Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 10 декабря 2015 г. по делу N 33-18738/2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Гиниатуллиной Ф.И. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Ахмади К.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Косаревой Е.В. - Афанасьева Р.Е. на решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 02 октября 2015 года, которым Косаревой Е.В. отказано в удовлетворении иска к жилищному накопительному кооперативу "Триумф-НК" о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя Косаревой Е.В. - Афанасьева Р.Е., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя жилищного накопительного кооператива "Триумф-НК" - Ахмадышевой В.Х., возражавшей против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Косарева Е.В. обратилась в суд с иском к жилищному накопительному кооперативу "Триумф-НК" (далее - ЖНК "Триумф-НК") о расторжении договора, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование иска указано, что 02 июля 2014 года истица с целью приобретения жилья вступила в ЖНК "Триумф-НК", в связи с чем между сторонами заключен договор о вступлении в члены ЖНК "Триумф-НК" и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей. Свои обязательства по оплате 50% стоимости приобретаемого жилого помещения истица исполнила в ноябре 2014 года и с указанного времени неоднократно обращалась к ответчику с требованием о приобретении для нее квартиры. Однако, квартира ответчиком не приобретена. Указывая на нарушение кооперативом условий договора и возникновение у нее права расторгнуть договор, Косарева Е.В. направила в адрес ЖНК "Триумф-НК" претензии, которые не были ответчиком удовлетворены. На основании изложенного, Косарева Е.В. просила суд расторгнуть заключенный между сторонами договор о вступлении в члены ЖНК "Триумф-НК" и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей от 02 июля 2014 года, взыскать с ответчика убытки в размере "данные изъяты" руб., состоящие из членских, паевых взносов и расходов на перечисление взносов ответчику, компенсацию морального вреда в размере "данные изъяты" руб., штраф, предусмотренный Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", и судебные расходы.

Представители ЖНК "Триумф-НК" - Ахмадышева В.Х. и Айткулова И.В. иск не признали.

Суд в удовлетворении иска отказал.

В апелляционной жалобе представитель Косаревой Е.В. - Афанасьев Р.Е. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении иска. В жалобе отмечается, что судом при вынесении решения неправомерно не приняты во внимание обстоятельства дела, свидетельствующие об отсутствии у ответчика согласия на расторжение договора до обращения истицы в суд, о том, что соглашение о расторжении договора в письменной форме сторонами не было составлено и подписано, а также о неправомерности перечисления ответчиком причитающихся истице денежных средств на депозит нотариуса.

С учетом изложенных обстоятельств, представитель истицы считает, что спорный договор подлежит расторжению в судебном порядке, а с ответчика подлежат взысканию заявленные истицей суммы в полном объеме, в том числе предусмотренные законодательством о защите прав потребителей гражданско-правовые санкции.

Косарева Е.В. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась, надлежащим образом извещена, ее интересы представлял по доверенности Афанасьев Р.Е. Поскольку данных о наличии существенных препятствий для участия истицы в данном судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1, 4 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Судом установлено, что 02 июля 2014 года между Косаревой Е.В. и

ЖНК "Триумф-НК" заключен договор о вступлении в члены ЖНК "Триумф-НК" и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей.

В соответствии с п. 1.1 данного договора, он определяет порядок вступления в члены ЖНК "Триумф-НК", оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей, а также порядок предоставления недвижимого имущества членам кооператива во временное безвозмездное пользование и в собственность.

Косаревой Е.В. во исполнение своих обязательств перед ЖНК "Триумф-НК" были внесены паевые взносы в размере "данные изъяты" руб., членские взносы "данные изъяты" руб., а также были понесены расходы в виде банковских комиссий за перечисление денежных средств кооперативу в размере "данные изъяты" руб.

После внесения в ноябре 2014 года 50% стоимости жилого помещения истица неоднократно обращалась к ответчику с предложением о приобретении для нее квартиры, однако просьба истицы не была удовлетворена.

10 марта 2015 года Косаревой Е.В. в адрес ЖНК "Триумф-НК" направлена письменная претензия с требованием о приобретении для нее квартиры по цене "данные изъяты" руб. в течение месяца.

07 апреля 2015 года Косаревой Е.В. в адрес ЖНК "Триумф-НК" направлена письменная претензия с требованием о расторжении договора о вступлении в члены ЖНК "Триумф-НК" и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей от 02 июля 2014 года и возврате денежных средств в размере "данные изъяты" руб.

15 апреля 2015 года ЖНК "Триумф-НК" направило Косаревой Е.В. ответ, в котором сообщил о согласии на расторжение договора и предложил обратиться в головной офис кооператива, написав соответствующее заявление с указанием реквизитов банка, на которые произвести возврат денежных средств.

В соответствии с протоколом заседания правления ЖНК "Триумф-НК" от 27 августа 2015 года на основании требований истицы правление кооператива приняло решение расторгнуть указанный договор, исключить Косареву Е.В. из состава членов ЖНК "Триумф-НК" произвести выплату истице паевых взносов путем внесения их на депозит нотариуса Григорьевой Т.В. за вычетом затрат на оплату государственной пошлины и услуг нотариуса.

В тот же день, ответчиком направлена истице телеграмма с предложением написать заявление до 04 сентября 2015 года о возврате паевых взносов, а также с указанием на перечисление паевых взносов на депозит нотариуса в случае уклонения истицы от подачи необходимого заявления.

10 сентября 2015 года нотариусом Григорьевой Т.В. в адрес истицы направлено извещение о внесении на депозит денежных средств в сумме "данные изъяты" руб. и предложено для получения денежных средств явиться в нотариальную контору.

Принимая решение об отказе в удовлетворении иска Косаревой Е.В., суд первой инстанции указал на наличие воли сторон на расторжение договора, а также исходил из того, что своими действиями стороны фактически пришли к соглашению о расторжении заключенного между ними договора. При этом, перечисление ответчиком подлежащих выплате истице денежных средств на депозит нотариуса, свидетельствует в силу положений ст. 327 Гражданского кодекса Российской Федерации о надлежащем исполнении обязательств по возврату денежных средств.

С правомерностью данных выводов суда первой инстанции судебная коллегия не может согласиться, поскольку судом неправильно определены имеющие значение обстоятельства дела и ошибочно применены нормы материального права.

В соответствии с положениями п.п. 1, 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

По смыслу приведенных выше норм материального права расторжение заключенного договора во внесудебном порядке осуществляется по соглашению его участников, которое совершается в той же форме, что и договор.

В рассматриваемом случае, Косаревой Е.В. и ЖНК "Триумф-НК" не достигнуто согласие о расторжении договора до поступления возникшего между ними спора в суд 23 июля 2015 года. Решение о расторжении договора на основании обращения Косаревой Е.В. принято правлением кооператива только 27 августа 2015 года, однако соответствующее соглашение сторонами в письменной форме не составлено и не подписано. При этом, между сторонами не урегулированы разногласия относительно возврата внесенных истицей по договору денежных средств.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что обязательства сторон, вытекающие из заключенного ими договора о вступлении в члены ЖНК "Триумф-НК" и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей от 02 июля 2014 года, на момент разрешения спора судом не были прекращены в установленном законом порядке, в связи с чем, учитывая волю сторон на расторжение данного соглашения, спорный договор подлежит расторжению в судебном порядке.

Требование истицы о взыскании с ответчика оплаченных по договору денежных средств подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Заявленная истцом к взысканию сумма в размере "данные изъяты" руб. состоит из "данные изъяты" руб. уплаченных членских взносов, "данные изъяты"000 руб. паевых взносов, а также "данные изъяты" руб. комиссии банков за перечисление взносов.

В соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" N 215-ФЗ от 30 декабря 2004 года при исключения члена кооператива из кооператива, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены данным Федеральным законом и (или) уставом кооператива.

