Определение Московского городского суда от 23 декабря 2015 г. N 4г-10995/15

Судья Московского городского суда Курциньш С.Э., изучив кассационную жалобу А.И., поступившую в Московский городской суд 07.10.2015 г., на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 19.02.2015 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.05.2015 г. по гражданскому делу по иску А.И. к ЖСК "Стар-Беловежский" о возврате незаконно начисленных платежей "членские взносы уставной деятельности" и "целевой резервный фонд", взыскании излишне начисленных средств по оплате за тепло, взыскании излишне начисленных тарифов по оплате услуг за 2011 г. по коммунальным услугам за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа, обязании ЖСК "Стар-Беловежский" предоставить полную информацию по расчетам за тепловую энергию с ОАО "МОЭК" в том числе показания приборов учетом тепла и платежи в адрес ресурсоснабжающей организации за период с 2010 г. по 2014 г.,

установил:

А.И. с учетом уточнений обратился в суд с иском к ответчику ЖСК "Старт- Беловежский" о возврате незаконно начисленных платежей "членские взносы уставной деятельности" за период с 2011 г. по 2014 г., за "целевой резервный фонд" за период 7 месяцев, взыскании излишне начисленных средств по оплате за тепло, взыскании излишне начисленных тарифов по оплате услуг за 2011 год по коммунальным услугам за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, уплаченных за оказание юридических услуг, судебных расходов по оплате госпошлины, штрафа в размере 50% исходя из суммы удовлетворенных исковых требований, обязании ЖСК "Старт-Беловежский" предоставить полную информацию по расчетам за тепловую энергию с ОАО " МОЭК" в том числе показания приборов учета тепла и платежи в адрес ресурсоснабжающей организации за период с 2010 г. по 2014 г.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва,_. Управляющей компанией в указанном доме является ЖСК "Старт Беловежский". Истец членом ЖСК не являлся, заявление на вступление в члены ЖСК не писал, договор с ЖСК "Старт-Беловежский" на управлением общим имуществом не подписывал, на собрании членов ЖСК по утверждению смет "по содержанию и текущему ремонту общего имущества" и прочих взносов истца как собственника не допускали, председатель все его письма, которые он сдавал на приеме в офисе правления, не регистрировал, договор с истцом кооператив не заключал, хотя он устно обращался к председателю ЖСК "Старт-Беловежский" с просьбой о заключении с ним договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, как собственником жилого помещения, не являющегося членом ЖСК.

В связи с чем истец полагал, что начисление обязательных членских взносов без заключения такого договора неправомерно, что подтверждается ответом из Мосжилинспекции г. Москвы N ГР-08-4042/14 от 23.09.2014 г. С начислением сумм по платежам "целевой резервный фонд" истец также не согласен. В доме по адресу: г. Москва, ул. _, установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Однако истец, как и другие собственники квартир в их доме, производил оплату за отопление по тарифам, установленным Правительством г.Москвы, исходя из размера занимаемой жилой площади по нормативу, в то время как ЖСК "Старт-Беловежский" производил оплату коммунальных платежей за отопление в объеме фактического потребления по показаниям общедомовых приборов учета. Ответчик не информировал истца о фактическом потреблении тепла жилыми помещениями в доме по итогам года, не производил корректировку размера платы за отопление по фактическому потреблению тепла в жилых помещениях дома по показаниям общедомовых приборов учета, в связи с чем истец полагал, что тем самым ЖСК "Старт- Беловежский" незаконно присваивал денежные средства. Председателю ЖСК было выдано предписание Жилищной инспекцией ЗАО г. Москвы провести перерасчет по тепловой энергии 3 З-5894, однако добровольно председатель ЖСК перерасчет не произвел. Истец полагал, что им была произведена переплата за предоставленные коммунальные услуги за период 2011-2014гг.

Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 19.02.2015 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.05.2015 г., в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В кассационной жалобе заявитель А.И. ставит вопрос об отмене решения и апелляционного определения и направлении дела на новое рассмотрение.

В силу ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).

Запросом судьи Московского городского суда от 09.11.2015 г. данное гражданское дело истребовано из Кунцевского районного суда г. Москвы, которое поступило в кассационную инстанцию Московского городского суда 23.11.2015 г.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Изучив состоявшиеся судебные постановления, истребованные материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, нахожу, что существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, при рассмотрении дела судом допущено не было; доводы жалобы не могут повлечь за собой возможность отмены или изменения постановленных судебных актов в кассационном порядке.

Судом установлено, что А.И. является собственником квартиры N по адресу: г. Москва, ул_.. Управляющей компанией дома по указанному адресу является ЖСК "Старт-Беловежский", в котором 306 собственников жилых помещений, из них 176 члены ЖСК.

Пунктом 31 Устава ЖСК "Старт-Беловежский" предусмотрено, что органами управления кооператива являются общее собрание членов кооператива или собрание уполномоченных и правление кооператива.

Согласно п.п. "б" п. 32 Устава ЖСК "Старт-Беловежский" общее собрание членов кооператива, является высшим органом кооператива и решает вопрос: об утверждении плана и сметы строительства и эксплуатации дома (домов) и служебно-хозяйственных строений кооператива, а также годового хозяйственно-финансового плана и отчета о его выполнении.

В соответствии с п.п. "е" п.32 Устава ЖСК "Старт-Беловежский" к исключительной компетенции Общего собрания членов кооператива относится вопрос об установлении размера взносов членов кооператива на содержание и эксплуатацию дома (домов).

Согласно п.п. "ж" п.32 Устава ЖСК "Старт-Беловежский" к исключительной компетенции Общего собрания членов кооператива относится вопрос об образовании специальных фондов кооператива.

В соответствии с п.16 Устава ЖСК " Старт-Беловежский" средства кооператива состоят из: вступительных взносов, паевых взносов, взносов на строительство, содержание и эксплуатацию дома (домов), прочих поступлений.

В соответствии с п.17 Устава ЖСК " Старт-Беловежский" по постановлению общего собрания кооператив может образовывать специальные фонды (на организационные расходы, амортизационные отчисления на капитальный ремонт и другие) расходуемые на цели, соответствующие предусмотренным в Уставе задачам Кооператива. Порядок образования и расходования этих фондов определяется общим собранием Кооператива.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из следующего.

Богданов А.И. является собственником квартиры общей площадью 57,2 кв.м. по вышеуказанному адресу.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В свою очередь, согласно Устава ЖСК "Старт-Беловежский", к компетенции общего собрания членов ЖСК относится, в том числе установление размеров платы за помещение и взносов для всех собственников помещений, а также обязательных и членских взносов для членов ЖСК; образование специальных фондов, том числе резервного, на восстановление и ремонт общего имущества и его оборудования, проведение капитального ремонта общего имущества.

К компетенции правления ЖСК "Старт-Беловежский" относится, в том числе управление многоквартирными домами (домом); заключение договоров на обслуживание и ремонт общего имущества; заключение от имени собственников и за их счет договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных и прочих услуг; составление смет доходов и расходов товарищества на соответствующий год, отчетов о финансовой деятельности, предоставление их на утверждение общему собранию членов ЖСК.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что поскольку Богданов А.И. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, управление и обслуживание которым осуществляется ЖСК "Старт-Беловежский", на нем лежит обязанность по внесению в пользу ЖСК "Старт-Беловежский" обязательных платежей на содержание принадлежащего ему помещения, а также на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

То обстоятельство, что Богданова А.И. не является членом ЖСК и не заключал с ЖСК договор на содержание и управление многоквартирным домом, не освобождают его от оплаты обязательных платежей на содержание принадлежащего ему имущества и на содержание, ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг.

Так, в силу закона у собственника жилого помещения возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет, участие каждого из собственников в расходах по содержанию имущества, находящегося в общей долевой собственности, в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. При этом закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за содержание общего имущества с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг.

В соответствии с нормами жилищного законодательства и правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 03.04.1998 г. N 10-П, в соответствии с которой отсутствие членства в ТСЖ не освобождает домовладельцев от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома, в том числе целевых и членских, расходов на вознаграждение председателю товарищества за услуги управления и бухгалтерское обслуживание. В соответствии с ч.1 ст.137 ЖК РФ ТСЖ вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов товарищества на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Учитывая, что истец, не являясь членом кооператива, вместе с тем, пользуется в равной мере с членами ЖСК необходимой инфраструктурой жилого комплекса, следовательно, то обязан уплачивать установленные кооперативом, как управляющей организацией, целевые взносы.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил юридически значимые обстоятельства по делу, всесторонне, полно и объективно исследовал имеющиеся доказательства, которым дал правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, и пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, в том числе по требованиям в части взыскания руб. коп. с ответчика как завышение тарифов по оплате услуг, применив положения ст. 199 ГК РФ о пропуске срока исковой давности, поскольку истец определяет период завышения с марта 2011 г. по июнь 2011 г., в свою очередь А.И. обратился с настоящим иском в ноябре 2014 г. Кроме того, суд указал, что ответчиком представлены доказательства, что ЖСК "Старт-Беловежский" ежегодно производит перерасчет платежей.

Отказывая в удовлетворении требований истца в части обязания ЖСК "Старт-Беловежский" предоставить истцу полную информацию по расчетам за тепловую энергию с ОАО "МОЭК" в том числе показания приборов учета тепла и платежи в адрес ресурсоснабжающей организации за период с 2010 года по 2014 год, суд первой инстанции указал, что эти сведения уже получены истцом самостоятельно, что подтверждается письменными доказательствами.

С приведенными выводами суда согласился и суд апелляционной инстанции.

Доводы кассационной жалобы, как усматривается из их содержания, повторяют правовую позицию истца, основаны на ином понимании норм материального права, направлены на оспаривание установленных судебными инстанциями по делу обстоятельств и не являются основаниями к отмене оспариваемых судебных постановлений в силу того, что судом кассационной инстанции применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

Несогласие заявителя жалобы с произведенной судебными инстанциями оценкой представленных доказательств, не служат основанием к отмене постановленных судебных актов, так как согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд самостоятельно определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Таким образом, доводы кассационной жалобы о существенных нарушениях норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, не свидетельствуют.

Оснований для передачи жалобы для рассмотрения по существу в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 383, 387 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

В передаче кассационной жалобы А.И. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 19.02.2015 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.05.2015 г. - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья

Московского городского суда С.Э. Курциньш