Апелляционное определение СК по гражданским делам Псковского областного суда от 12 января 2016 г. по делу N 33-35/2016

Судебная коллегия по гражданским делам

Псковского областного суда

в составе:

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩЕГО: Ельчаниновой Г.А.

СУДЕЙ: Ениславской О.Л. и Малыгиной Г.В.

при секретаре Шалиной Н.С.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ОАО "Псковэнергосбыт" на решение Великолукского городского суда от 01 октября 2015г., которым постановлено:

"Исковые требования Щ.К.А. удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилых помещений, расположенных по адресу: "****":

- плата за содержание и ремонт жилья, за электроснабжение в местах общего пользования (подъезды) вносится собственниками соразмерно долям в праве собственности на комнаты, принадлежащие Щ.К.А. и С.А.В. (по 1/2 доли каждому);

- плата за холодное водоснабжение, водоотведение вносится собственниками по нормативу потребления исходя из учета зарегистрированных граждан в жилом помещении;

- плата за электроснабжение квартиры вносится собственниками исходя из учета зарегистрированных граждан в квартире, а именно: С.А.В. и Б.Н.М. (по 1/2 доли каждым);

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Южное" выставлять Щ.К.А. и С.А.В. отдельные счета по оплате жилого помещения: двух комнат в четырехкомнатной квартире "****" и коммунальные услуги за них, исходя из установленного судом порядка.

Обязать открытое акционерное общество "Псковэнергосбыт" выставлять Ю.Н.М. и С.А.В. отдельные счета на оплату электроэнергии, потребленной в квартире "****", исходя из установленного судом порядка."

Выслушав доклад судьи Ениславской О.Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Щ.К.А. обратилась в суд с иском к С.А.В., Б.Н.М.., ООО "Управляющая организация Южное", ОАО "Псковэнергосбыт" об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование требования указала, что она и ее бывший супруг С.А.В. являются равнодолевыми собственниками двух комнат четырехкомнатной квартиры "****". Собственником двух других комнат данной квартиры является Б.Н.М.

Оплата начисляемых ей (истцу) и С.А.В. жилищно-коммунальных услуг, осуществляется на основании единых счетов, выставляемых управляющей и ресурсоснабжающими организациями. Однако, поскольку проживающий в данном жилом помещении ответчик С.А.В. участия в несении расходов не принимает, она длительное время единолично несет обязанность по их оплате, что существенно нарушает ее права и имущественные интересы. Урегулировать данный вопрос в добровольном порядке и достигнуть соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не удалось.

В этих условиях, учитывая, что на квартиру установлен единый электросчетчик, а также то обстоятельство, что она и ее несовершеннолетний сын С.А.А. по указанному адресу не зарегистрированы и не проживают, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья следующим образом:

плата за содержание и ремонт жилья, за электроснабжение в местах общего пользования (подъезды) вносится собственниками соразмерно долям в праве собственности на вышеуказанные комнаты в квартире: Щ.К.А. в размере 1/2 доли, С.А.В. в размере 1/2 доли;

плата за холодное водоснабжение, водоотведение вносится собственниками по нормативу потребления, исходя из учета зарегистрированных граждан в жилом помещении;

плата за электроснабжение квартиры вносится собственниками, исходя из учета постоянно и временно проживающих (зарегистрированных) граждан в жилом помещении, а именно С.А.В. и Б.Н.М.

Одновременно истица поставила вопрос о возложении на ООО "Управляющая организация Южное" и ОАО "Псковэнергосбыт" обязанности по выставлению отдельных платежных документов.

Ответчик С.А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Б.Н.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика - ООО "Управляющая организация Южное" в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика - ОАО "Псковэнергосбыт" в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил в удовлетворении исковых требований к ОАО "Псковсэнергосбыт" отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества.

Представитель третьего лица - МУП "ЕРКЦ г.Великие Луки" в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, возражений на иск не представил.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ОАО "Псковэнергосбыт" просит об отмене этого судебного постановления в части возложения на Общество обязанности по выдаче отдельных платежных документов. Позиция апеллянта основывается на доводе о том, что, выставляя гражданам счета за электроэнергию и осуществляя сбор денежных средств, энергоснабжающая организация реализует в данном случае свое соответствующее право, а не обязанность, которая отсутствует.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела с учетом доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно общим правилам, установленным ч.1 ст.247 ГК РФ и ст.249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В свою очередь ч.3 ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст.153 ЖК РФ и ч.2 ст.154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Эта плата включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Участие собственника помещения в многоквартирном доме в расходах на содержание принадлежащего ему помещения, а также в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно его доле в праве общей собственности на это имущество. (ч.1 ст.158 ЖК РФ)

Из материалов настоящего дела следует, что Щ.К.А. и её бывшему супругу С.А.В. на праве общей долевой собственности принадлежат две комнаты в коммунальной четырехкомнатной квартире "****", доля в праве собственности каждого из них составляет 1/2. Собственником двух других жилых помещений квартиры является Б.Н.М.

В связи с прекращением брачных отношений с С.А.В. и созданием новой семьи Щ.К.А. совместно с несовершеннолетним С.А.А. выехали из спорного жилого помещения и постоянно проживают по адресу: "****". При этом в настоящее время истица с сыном сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Таким образом, истица и С.А.В. не являются членами одной семьи и не ведут совместного хозяйства.

Соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги между сособственниками жилья не достигнуто. Внесение платы осуществляется на основании единых платежных документов, при чем, по утверждению Щ.К.А., которое ничем не опровергнуто, в условиях уклонения ответчика от оплаты соответствующих платежей, она вынуждена нести их единолично.

Кроме этого, установлено, что коммунальная квартира "****" оборудована одной точкой учета электроэнергии, абонентом по которой зарегистрирована Б.Н.М., а оплата потребленной электроэнергии осуществляется по единому счету, выставляемому энергоснабжающей организацией.

В этих условиях суд обоснованно признал, что порядок оплаты вышеназванных платежей подлежит определению в судебном порядке.

Сама по себе правильность определения этого порядка никем из сторон не оспаривается.

Обжалуя состоявшееся судебное постановление, апеллянт указывает лишь на необоснованное возложение на него обязанности по выдаче отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.

Однако эта позиция не может быть признана обоснованной.

Действительно, согласно договору энергоснабжения от 31.01.2012г., заключенному между ОАО "Псковэнергосбыт" и ООО "УО Южное", именно последнее юридическое лицо является исполнителем коммунальной услуги электроснабжения перед гражданами-потребителями.

В тоже время, указанным договором было предусмотрено право гарантирующего поставщика, каковым выступает ОАО "Псковэнергосбыт", собирать плату за потребленную электроэнергию непосредственно с собственников и нанимателей жилых помещений, на что указывает сам апеллянт.

Тот факт, что, реализуя данное право, ОАО "Псковэнергосбыт" производит расчет оплаты за электроэнергию по квартире "****", ежемесячно выставляет потребителям счета и принимает от них соответствующую плату, спорным не является.

В этих условиях обязанность по выдаче отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию была правомерно возложена именно на энергоснабжающую организацию.

Довод апеллянта о том, что ОАО "Псковэнергосбыт" обладает только правом на выставление счетов, но не соответствующей обязанностью, несостоятелен.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328, ст.329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Великолукского городского суда Псковской области от 01 октября 2015г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО "Псковэнергосбыт" - без удовлетворения.

Председательствующий Г.А.Ельчанинова

Судьи: О.Л.Ениславская Г.В.Малыгина