Согласно п. 2 ст. 25 данного закона вступительные членские взносы и членские взносы не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

Статьей 9 Устава ЖНК "Триумф-НК" не предусмотрен возврат вступительных членских взносов и членских взносов при прекращении членства в кооперативе.

В силу пункта 4.2. договора о вступлении в члены ЖНК "Триумф-НК" и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей от 02 июля

2014 года при приеме в кооператив, оплачивается членский взнос в размере 6% от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта, который не возвращается в случае выхода из кооператива.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше положения Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" N 215-ФЗ от 30 декабря 2004 года и Устава ЖНК "Триумф-НК" правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истицы "данные изъяты" руб. уплаченных членских взносов не имеется.

Расходы истицы на уплату банковских комиссий за перечисление в кооператив взносов в размере "данные изъяты" руб., также не подлежат взысканию с ответчика, поскольку порядок оплаты внесения взносов заключенным между сторонами договором не установлен, исполнение истицей принятых на себя договорных обязательств по оплате ежемесячно паевых и членских взносов путем банковского перевода, не может служить основанием для возложения на ответчика обязанности возместить данные расходы.

Принимая во внимание требования п. 4 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 4 ст. 9 Федерального закона "О жилищных накопительных кооперативах" N 215-ФЗ от 30 декабря 2004 года, судебная коллегия считает, что в силу расторжения договора судом и прекращения членства истицы в кооперативе у ответчика возникла обязанность возвратить истице уплаченные ею паевые взносы в сумме "данные изъяты" руб.

Между тем, суду апелляционной инстанции представлено письмо нотариуса Нижнекамского нотариального округа Республики Татарстан Григорьевой Т.В. от 19 ноября 2015 года, согласно которому 18 ноября

2015 года Косаревой Е.В. платежным поручением N 2 перечислены денежные средства в сумме "данные изъяты" руб., депозитное дело закрыто.

Представитель истицы Афанасьев Р.Е. в судебном заседании апелляционной инстанции подтвердил факт получения указанной денежной суммы истицей Косаревой Е.В.

Таким образом, с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию денежные средства в сумме "данные изъяты" руб. в возврат уплаченных ответчику паевых взносов. При этом, ссылка представителя ответчика, что данная сумма удержана в счет возмещения расходов кооператива на оплату государственной пошлины и услуг нотариуса при зачислении денежных средств на депозит нотариуса, не может быть принята во внимание, поскольку данные действия были осуществлены ответчиком безосновательно, в отсутствие надлежащим образом достигнутого и оформленного сторонами соглашения о расторжении договора.

Доводы представителя истицы Афанасьева Р.Е., содержащиеся в апелляционной жалобе и озвученные в судебном заседании апелляционной инстанции, о необходимости удовлетворения иска в полном объеме основаны на ошибочном толковании норм материального права. При разрешении споров, связанных с возвратом исполненного по расторгнутому договору, не применимы нормы гражданского законодательства, регламентирующие правоотношения, вытекающие из обязательств по возмещению убытков.

Исковые требования о компенсации морального вреда и взыскании с ответчика штрафа, также не подлежат удовлетворению, поскольку законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с жилищными накопительными кооперативами, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит отмене с принятием нового решения о частичном удовлетворении исковых требований Косаревой Е.В.

Руководствуясь ст. 199, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижнекамского городского суда Республики Татарстан

от 02 октября 2015 года по данному делу отменить и принять новое решение.

Иск Косаревой Екатерины Владимировны к жилищному накопительному кооперативу "Триумф-НК" удовлетворить частично.

Расторгнуть договор о вступлении в члены жилищного накопительного кооператива "Триумф-НК" и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей от 02 июля 2014 года, заключенный между Косаревой Екатериной Владимировной и жилищным накопительным кооперативом "Триумф-НК".

Взыскать с жилищного накопительного кооператива "Триумф-НК" в пользу Косаревой Екатерины Владимировны оплаченные паевые взносы по договору в сумме "данные изъяты" руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи