Апелляционное определение Московского городского суда от 10 сентября 2015 г. N 33-32566/15

10 сентября 2015 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.

и судей Демидовой Э.Э., Мареевой Е.Ю.

при секретаре Струкове А.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ермиловой В.В.

дело по апелляционным жалобам Толмачевой М.В., Шумова В.Ю.

на решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 18 февраля 2015 г., которым постановлено в иске Толмачевой М.В. к Шумовой Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать,

установила:

Толмачева М.В. обратилась в суд с иском к Шумовой Т.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Определением Лефортовского районного суда г.Москвы от 30 января 2015 г. производство по гражданскому делу по иску Толмачевой М.В. к Шумовой Т.В. о выселении было прекращено в связи с отказом представителя Толмачевой М.В. - Степанова Г.А., от исковых требований в данной части.

Толмачева М.В. просила признать Шумову Т.В. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ххх, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она, являясь собственником спорной квартиры, подарила ее своему сыну Шумову В.Ю. на основании договора от ххх г., который был зарегистрирован в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ххх г. На момент заключения договора дарения в квартире был зарегистрирован только Толмачев И.Б. хххг. Шумов В.Ю. зарегистрировал в спорной квартире по месту жительства себя, свою жену Шумову Т.В. и дочь Шумову К.В. В соответствии с договором дарения квартиры от ххх г., заключенным с Шумовым В.Ю., Толмачева М.В. вновь приобрела право собственности на квартиру по адресу: ххх. Указанный договор дарения квартиры был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ххх г. В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: Шумов В.Ю., Шумова К.В. ххх г. рождения, Шумова Т.В. Однако Шумова Т.В. не имеет согласия истца как собственника квартиры на проживание в ней, без заявления и личного присутствия самой Шумовой Т.В. снять ее с регистрационного учета в отделении УФМС России по г.Москве по району "Южнопортовый" невозможно, что является препятствием для осуществления истцом своих прав собственника квартиры. 30 декабря 2014 г. Шумова Т.В. выехала из спорного жилого помещения.

Толмачева М.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель - адвокат Степанов Г.А., в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Шумова Т.В. и ее представитель Вострикова С.С. в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Третье лицо Шумов В.Ю. в судебное заседание не явился, его представитель - адвокат Степанов Г.А., в судебное заседание явился, исковые требования Толмачевой М.В. поддержал.

Представитель третьего лица УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явился.

Представитель УСЗН Южнопортового района ЮВАО г.Москвы Зобнова Л.A. в судебное заседание явилась, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого с удовлетворением иска просят Толмачева М.В. и Шумов В.Ю.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Шумова В.Ю., представителя Толмачевой М.В. и Шумова В.Ю. - Степанова Г.А., представителя Шумовой Т.Б. - Востриковой С.С., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия полагает, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

При разрешении спора суд руководствовался ст.ст.209,288,292 ГК РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ.

Суд признал установленным, что ххх г. между Толмачевым И.Б. как дарителем и Толмачевой М.В. как одаряемой был заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым Толмачев И.Б. подарил своей матери Толмачевой М.В. принадлежащую ему по праву собственности ххх квартиру, общей площадью хх кв.м, жилой площадью ххх кв.м, расположенную по адресу: ххх. Квартира принадлежала дарителю по праву собственности на основании договора передачи Nххх от ххх г.

ххх г. между Толмачевой М.В. как дарителем и Шумовым В.Ю. как одаряемым был заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым Толмачева М.В. подарила своему сыну Шумову В.Ю. принадлежащую ей по праву собственности ххх квартиру, общей площадью хх кв.м, жилой площадью ххх кв.м, расположенную по адресу: ххх. На основании указанного договора дарения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ххх г. составлена запись регистрации.

ххх г. Шумов В.Ю. и Коротнева Т.В. вступили в зарегистрированный брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Шумов, жене - Шумова. Шумов В.Ю. и Шумова Т.В. являются родителями Шумовой К.В. ххх г. рождения.

ххх г. между Шумовым В.Ю. как дарителем и Толмачевой М.В. как одаряемой был заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым Шумов В.Ю. подарил своей матери Толмачевой М.В. принадлежащую ему по праву собственности ххх квартиру общей площадью хх кв.м, жилой площадью хх кв.м, расположенную по адресу: ххх. В соответствии с п.9 данного договора дарения, в квартире по указанному адресу зарегистрированы Шумова Т.В. и Шумова К.В. На основании указанного договора дарения квартиры от ххх г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним составлена запись регистрации.

По состоянию на ххх г. в квартире по адресу: ххх, по месту жительства зарегистрированы: Шумов В.Ю. с ххх г., Шумова К.В. с ххх г., Шумова Т.В. с ххх г.; собственником квартиры без регистрации в ней является Толмачева М.А.

ххх г. и ххх г. Шумова Т.В. обратилась к начальнику отдела МВД России по Южнопортовому району г.Москвы с заявлением о принятии мер в связи с тем, что с ххх г. она не может попасть в квартиру, расположенную по адресу: ххх, поскольку Толмачева М.В. поменяла замки и не пускает ее в дом.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что Шумова Т.В. была зарегистрирована на спорной жилой площади ххх г. как супруга Шумова В.Ю. в качестве члена его семьи и собственника данной квартиры, брак между Шумовым В.Ю. и Шумовой Т.В. в настоящее время не прекращен; в договоре дарения квартиры от ххх г., на основании которого право собственности на спорную квартиру перешло к Толмачевой М.В., оговорено, что в квартире по месту жительства зарегистрированы Шумова Т.В. и ее несовершеннолетняя дочь Шумова К.В.; Шумова Т.В. вынужденно выбыла со спорной жилой площади в связи с тем, что истцом чинятся препятствия в пользовании спорной квартиры, на спорной площади имеются вещи ответчика, что подтверждается обращениями ответчика в органы внутренних дел, между сторонами сложились конфликтные отношения.

Между тем, согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Шумова Т.В. была зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства как член семьи Шумова В.Ю., в настоящее время она продолжает оставаться членом семьи Шумова В.Ю., поскольку, как установил суд, их брак не расторгнут. Членом семьи Толмачевой М.В. Шумова Т.В. не является, следовательно, ее право пользования спорной квартирой подлежит прекращению в соответствии с приведенной выше нормой.

Ссылка суда первой инстанции на п.9 договора дарения от ххх г., согласно которому в спорной квартире зарегистрирована Шумова Т.В., не состоятельна, поскольку в данном пункте или иных пунктах договора не содержится указаний на то, что Шумова Т.В. сохраняет право пользования квартирой при переходе права собственности на нее к Толмачевой М.В.

Указания суда первой инстанции на то, что Шумова Т.В. вынуждено выбыла со спорной жилой площади, не имеют юридического значения для настоящего дела, поскольку Шумова Т.В. утратила право пользования данной жилой площадью как член семьи бывшего собственника при переходе права собственности на нее к Толмачевой М.В.

Из изложенного следует, что суд первой инстанции необоснованно отказал в удовлетворении исковых требований, не применив положения ст.292 ГК РФ.

На основании п.п.3,4 ч.1, п.1 ч.2 ст.330 ГПК РФ обжалуемое решение подлежит отмене.

В силу ст.328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью и принять по делу новое решение.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия полагает, что исковые требования следует удовлетворить - признать Шумову Т.В. прекратившей право пользования квартирой по адресу: ххх.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Лефортовского районного суда г.Москвы от 18 февраля 2015 г. отменить.

Признать Шумову Т.В. прекратившей право пользования квартирой по адресу: ххх. Настоящее апелляционное определение является основанием для снятия Шумовой Т.В. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: ххх.

Председательствующий

Судьи