Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 30 ноября 2015 г. по делу N 33-6710/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Тришкиной М.А.,

судей Паршиной С.В., Перовой Т.А.,

при секретаре Цаплиной Е.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья "Крона" к Демину С.А., Деминой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по апелляционной жалобе Демина С.А., Деминой Ю.В. на решение Волжского районного суда города Саратова от 06 августа 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Паршиной С.В., объяснения представителя ответчика Демина С.А. по доверенности Филиной Ю.О., поддержавшей доводы жалобы, представителей истца по доверенностям Климова Е.А., Маркеловой Г.В., возражавших против доводов жалобы, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на жалобу, судебная коллегия

установила:

товарищество собственников жилья "Крона" (далее - ТСЖ "Крона") обратилось в суд с исковыми требованиями к Демину С.А., Деминой Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 101934 руб. 83 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2488 руб. 67 коп. В обоснование требований указано, что Демину С.А., Деминой Ю.В. на праве собственности принадлежит квартира "адрес". Управление и обслуживание указанным домом осуществляет ТСЖ "Крона". В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 мая 2015 года образовалась задолженность в вышеуказанном размере. Поскольку добровольно задолженность ответчиками не была погашена, истец обратился с соответствующими требованиями в суд.

Решением Волжского районного суда города Саратова от 06 августа 2015 года исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере по 50967 руб. 41 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1244 руб. 34 коп. с каждого из ответчиков.

Демин С.А., Демина Ю.В. не согласились с решением суда, подали апелляционную жалобу, в которой просили его изменить, уменьшив размер задолженности, подлежащей взысканию, на 56604 руб. 38 коп. В обоснование доводов жалобы указано, что Демин С.А. не был надлежащим образом извещен о времени и месте разбирательства дела в суде первой инстанции, а Демина Ю.В. не могла присутствовать в судебном заседании по состоянию здоровья, что лишило ответчиков возможности представить доказательства частичной оплаты задолженности по коммунальным платежам в размере 45200 руб. Авторы жалобы также указывают на необоснованность взыскания убытков за период 2010-2012 гг. в размере 11404 руб. 38 коп., поскольку срок исковой давности по такому требованию пропущен.

На заседание судебной коллегии ответчики не явились, извещены о заседании судебной коллегии надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что имеются основания, предусмотренные п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, для отмены принятого судебного постановления в связи с рассмотрением дела в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, о времени и месте судебного заседания, назначенного на 06 августа 2015 года в 11 часов 00 минут, ответчик Демин С.А. уведомлялся посредством заказного письма с уведомлением, направленного по адресу: "адрес" (л.д. 45-46). При этом в служебном извещении о невручении заказного письма указано, что срок его хранения истек (л.д. 45). Однако из материалов дела следует, что местом жительства (регистрации) Демина С.А. является адрес: "адрес".

Учитывая вышеприведенные положения закона и факт направления извещения ответчику не по адресу места регистрации, судебная коллегия приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствовала объективная возможность явиться с судебное заседание по рассмотрению настоящего спора и осуществить свои процессуальные права на участие в деле и представление своих интересов в суде.

Поскольку рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судебная коллегия считает необходимым состоявшееся решение суда отменить и рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, как того требует ч. 5 ст. 330 ГПК РФ.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести бремя расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Как следует из материалов дела, Демину С.А., Деминой Ю.В. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира "адрес". В квартире постоянно проживает три человека (л.д. 7-9, 20, 21, 52).

Обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", обеспечение коммунальными услугами, в том числе собственников жилых и нежилых помещений, проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории, обслуживанию, эксплуатации и ремонту недвижимого имущества в соответствии с Уставом осуществляет ТСЖ "Крона", зарегистрированное в установленном порядке.

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету (представленному истцом), задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01 января 2013 года по 31 мая 2015 года включительно составляет 101934 руб. 83 коп. (л.д. 36, 37-39).

Возражая против заявленных исковых требований, Демин С.А., Демина Ю.В. представили платежные документы, подтверждающие внесение 11 сентября 2013 года в счет оплаты задолженности за период январь-июль 2013 года денежных средств в размере 35000 руб. (л.д. 95, 96), 29 ноября 2013 года в счет оплаты задолженности за период август-октябрь 2013 года денежных средств в размере 10200 руб. (л.д. 87, 88).

Кроме того, представитель ответчика Демина С.А. - Филина Ю.О. в судебном заседании суда апелляционной инстанции, не оспаривая тарифов на холодное водоснабжение и водоотведение, утвержденных постановлениями комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области, утверждала, что истцом неправильно производился расчет указанной коммунальной услуги за период 2013 год - 1 полугодие 2015 года - без учета того, что водоотведение должно учитываться в горячем и холодном водоснабжении, ввиду чего подлежит разделу на два. Считала, что за тот же период ответчиком неправильно произведен расчет коммунальной услуги по электроснабжению - без учета норматива потребления для двухкомнатной квартиры для семьи из двух человек в размере 82 кВт и тарифа 2,70 руб. Указала, что истцом необоснованно в платежных документах за март, июнь 2013 года, за январь-апрель 2014 года, за июнь-ноябрь 2014 года, за январь-февраль 2015 года, за апрель-май 2015 года указана строка "общедомовые нужды (электроэнергия)", поскольку данный пункт указан в квитанции как строка "электроэнергия МОП". Кроме того, полагала, что сумма за январь-декабрь 2012 года в размере 40266 руб. 66 коп., не подлежит взысканию, поскольку по данному требованию истец обратился в суд с пропуском трехлетнего срока исковой давности для защиты нарушенного права.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, проверив расчеты задолженности, представленные как стороной истца, так и стороной ответчика, судебная коллегия полагает, что исковые требования ТСЖ "Крона" подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, жилое помещение по адресу: "адрес", оборудовано индивидуальным прибором учета электроэнергии и не оборудовано приборами учета холодной и горячей воды.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила). Указанными правилами, в частности, определен порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 2 Правил норматив потребления коммунальной услуги определен как количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Пунктом 42 Правил предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к Правилам (т.е. в отношении водоснабжения, водоотведения - путем умножения количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, на норматив потребления и на тариф на коммунальный ресурс).

Из пояснений представителя ответчика Маркеловой Г.В., данных в судебном заседании и не оспоренных ответчиками, следует, что норматив потребления холодной воды составляет 9 м? на одного человека, горячей воды - 3,6 м?. При отопительном сезоне плата за горячую воду рассчитывается по цене холодной воды, так как в доме установлен бойлер. Данное решение принято на общем собрании собственников жилого дома. Тариф на услугу водоотведения учитывается как за потребление холодной, так и за потребление горячей воды.

Учитывая указанные обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что за спорный период расчет начисленных сумм по услугам водоснабжения, водоотведения произведен истцом верно и соответствует установленным тарифам, нормативам потребления и количеству лиц, постоянно проживающих в жилом помещении.

Доводы представителя ответчика Демина С.А. о том, что тариф на услугу водоотведения должен быть разделен на два (на холодное и горячее водоснабжение) отклоняются судебной коллегией как несостоятельные.

Как было установлено в судебном заседании и не оспорено ответчиками, жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", оборудовано индивидуальным прибором учета электроэнергии, данный многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета.

Истцом предоставлен расчет, основанный на контрольном снятии показаний прибора учета потребленной электрической энергии за спорный период, согласно которому ответчики имеют задолженность по оплате фактически потребленной электрической энергии, поэтому доводы представителя ответчика о том, что расчет электроэнергии должен быть произведен из норматива потребления для двухкомнатной квартиры для семьи из двух человек в размере 82 кВт и тарифа 2,70 руб. являются несостоятельными и отклоняются судебной коллегией.

Вышеуказанными Правилами также установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (п. 40). Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам (п. 44).

Все случаи, когда плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды за расчетный период не начисляется, перечислены в пунктах 45 и 46 этих же Правил, к ним относятся: 1) объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составляет ноль; 2) сумма объемов коммунальной услуги, предоставленной в помещениях, превышает объем коммунального ресурса согласно показаниям ОПУ.

В материалах дела доказательств наличия в спорный период таких обстоятельств, а также доказательств непредставления истцом ответчиками за спорный период коммунальной услуги в виде обеспечения электрической энергии на общедомовые нужды, не имеется.

Таким образом, доводы ответчиков о незаконности действий истца по начислению платы за электроэнергию мест общего пользования и указании данной платы в лицевом счете за вышеуказанные периоды не основаны на действующем законодательстве о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по оплате электроэнергии, израсходованной в местах общего пользования многоквартирного дома, лежит на собственниках в соответствии с законом.

Доводы ответчиков о том, что требования истца о взыскании убытков за период 2010-2012 гг. в размере 11404 руб. 38 коп., о взыскании задолженности за период январь-декабрь 2012 года в размере 40266 руб. 66 коп. незаконны, поскольку истцом пропущен срок исковой давности по данным требованиям, отклоняются судебной коллегией по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 196 ГК РФ)

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Как следует из представленного истцом в материалы дела вступительного баланса ТСЖ "Крона" на 01 января 2013 года, утвержденного решением внеочередного собрания членов ТСЖ от 31 мая 2013 года, разница (убыток) между долгами перед поставщиками энергоресурсов и задолженностью собственников помещений ТСЖ "Крона" на 01 января 2013 года составляет 815224 руб. 85 коп. Данная сумма в течение трех месяцев (июнь, июль, август 2013 года) распределена равными долями по общей площади лицевых счетов, исходя из расчета 38,83 руб. за один квадратный метр.

За период с 01 мая 2013 года по 31 мая 2013 года ответчиками в счет погашения задолженности по коммунальным платежам были внесены денежные средства в размере 41000 руб., 11 сентября 2013 года - за период январь-июль 2013 года в размере 35000 руб., 29 ноября 2013 года - за период август-октябрь 2013 года в размере 10200 руб.

Действия ответчиков по внесению денежных средств свидетельствуют о признании ими долга по коммунальным платежам, в том числе по начисленному за 2010-2012 годы убытку, что в силу ст. 203 ГК РФ прервало течение срока исковой давности, течение указанного срока началось заново.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление подано ТСЖ "Крона" в суд 14 мая 2015 года, доводы о пропуске истцом срока исковой давности являются неверными.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что, поскольку действия истца по начислению платежей за потребленные коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья являются законными и обоснованными, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в размере 101934 руб. 83 коп.

Поскольку квартира ответчиками была приобретена в общую совместную собственность, имеющаяся задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Учитывая принятое по делу решение, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная ТСЖ "Крона" при обращении в суд государственная пошлина в размере по 1244 руб. 33 коп. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Волжского районного суда города Саратова от 06 августа 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым взыскать с Демина С.А., Деминой Ю.В. солидарно в пользу товарищества собственников жилья "Крона" задолженность по оплате за содержание и ремонт, жилищно-коммунальные услуги за период с 01 января 2013 года по 31 мая 2015 года в размере 101934 руб. 83 коп.

Взыскать с Демина С.А., Деминой Ю.В. в пользу товарищества собственников жилья "Крона" расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1244 руб. 33 коп. с каждого.

Председательствующий

Судьи