать действия ОАО "УЖХ адрес городского округа адрес РБ" по взиманию платы за газ с собственника адрес Никитина С.В. в размере ... по

дата - незаконным.

Признать действия ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" по взиманию платы за электроэнергию с собственника адрес Никитина С.В. в размере ... руб. по

дата - незаконным.

Обязать ОАО "УЖХ адрес городского округа адрес РБ" произвести перерасчет за газ по датаг. Никитину С.В. собственнику адрес в размере

... руб. в течение месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Обязать ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" произвести перерасчет за электроэнергию по датаг. Никитину С.В. собственнику адрес в размере

... руб. в течение месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ОАО "УЖХ адрес городского округа адрес РБ" в пользу Никитина С.В. моральный вред ... руб., штраф ... руб.

Взыскать с ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" в пользу Никитина С.В. моральный вред ... руб., штраф ... руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ОАО "УЖХ адрес городского округа адрес РБ" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... руб.

Взыскать с ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере ... руб.

Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Никитин СВ. обратился в суд с иском к Открытому акционерному обществу "Управление жилищного хозяйства адрес городского округа адрес Республики Башкортостан", Обществу с ограниченной ответственностью "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что дата Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес зарегистрировало право собственности истца на жилое помещение - адрес, общей площадью ... кв.м., кол-во комнат ... расположенную на ... -этаже ... -этажного дома по адресу: адрес, адрес, адрес, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права N ... Зарегистрировав право собственности на квартиру, истец получил от ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ" и ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" платежные документы содержащие задолженность предыдущего собственника квартиры ФИО перед ответчиками по оплате предоставленных коммунальных услуг и электроэнергии, пени за просрочку платежей в общей сумме ... копеек, из которых: ... - долг за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, в том числе пеня; - ... - долг за горячее водоснабжение и отопление, в том числе пеня; - ... копейки - долг за капитальный ремонт дома, газ, радио в том числе пеня;- ... копеек - долг за электроэнергию. Он полагает, что не должен нести ответственность перед ответчиками по обязательствам прежнего собственника квартиры по погашению образовавшейся задолженности до дата - дня регистрации своего права собственности на квартиру, за предоставленные коммунальные услуги и электроэнергию, пени в общей сумме ... рублей. Он обратился с заявлением в ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" о перерасчете по оплате электроэнергии, предоставленной в квартиру до дата года, с начислением истцу, как новому собственнику квартиры оплаты за предоставленную электроэнергию в квартиру с дата с учетом показания прибора учета электроэнергии - ... кВтч. Ответчик не произвел перерасчет задолженности по электроэнергии. Истец считает, что возникновение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, а также за электроэнергию следует считать с момента регистрации права собственности, то есть с дата. Он данные платежи производит с дата года в размере ... и ... за электроэнергию, истец своими конклюдентными действиями подтвердил сложившиеся договорные отношения с ответчиками о предоставлении коммунальных и иных услуг, электроэнергии, на условиях предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354.

Просил суд к сложившимся между истцом и ответчиками отношениям по предоставлению услуг, применить положения Закона Российской Федерации от дата N ... "О Защите прав потребителей" и признать незаконными действия ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ" по взиманию платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, горячее водоснабжение и отопление, капитальный ремонт дома, газ, радио, электроэнергию с собственника адрес, адрес в адрес Никитина С.В. в размере ... копейки по дата года. Признать незаконными действия ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" по взиманию платы за электроэнергию с собственника адрес, адрес - Никитина СВ. в размере ... копеек по дата года. Обязать ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ" произвести перерасчет за содержание и ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, горячее водоснабжение и отопление, капитальный ремонт дома, газ, радио, электроэнергию по дата Никитину С.В. собственнику адрес, адрес в адрес в размере ... копейки в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Обязать ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" произвести перерасчет за электроэнергию по дата Никитину С.В. собственнику адрес, адрес в адрес в размере ... в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать солидарно с ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ", ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" в пользу Никитина С.В. компенсацию морального вреда в размере ... рублей, штраф в размере ... копейки за несоблюдение удовлетворения требований потребителя в добровольном порядке, почтовые расходы в размере ... копеек.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, мотивируя требования тем, что после обращения в дата с заявлением в адрес Республики Башкортостан о незаконных действиях работников ЖКХ адрес ГО адрес РБ выразившихся в ограничении подачи в квартиру энергоресурсов, в дата года ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ" частично произвело истцу перерасчет за содержание и ремонт жилого помещения, предоставленные коммунальные услуги, горячее водоснабжение и отопление, капитальный ремонт дома, газ, радио, электроэнергию. Не пересчитанный в дата года остаток задолженности предыдущего собственника квартиры ФИО за газ в размере ... копейки, в том числе пеня - ... копейки, образовавшийся до дата ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ" продолжает незаконно и необоснованно выставлять истцу в счете на оплату за газ. Не пересчитанная ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" задолженность предыдущего собственника квартиры за электроэнергию в размере ... копеек, показания прибора учета электроэнергии на дата - ... кВтч, ответчик в счете на оплату продолжает выставлять указанную сумму.

Просил признать незаконными действия ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ" по взиманию платы за газ с собственника адрес, по адрес в адрес - Никитина СВ. в размере ... копейки по дата. Признать незаконными действия ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" по взиманию платы за электроэнергию с собственника адрес, адрес в адрес - Никитина С.В. в размере ... копеек по дата. Обязать ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ" произвести перерасчет за газ по дата Никитину С.В. собственнику адрес, адрес в адрес в размере ... копейки в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Обязать ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" произвести перерасчет за электроэнергию по дата Никитину С.В. собственнику адрес, адрес в адрес в размере ... копеек в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу. Взыскать солидарно с ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ", ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" в пользу Никитина С.В. компенсацию морального вреда в размере ... рублей, штраф в размере ... копейки за несоблюдение удовлетворения требований потребителя в добровольном порядке, почтовые расходы в размере ...

Суд вынес приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" ставится вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В обоснование жалобы указано, что судом не принято во внимание, что ответ на обращение истца в компанию был подготовлен и направлен с предложением заключить договор. Также истец не представил доказательства того, что он понес от действий компании какие-либо нравственные страдания, в связи с чем оснований для взыскания морального вреда не имеется; требования о взыскании штрафа с компании за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке незаконные, ввиду того, что компания не отказывает истцу в заключении договора открытии лицевого счета для оплаты за потребляемую электроэнергию непосредственно на его имя.

Все участники судебного процесса извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст.ст.167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" - Давлетову Г.Р. поддержавшую доводы апелляционной жалобы, Никитина С.В. полагавшего решение суда законным и обоснованным судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.223 ГК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании: договора купли-продажи арестованного заложенного имущества реализованного на торгах от дата Nб/н и протокола о результатах торгов по продаже арестованного заложенного имущества от дата Nб/н Никитин С.В. приобрел адрес, по адрес в адрес РБ.

Никитин С.В. стал собственником квартиры с дата года, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками (л.д.15).

Из представленных в материалы дела платежных документов, судом установлено наличие задолженности по оплате коммунальных услуг от предыдущего собственника квартиры ФИО

Между тем из представленных материалов следует, что квартира истца оборудована прибором учета электроэнергии, абонент подключен в установленном порядке к присоединенной сети. Первое фактическое подключение абонента (гражданина, использующего энергию для бытового потребления) в установленном порядке к присоединенной сети оценивается как заключение договора энергоснабжения. Наличие заключенного с гражданином-потребителем договора подтверждается документом об оплате гражданином потребленной им электрической энергии, в котором указаны наименование и платежные реквизиты гарантирующего поставщика, осуществляющего энергоснабжение данного потребителя.

Договор с гарантирующим поставщиком считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Договор с гарантирующим поставщиком считается заключенным с даты соответствующий началу периода, за который гражданином - потребителем произведена первая оплата электрической энергии данному гарантирующему поставщику (п. 1 ст.540 ГК РФ).

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что действия ответчиков о взимании платы за электроэнергию с собственника квартиры Никитина С.В. по дата являются незаконными.

С данным выводом суда судебная коллегия соглашается.

В соответствии со ст.ст.153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Аналогичные положения содержатся в пункте 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N354.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Порядок и условия предоставления коммунальных услуг, основания освобождения от их оплаты, а также порядок расчетов урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354.

Общим правилом и принципом оплаты коммунальных услуг согласно этим Правилам является фактическое предоставление исполнителем этих услуг потребителю и пользование ими со стороны потребителя.

Суд первой инстанции, установив факт нарушения ответчиком прав Никитина С.В. как потребителя, обосновано взыскал с ответчиков компенсацию морального вреда и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в соответствии с положения п. 6 ст. 13, ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Доводы апелляционной жалобы в той части, что положения указанного выше Закона не распространяются на спорные правоотношения, которые урегулированы специальным законодательством, основаны на неправильном толковании действующего законодательства.

Закон РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом в связи, с чем на данные правоотношения распространяется Закон РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Доводы апелляционной жалобы по существу являлись предметом разбирательства суда первой инстанции и обоснованно отклонены. Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что юридически значимые для дела обстоятельства установлены судом первой инстанции правильно, совокупности собранных по делу доказательств, судом дана надлежащая оценка, выводы суда первой инстанции должным образом мотивированы, материальный закон применен и истолкован правильно, нарушений требований процессуального законодательства судом не допущено. Оснований для отмены либо изменения судебного решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда города Уфы Республики Башкортостан от 02 июня 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана" - без удовлетворения.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи Э.Р. Нурисламова

Г.Я. Турумтаева

Судья Кадырова Э.Р.