Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия от 14 октября 2015 г. по делу N 33-3536/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Холонгуевой О.Р.,

судей Мирзаевой И.И. Гимадеевой О.Л.,

при секретаре Федоровой Ю.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 14 октября 2015 г. гражданское дело по иску Ринчиновой Д.Б. к МУ " Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ, Марковой Лидии Доржиевны, Цырендоржиевой Юлии Доржиевне об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу,

по апелляционной жалобе представителя истца по доверенности Тубденовой О.А. на решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 25 июня 2015 года, которым постановлено:

Исковые требования Ринчиновой Дулгар Будаевны оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Гимадеевой О.Л., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца Тубденову О.А. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ринчинова Д.Б. обратились в суд с иском, уточнив его впоследствии к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию" г.Улан-Удэ об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу земельного участка, расположенного по адресу " ... "

Требования мотивированы тем, что супругу истицы Семенову Д.С., в ... году предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу. На земельном участке построен жилой дом, в котором семья проживала с ... года. ... года Семенов Д.С. умер. При жизни супруг истицы не успел оформить право собственности на земельный участок. Истица считает, что после смерти супруга, являясь наследником первой очереди, она фактически приняла наследство, так как продолжала проживать в доме, пользоваться им и надворными постройками, расположенными на земельном участке, несла бремя содержания имущества. Считает, что земельный участок предоставлялся супругу в собственность. Установление факта принятия наследства и включение земельного участка в наследственную массу необходимо для оформления права на наследственное имущество.

Истца Ринчинова Д.Б. не явилась в судебное заседание, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы по доверенности Тубденова О.А., поддержала иск.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Ардонова А.В. не согласилась с иском, полагая, что оснований для удовлетворения требований не имеется. Права на земельный участок оформлены не были.

Ответчик Маркова Л.Д в суде первой инстанции не возражала относительно заявленных требований.

Ответчик Цырендоржиева Ю.Д. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФГБУ Федеральная кадастровая палата не явился, извещен надлежащим образом.

Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ от ... года в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель Тубденова О.А. просит отменить решение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Вывод суда об отсутствие у умершего Семенова Д.С. права на земельный участок считает ошибочным. В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" документы, удостоверяющие право на землю до введения в действие ЗК РФ имеют равную юридическую силу в записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Участок использовался по целевому назначению и на нем возведены жилой дом, однако права на него оформлены не были ввиду смерти Семенова Д.С..

В заседании суда апелляционной инстанции истица Ринчинова Д.Б., представитель Комитета, ответчик Цырендоржиева Ю.Д., представитель третьего лица не явились, извещены надлежаще.

Ринчинова Д.Б. и ответчик Цырендоржиева Ю.Д. просили о рассмотрении апелляционной жалобы в их отсутствие.

В суде второй инстанции представитель истца Тубденова О.А. поддержала доводы жалобы.

Ответчик Маркова Л.Д. согласилась с жалобой.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.

Статьей 15 ЗК Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно выписке из Постановления Улан-Удэнского районного Совета народных депутатов от 08 сентября 1983 года N 237, Семенову Д.С. в п. Исток отведен земельный участок под строительство жилого дома, общей площадью 0,6 га. Производственной группе отдела архитектуры поручено отвести участок в натуре.

Истица является наследником первой очереди, в судебном заседании ответчики Маркова Л.Д. Цырендоржиева Ю.Д. не возражали относительно заявленных требований.

В соответствии с исторической справой, 11.01.1965 г. территория бывшего Иволгинского района передана в состав Улан-Удэнского района. 15.08.1985 года в результате реорганизации Улан-Удэнского района Иволгинский район вновь выведен в самостоятельную административно территориальную единицу. 17 апреля 1992 года п. Исток из Иволгинского района переданы в подчинение Улан-Удэнскому горсовету.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 135-ФЗ " О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем права гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с -ней.

Государственная регистрация прав собственности на указанные выше земельные участки также осуществляется с учетом особенностей, предусмотренных ст. 25.2 Федерального закона "О государственной прав на недвижимое имущество и сделок с ним", при наличии оснований, предусмотренных данной нормой.

Указанный порядок применяется при наличии совокупности условий: земельный участок должен быть предоставлен гражданину для индивидуального жилищного строительства и до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до 30.10.2001 года.

Особенность такого порядка является то, что для оформления права собственности гражданина на указанный земельный участок не требуется принятие компетентным органом решения о предоставлении такого участка в собственность.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственный акт, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество с сделок с ним.

Таким образом, земельный участок, по поводу которого возник спор, был предоставлен в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ. В связи с тем, что вид права на котором предоставлен земельный участок для ведения индивидуального жилищного строительства невозможно определить, то следует считать, что спорный земельный участок Семенову Д.С. предоставлен на праве собственности.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда об отсутствии у Семенова Д.С. прав на спорный земельный участок, поскольку при жизни Семеновым Д.С. не было оформлены документально такое право. К наследственному имуществу относиться любое принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи. Спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Статей 265 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы о не заключалось, и где бы оно не находилось. Таким образом, по смыслу ст. 1152 ГК РФ вступление наследника во владение любой вещи из состава наследства, управление любой его частью рассматривается как принятие наследства.

Под фактическим принятием наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При удовлетворении иска об установлении факта принятия наследства следует руководствоваться указаниями, содержащимися в ст.ст. 1113-1115 ГК РФ. Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение во владение наследственным имуществом.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок не является собственностью муниципального образования, на территории которого он расположен. Ранее земельный участок не проходил государственную регистрацию. Из показаний стороны истца, свидетелей следует, что регистрация земельного участка не была произведена в связи со смертью наследодателя. При жизни наследодатель использовал участок по назначению, на данном земельном участке возведен жилой дом. Изложенное дает основания полагать, что наследодатель владел земельным участком на праве собственности. Отсутствие государственной регистрации спорного земельного участка не свидетельствует об обратном.

Опрошенные в суде первой инстанции свидетели Балтаева М.М., Балтаева Т.П ... подтвердили факт использования спорного земельного участка именно семьей истца Ринчиновой, а также по его целевому назначению.

Наследником первой очереди наследодателя Семенова Д.С. является пережившая супруга Ринчинова Д.Б. Дочери Семенова Д.С. - Маркова Л.Д., Цырендоржиева Ю.Д., согласились с исковыми требованиями матери Ринчиновой Д.Б.

Анализируя совокупность собранных по делу доказательств, следует прийти к выводу, что истицей доказан факт принятия наследства, поскольку она совершила действия, направленные на принятие наследства путем владения, пользования, распоряжения.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает необходимым удовлетворить иск, установить факт принятия наследства Ринчиновой Д.Б. после смерти супруга Семенова Д.С. В. в виде земельного участка, расположенного по адресу: г.Улан-Удэ, п.Исток, ул. Земляничная, д. 7.

На основании изложенного, руководствуясь п.2 ст. 328, ст. 329,330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Улан-Удэ от 25 июня 2015 года отменить. Принять по делу новое решение об удовлетворении требований

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Семенова Д.С., земельный участок, площадью 0,6 га, расположенный по адресу Республика Бурятия, г.Улан-Удэ, ул. Земляничная. Установить факт принятия наследства Ринчиновой Д.Б..

Председательствующий: О.Р. Холонгуева

Судьи: И.И. Мирзаева

О.Л. Гимадеева