Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 27 января 2016 г. по делу N 33-244/2016

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе: председательствующего

Брик Г.С.,

судей Курдюковой Н.А., Букреева Д.Ю.,

при секретаре

Шабановой К.В.,

с участием прокурора

Кима И.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчиков Борковых А.О., О.Н., Н.М. на решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 10 ноября 2015 года, которым постановлено:

Прекратить право пользования Боркова А.О., Боркова О.Н., Борковой Е.О., Борковой Н.М., Борковой С.А. Борковой Ю.Г. жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Выселить Боркова А.О., Боркова О.Н., Боркову Е.О., Боркову Н.М., Боркову С.А., Боркову Ю.Г. из квартиры N дома N по "адрес".

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Боркова А.О., Боркова О.Н., Борковой Е.О., Борковой Н.М., Борковой С.А., Борковой Ю.Г. по адресу: "адрес".

Заслушав доклад судьи Курдюковой Н.А., судебная коллегия

установила:

Истец Яловенко О.В. обратилась в суд с иском к Борковым А.О., О.Н., Е.О., Н.М., С.А., Ю.Г. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что на основании вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Липецка от 25.05.2015г. она является собственником квартиры N в доме N по "адрес". Ответчики зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, однако членами её семьи не являются, в договорных отношениях о пользовании спорной квартирой с ней не состоят. Письмом от 24.08.2015г. она уведомила ответчиков о необходимости освободить принадлежащую ей квартиру от личных и иных вещей, мебели, предметов бытовой техники, однако до настоящего времени указанные требования не выполнены. Просила признать Борковых А.О., О.Н., Е.О., Н.М., С.А., Ю.Г. прекратившими право пользования квартирой N в доме N по "адрес", снять их с регистрационного учета и выселить из спорного жилого помещения.

Истец Яловенко О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Её представитель по доверенности Литвинова Ю.М. заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Борков О.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, ссылаясь на то, что у истицы отсутствует законное право собственности на спорную квартиру, так как торги, на которой была приобретена квартира, являются недействительными. Кроме этого пояснил, что обратился в Верховный Суд РФ с кассационной жалобой на судебные постановления, которыми за Яловенко О.С. признано право собственности на спорную квартиру.

Ответчики Борковы Н.М., А.О., извещённые о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд постановилрешение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе ответчики Борковы О.Н., Н.М., А.О. просят отменить решение суда, считая его незаконными и необоснованными.

Обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения ответчиков Борковых О.Н. и Н.М., поддержавших доводы жалобы, заключение прокурора Кима И.Е., полагавшего решение суда законным и обоснованным, проверив материалы дела, судебная коллегия оснований для отмены решения не усматривает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Липецка от 25.05.2015г., вступившего в законную силу 05.08.2015г., Яловенко О.В. является собственником квартиры N в доме N по "адрес", что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от 07.09.2015г. (л.д. 5).

Судом также установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Яловенко О.В. и ответчики Борковы А.О., О.Н., Е.О., Н.М., С.А. и Ю.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 22).

Кроме того, судом установлено, что ответчики Борковы А.О., О.Н., Е.О., Н.М., С.А. и Ю.Г. членами семьи Яловенко О.В. не являются, соглашения о пользовании указанной квартирой между сторонами не заключалось; каких-либо оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не установлено. Истцом в адрес ответчиков направлялось письменное требование об освобождении спорного жилого помещения до 24.08.2015г., которое до настоящего времени не выполнено, что не оспаривалось в суде ответчиком Борковым О.Н.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что право пользования Борковыми А.О., О.Н., Е.О., Н.М., С.А. и Ю.Г. жилым помещением, расположенным по адресу "адрес", подлежит прекращению, и, в соответствии с положениями ст. 35 Жилищного кодекса РФ, указанные лица подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Доводы жалобы о том, что в настоящее время ответчиками в Верховный Суд РФ подана кассационная жалоба на решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 25.05.2015г., которым за истицей признано право собственности на спорную квартиру, и частная жалоба на определение суда об отказе в отмене указанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам, не являются основанием для отмены принятого судом решения.

Доводы жалобы о том, что право собственности на спорное жилое помещение перешло к Яловенко О.В. не в установленном законом порядке, и, возможно, путем совершения преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ, носят предположительный характер, объективно ничем не подтверждаются, а поэтому не могут быть приняты судебной коллегией во внимание.

Доводы жалобы о том, что спорная квартира является единственным жильем для ответчиков, и выселение из нее в зимний период недопустимо, сами по себе не свидетельствуют о незаконности принятого судом решения и не являются основанием для его отмены. Вместе с тем, ответчики не лишены возможности обратиться в суд первой инстанции с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Доводов, имеющих основания для отмены судебного решения, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Октябрьского районного суда г. Липецка от 10 ноября 2015 года - оставить без изменения, а жалобу Борковых А.О., О.Н., Н.М. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: