Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 23 декабря 2015 г. по делу N 33-1582/2015

Судебная коллегия по гражданским делам

Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего Кучукова О.М.

судей Пазовой Н.М. и Хамирзова М.Х.

при секретаре Сокуровой С.З.

с участием Лосанова А.К. и его представителя Тхагапсоева А.С.

по докладу судьи Кучукова О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосанова А.К. к местной администрации сельского поселения Заюково Баксанского муниципального района КБР о признании в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок.

по апелляционной жалобе Лосанова А.К.

на решение Баксанского районного суда КБР от 27 октября 2015 года.

Судебная коллегия

Установила:

Утверждая, что он с 1982 года по настоящее время открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным владеет земельным участком площадью 1147 кв.м., расположенным по адресу: КБР, "адрес", б\н, что этот земельный участок входил в состав участка его отца Лосанова К.П., умершего в 1996 году, и был выделен ему его отцом, что с 1982 года о его владении земельным участком было известно сельсовету, что в настоящее время его право на земельный участок отрицается местной администрацией сельского поселения Заюково Баксанского муниципального района КБР, что длительное более 30 лет владение земельным участком как своим собственным, в соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, позволяет ему получить земельный участок в собственность, Лосанов А.К. обратился в Баксанский районный суд КБР с иском к местной администрации сельского поселения Заюково Баксанского муниципального района КБР о признании в силу приобретательной давности права собственности на этот земельный участок.

Местная администрация сельского поселения Заюково Баксанского муниципального района КБР и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Решением Баксанского районного суда КБР от 27 октября 2015 года заявленный иск оставлен без удовлетворения.

На решение суда Лосановым А.К. подана апелляционная жалоба, в которой Лосанов А.К., считая решение суда незаконным и необоснованным, принятым без учёта всех обстоятельств дела, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении заявленного им иска. В обоснование содержащихся в апелляционной жалобе требований Лосанов А.К. указывает на то, что приводя в обоснование принятого решения правовые позиции, высказанные Пленумами Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 16 совместного постановления от 29 апреля 2010 года N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд неполно привёл высказанную правовую позицию, в результате чего неправильно применил нормы материального права, касающиеся приобретательной давности, что только отсутствие у Лосанова А.К. надлежащих документов не позволило Лосанову А.К. в ином порядке подтвердить своё право на земельный участок. Именно отсутствие доказательств законного владения земельным участком не позволило Лосанову А.К. до настоящего времени оформить права на землю. Неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное толкование и применение судом материального права повлекли принятие по делу неправильного и незаконного решения.

Местная администрация сельского поселения Заюково Баксанского муниципального района КБР и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, извещённые о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд апелляционной инстанции не обеспечили, требований об отложении судебного разбирательства не заявили. В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дел рассмотрено в отсутствие их представителей.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда КБР Кучукова О.М., обсудив доводы апелляционной жалобы, поддержанные Лосановым А.К. и его представителем Тхагапсоевым А.С., проверив в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность, законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество в порядке приобретательной давности.

Заявляя требование о признании права собственности на земельный участок площадью 1147 кв.м., расположенный по адресу: КБР, "адрес", "адрес" в порядке приобретательной давности, Лосанов А.К. сослался на то, что открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком с 1982 года, то есть более 30 лет, что ранее этот земельный участок входил в состав земельного участка, находившегося в постоянном бессрочном пользовании его отца. Обстоятельства, положенные Лосановым А.К. в обоснование заявленных требований, в силу закона не могут породить у Лосанова А.К. права собственности на земельный участок.

По смыслу правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, высказанных в абзаце 3 пункта 16 постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, не может возникнуть в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, установленном земельном законодательством. Земельным законодательством возможность приобретения права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности не предусмотрена.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для признания за Лосановым А.К. права собственности на земельный участок по правилам статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации. Отказав Лосанову А.К. в иске хотя и по иным основаниям, суд первой инстанции принял правильное решение.

Поскольку сама возможность признания права собственности на землю в силу приобретательной давности законом не предусмотрена, доводы, приведенные Лосановым А.К. в апелляционной жалобе, являются несостоятельными и не могут повлечь отмену решения суда.

Учитывая изложенное и приходя к выводу об отсутствии в деле обстоятельств, которые в соответствии со статьёй 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могли бы служить основаниями для отмены решения суда, судебная коллегия находит требования апелляционной жалобы не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Определила:

Решение Баксанского районного суда КБР от 27 октября 2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Лосанова А.К. оставить без удовлетворения.

Председательствующий: О.М. Кучуков.

Судьи: 1. Н.М. Пазова.

2. М.Х. Хамирзов.