Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 03 декабря 2015 г. по делу N 33-19287/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Науширбановой З.А.

судей Александровой Н.А.

Гареевой Д.Р.

при секретаре Фаткуллине Р.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Дмитриевой Р.Р. на решение Калининского районного суда г.Уфы Республики Башкортостан от 19 августа 2015 года, которым постановлено:

исковые требования ОАО "Управления жилищного хозяйства адрес ГО адрес" удовлетворить в части,

взыскать с Резяпова Т.Р. в пользу ОАО "Управления жилищного хозяйства адрес ГО адрес" сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам по квартире в адрес за период времени с дата по дата в размере ... руб. и расходы по оплате госпошлины ... руб.,

взыскать с Дмитриевой Р.Р. в пользу ОАО "Управления жилищного хозяйства адрес ГО адрес" сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам по квартире в адрес за период времени с дата, по дата в размере ... руб. и расходы по оплате госпошлины ... руб.

В остальной части иска ОАО "Управление жилищного хозяйства адрес ГО адрес" к ФИО о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам отказать.

Заслушав доклад судьи Науширбановой З.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ОАО "УЖХ адрес ГО адрес" обратилось в суд с иском к ФИО, Графенковой Г.Д., Резяпову Т.Р. о взыскании задолженности за жилое помещение и жилищно - коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что ФИО. является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Согласно справке о регистрации в указанном жилом помещении зарегистрирован совершеннолетний член семьи ФИО1, Резяпов Т.Р. В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, за период с дата по дата ответчики не производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Факт неоплаты и размер задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету. Общая сумма задолженности на дата составила ... руб., из которых ... руб. основная сумма долга, ... руб. - пени, начисленные за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ. Расходы на оплату госпошлины в суд составили ... руб., в связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере ... руб., взысканную сумму перечислить на р/с ... взыскать расходы понесенные по оплате государственной пошлины ... руб., взысканную сумму госпошлины перечислить на р/с ...

Определением суда от дата. ответчик ФИО1 исключена судом из числа ответчиков, так как не является собственником жилого помещения, ответчиком по делу привлечена Дмитриева P.P.

Судом постановлено приведенное решение.

В апелляционной жалобе Дмитриевой Р.Р. ставится вопрос об отмене решения суда. В обоснование жалобы указано, что ей на праве собственности принадлежит ... долей в данной квартире, и она имеет отдельный лицевой счет, по которому исправно оплачивает коммунальные платежи и не имеет задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Дмитриевой Р.Р., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя ОАО "УЖХ адрес ГО адрес РБ" Лутфиева И.З., согласившегося с доводами жалобы, объяснения Резяпова Т.Р., его представителя Ионкина С.А. о законности решения суда, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст.330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно п.1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В п.п. 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1 часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Разрешая спор, суд первой инстанции, частично удовлетворяя исковые требования, исходил из того, поскольку ответчики являются собственниками жилого помещения, обязаны нести ответственность по уплате коммунальных платежей.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; наниматели жилого помещения обязаны вносить плату жилищно-коммунальные услуги не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Анализ приведенных норм права и разъяснений ВС РФ позволяет прийти к выводу о том, что ответчики, являясь сособственниками жилого помещения, обладают правами пользования квартирой, в связи с чем, имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, из сведений, указанных в Едином государственном реестре прав и сделок с недвижимым имуществом по состоянию на дата., собственниками жилого помещения по адресу: РБ, адрес, являются ФИО2. - ... доли, Резяпов Т.Р. - ... доли, Дмитриева Р.Р. - ... доли квартиры.

В соответствии с пояснениями представителя ГБОУ для детей сирот Б, данными в судебном заседании суда первой инстанции Детский адрес ФИО5, ФИО3 (мать несовершеннолетней ФИО2) лишена родительских прав в отношении дочери ФИО2 решением ... районного суда адрес РБ от дата. опекуном назначен ФИО4 ... Несовершеннолетняя ФИО2 в указанной квартире не проживает, жилищно - коммунальными услугами не пользуется, имеет постоянное место жительство в Детском адрес.

Суд первой инстанции, разрешая указанный спор, возложил обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг на ответчиков Резяпова Т.Р. и Дмитриеву Р.Р. соразмерно их доли в праве собственности на указанное жилое помещение. При этом суд первой инстанции исключил ФИО3., ФИО2 из числа лиц, на которых может быть возложена обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг, указав, что ФИО3, собственником указанного жилого помещения не является, а ФИО2., которая воспитывается в Детском доме, не пользуется данными услугами.

Между тем, судебная коллегия с указанным выводом суда согласиться не может по следующим основаниям.

В суд апелляционной инстанции представителем ОАО "УЖХ адрес ГО адрес" представлены сведения, о том, что на указанную квартиру открыты два лицевых счета, один из которых оформлен на Дмитриеву Р.Р., номер её лицевого счета - N ... Через указанный лицевой счет она производит оплату жилищно - коммунальных услуг (ЖКУ), согласно расчету ОАО "УЖХ адрес ГО адрес" Дмитриева Р.Р. не имеет задолженности по оплате за ЖКУ. Представитель истца - Лутфиев И.З. в суде апелляционной инстанции подтвердил, что у Дмитриевой Р.Р. задолженность по оплате за ЖКУ отсутствует.

Другой лицевой счет на указанную квартиру открыт на ФИО3. с номером N ... ранее был оформлен на ФИО6 (л.д.10), в данном лицевом счете указана общая площадь ... кв.м., жилая ... кв.м.

Расчет задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги ОАО "УЖХ адрес ГО адрес" произведен по лицевому счету N N ... , оформленного на ФИО3., общая площадь составляет ... кв.м., жилая ... кв.м.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что на комнату размером ... кв.м. оформлен лицевой счет на ФИО3., которая ранее была собственником квартиры. Её доля в праве собственности на квартиру составляла ... , впоследствии она заключила договор дарения с Резяповым Т.Р., и он с дата. стал собственником ... доли указанной квартиры.

Резяпов Т.Р. в судебном заседании суда апелляционной инстанции подтвердил, что он, после оформления права собственности на указанную квартиру вселился и проживает в комнате размером ... кв.м.

При таких обстоятельствах, поскольку лицевой счет оформлен отдельно на комнату ... кв.м., проживает Резяпов Т.Р. один в указанной комнате, являясь собственником ... долей жилого помещения с дата., следовательно обязанность по оплате за ЖКУ по лицевому счету N N ... , по комнате размером ... кв.м. должна быть возложена на ответчика Резяпова Т.Р., так как несовершеннолетняя ФИО2.(собственник ... доли квартиры) воспитывается в Детском доме, не пользуется данными услугами.

Однако размер задолженность по оплате за ЖКУ должен определяться с дата., то есть с момента регистрации права собственности на указанную квартиру за Резяповым Т.Р. Таким образом задолженность по оплате за ЖКУ с дата. по дата. с учетом оплаты в размере ... коп. составляет ... коп., пени за указанный период начислены в размере ... коп. Между тем судебная коллегия, исходя из положений ст.333 ГК РФ, полагает возможным снизить размер пени до ... руб., поскольку задолженность по ЖКУ рассчитана с дата года, и размер пени также рассчитывался за период с дата года, кроме того на указанную квартиру открыты два лицевых счета. ОАО "УЖХ адрес ГО адрес" представили расчет задолженности относительно всего жилого помещения, без учета того обстоятельства, что на указанное жилое помещение открыто два лицевых счета.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит возврат госпошлины, уплаченной им при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ... коп.

На основании изложенного обжалованное решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении исковых требований ОАО "УЖХ адрес ГО адрес" к Резяпову Т.Р. частично и взыскании с него в пользу истца задолженности за ЖКУ в размере ... коп, пени в размере ... руб., возврат госпошлины в размере ... коп., в остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.328 -330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 19 августа 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ОАО "Управление жилищного хозяйства адрес ГО адрес РБ" удовлетворить частично.

Взыскать с Резяпова Т.Р. в пользу ОАО "УЖХ адрес городского округа адрес РБ" задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуги - ... коп., пени - ... руб., возврат госпошлины - ... коп.

В остальной части исковых требований ОАО "УЖХ адрес городского округа адрес РБ" к Дмитриевой Р.Р., ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги - отказать.

Председательствующий Науширбанова З.А.

Судьи Александрова Н.А.

Гареева Д.Р.