Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 ноября 2015 г. по делу N 33-26614/2015

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Доровских Л.И.

судей Першиной Н.В., Губаревой А.А.

по докладу судьи краевого суда Доровских Л.И.

при секретаре Шиковой С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Исаева А.Н. на решение Северского районного суда от 07.09.2015г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Долгиер Г.Я. обратилась в суд с иском к Исаеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: " ... ", ссылаясь на то, что с её согласия в 1994г. ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, однако с 2010г. он фактически не проживает в спорном домовладении.

Обжалуемым решением суд удовлетворил исковые требования Долгиер Г.Я., признав Исаева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением.

В апелляционной жалобе Исаев А.Н. просит решение суда изменить, отсрочить снятие с регистрационного учета на 1 год, поскольку суд не учел, что он является бывшем мужем истицы и по устной договоренности прописан в ее домовладении, его дом на соседнем участке, он не введен в эксплуатацию и он не может в нем зарегистрироваться.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам считает решение суда не подлежащим отмене.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

При рассмотрении данного дела суд учел положения ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Долгиер Г.Я. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: " ... "

С 20.12.1994 г. в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик Исаев А.Н.

С 2010 года ответчик не проживает в спорном домовладении, отказывается сняться с регистрационного учёта.

Суд учел, что ответчик собственником спорного земельного участка и жилого дома не является, договор найма или договор безвозмездного пользования с собственником ответчик не заключал, членом семьи собственника не является.

Суд приял во внимание, что Исаеву А.Н. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками, лит A, Al, A2, общей площадью 79,8 кв.м., жилой площадью 56,8 кв.м. по адресу: " ... "

Решение принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ч. 1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Северского районного суда от 07.09.2015г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу Исаева А.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: