Апелляционное определение Московского городского суда от 06 октября 2015 г. N 33-36865/15

06 октября 2015 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вьюговой Н.М.

судей Мищенко О.А. и Демидовой Э.Э.

при секретаре Струкове А.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М.

дело по апелляционной жалобе Зерковской Е.Д. на решение Щербинского районного суда г.Москвы от 28 апреля 2015 г., которым постановлено: в удовлетворении искового заявления Зерковской _. к Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по г. Москве о снятии земельного участка с кадастрового учета - отказать,

установила:

Зерковская Е.Д. обратилась в суд с иском к Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по г. Москве в котором просила снять с кадастрового учета принадлежащий ей на праве собственности земельный участок общей площадью _ кв.м., расположенный по адресу: г. Москва, пос. Марушкинское, СНТ "Заря -50", уч. 96, с кадастровым номером _

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником данного земельного участка, при постановке которого на кадастровый учет предыдущим собственником была допущена ошибка в указании площади земельного участка, в результате чего на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью _ кв.м., а не .. кв.м., который фактически используется истцом; после снятия принадлежащего ей земельного участка с кадастрового учета истец сможет составить новый межевой план на весь занимаемый ею земельный участок фактической площадью _ кв.м. и поставить его на кадастровый учет как вновь образованный. Обратившись в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве в досудебном порядке с заявлением о снятии земельного участка с кадастрового учета истец получила отказ, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец Зерковская Е.Д. и ее представитель Коваль Е.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве, третье лицо Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит истец Зерковская Е.Д. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещавшихся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Судом установлено, что собственником земельного участка площадью _ кв.м., расположенного по адресу: _., на основании свидетельства о праве собственности на землю от 15 декабря 1992 года являлся Зерковский Д.С.

После смерти Зерковского Д.С. право собственности в порядке наследования в 1998 г. перешло к его дочери Зерковской Е.Д.

Право собственности Зерковской Е.Д. на земельный участок площадью _ кв.м., расположенный по адресу _. с кадастровым номером _., подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права, выданным Зерковской Е.Д. 10 апреля 2006 года.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, что подтверждается планом земельного участка по состоянию на 25 января 2006 года (л.д.27-29).

Разрешая спор, руководствуясь ст. ст. 11.1 ЗК РФ, ст. ст. 1, 7,16, , Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221- ФЗ от 24.07.2007 года, суд первой инстанции исходил из того, что принадлежащий истцу земельный участок состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, истец не осуществляла каких-либо действий по прекращению существования данного объекта недвижимости, предусмотренных законом оснований для снятия принадлежащего истцу земельного участка кадастрового учета не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, основанными на обстоятельствах дела и нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения.

В апелляционной жалобе истец указывает на то, что вынесенным решением нарушены права истца на оформление земельного участка по фактическому землепользованию, в соответствии с площадью земельного участка, выделенного в 1951 году. Полагает, что как собственник, она имеет право постановки и снятия земельного участка с кадастрового учета, что не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Между тем, указанные доводы выводы суда не опровергают и не влекут отмену обжалуемого решения.

На основании части 2 статьи 25 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Данная норма устанавливает исчерпывающий перечень случаев, предусматривающих возможность снятия земельного участка (как объекта недвижимого имущества) с государственного кадастрового учета, если внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке не носят временный характер.

Таким образом, требования о снятии земельного участка с кадастрового учета, право на который зарегистрировано за Зерковской Е.Д. в установленном законом порядке, приведет к тому, что указанный земельный участок утратит свои индивидуализирующие характеристики и прекратит существование как объект права.

Суд правильно установил имеющие значение для дела обстоятельства, верно применил нормы материального и процессуального права и постановил законное и обоснованное решение, которое отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Щербинского районного суда г.Москвы от 28 апреля 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Зерковской Е.Д.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи