Апелляционное определение СК по административным делам Верховного Суда Республики Татарстан от 30 ноября 2015 г. по делу N 33а-17967/2015

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:

председательствующего Терехина В.А.

судей Сайдашевой Э.Р. и Сибгатуллиной Л.И.

при секретаре Дьяконове К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Терехина В.А. административное дело по апелляционной жалобе Денисова В.А. на решение Советского районного суда г. Казани от 17 сентября 2015 г.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Денисова В.А., его представителя Файзуллина Х.Р., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Управления Росреестра по Республике Татарстан от 20 июля 2015 г. N 16/097/003/2015-1760 отказано в осуществлении государственной регистрации права собственности Денисова В.А. на земельный участок с кадастровым номером ... , расположенный по адресу: "адрес", в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя Денисова В.А. на земельный участок.

Денисов В.А. обратился в суд с заявлением об оспаривании данного отказа, просил обязать государственного регистратора в полном объеме устранить допущенное нарушение права, принять имеющиеся у него документы и зарегистрировать за ним упомянутый земельный участок на праве собственности, ссылаясь на отсутствие законных оснований для отказа в совершении соответствующего регистрационного действия.

Представитель Управления Росреестра по Республике Татарстан возражал против удовлетворения заявления.

17 сентября 2015 г. суд вынес решение об отказе в удовлетворении заявления.

В апелляционной жалобе выражается несогласие с решением, ставятся вопросы о его отмене и принятии по делу нового решения об удовлетворении заявленных требований.

Возражение относительно апелляционной жалобы не поступило.

В заседании суда апелляционной инстанции заявитель и его представитель доводы жалобы поддержали.

Представитель Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен.

Судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

В соответствии с п.1 ст.20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в государственной регистрации прав может быть отказано, в частности, в случаях, если: документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.

Из дела усматривается, что заявитель представил в регистрирующий орган государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей N ... , выданный на основании постановления Константиновского сельского совета от 10 мая 1993 г. в отношении земельного участка, площадью 0,2800 га, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства.

По сведениям, имеющимся в Государственном кадастре недвижимости, земельному участку присвоен кадастровый номер ...

Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции исходил из отсутствия законных оснований для удовлетворения заявления, с чем следует согласиться.

В оспариваемом заявителем отказе в государственной регистрации права сообщается о невозможности идентификации земельного участка по указанному государственному акту как объекта, сведения о котором имеются в Государственном кадастре недвижимости.

На запросы регистратора поступили ответы об отсутствии в Комитете земельных и имущественных отношений Исполкома г. Казани информации о предоставлении названного земельного участка; об имеющемся в архиве Константиновского Совета местного самоуправления протоколе заседания исполкома от 9 декабря 1993 г., в котором указывается, что в списках граждан на оформление земельных участков в собственность по Константиновскому СМС имеются сведения "Самосырово. Акты", запись: 1.02.94 г. Денисов Владимир Ал. 0,2800 333.

Содержание этой записи действительно не позволяет установить факт передачи заявителю именно того земельного участка, право собственности на который он намерен в настоящее время зарегистрировать.

В архиве Управления Росреестра по Республике Татарстан сведения о правоустанавливающих документах на спорный земельный участок на имя заявителя отсутствуют.

При таких обстоятельствах, не позволяющих осуществить требуемую Денисовым В.А. государственную регистрацию права собственности на земельный участок, суд правомерно оставил заявление без удовлетворения, а доводы апелляционной жалобы о достаточности представленных документов для соответствующей регистрации не могут быть приняты во внимание и не влекут отмены решения.

Руководствуясь п.1 ст.309, ст.311 КАС РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Казани от 17 сентября 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Денисова В.А. без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационном порядке.

Председательствующий:

Судьи: